EN EXCLUSIVITE...A saisir sur Angers 49000,à 5 mn du centre ville, appartement situé entre la FAC de Belle-Beille et la FAC de médecine au pied du TRAM,Type 4 très ensoleillé et impeccable.Cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon, d'un séjour très lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une cave. Place de parking libre au sein de la copropriété .Possibilité d'une troisième chambre à la place du salon qui est aujourd'hui indépendant du séjour . Très beau rendement si colocation pour investisseur car emplacement idéal, tramway immédiat, fac, commerces, espaces verts. Vue exceptionnelle sur la ville d'Angers .Chauffage collectif .Charges annuelles 2020 euros, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS GARE - FOCH

A seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement Type 4 de 89 m2 situé au 5? étage avec ascenseur, offrant une très belle vue et une luminosité exceptionnelle.

Emplacement rare et recherché, ce bien à rafraîchir comprend 3 chambres, une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une entrée, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'une cave.

Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en supplément du prix.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement rénové - Quartier de la Gare

Spécial investisseur ! Situé dans un quartier de la Gare très recherché, cet appartement entièrement rénové offre une belle rentabilité locative. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des transports et toutes commodités.

Le bien dispose également de deux balcons, apportant luminosité et confort au quotidien, ainsi qu'un garage fermé, un véritable atout dans le secteur.

Appartement fonctionnel et attractif, parfait pour un investissement sécurisé et rentable. A visiter sans tarder ! (4.74 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Maison Angevine vous propose à la vente cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au sein d’une résidence proche des commerces, des espaces verts et des transports en commun.

ll se compose d’un salon-séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec loggia ainsi que des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien.

Si vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant à proximité du centre-ville, cet appartement saura vous séduire. Situé près des parcs et des quais, il bénéficie également de la présence d’un ascenseur au sein de la résidence.

L’appartement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé D, garantissant un bon niveau de confort au quotidien.

Grâce à sa situation idéale, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez La Maison Angevine

Situé sur le secteur recherché de Patton à Angers, découvrez cet appartement Type 4 de 66 m2 offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités.

L’appartement se compose d’un séjour double lumineux, idéal pour profiter d’un bel espace de vie convivial, ainsi que de deux chambres confortables. Possibilité également de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins.

Le bien bénéficie d’un bon état général, permettant une installation rapide sans gros travaux à prévoir. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou encore à un investisseur à la recherche d’un secteur dynamique et recherché.

Secteur Patton 66 m2 habitables Séjour […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d’une résidence principale ou d’un projet de colocation ?

Situé dans le quartier Saint-Léonard, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, rénové.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un salon-séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.

À noter : des travaux de rénovation énergétique vont prochainement être votés au sein de la copropriété, représentant une quote-part d’environ 70 000 € pour cet appartement.

Pour les investisseurs, il s’agit d’une excellente opportunité de défiscalisation, tout en améliorant significativement la performance énergétique du bien.

Pour les propriétaires occupants, ces futurs équipements plus performants offriront un meilleur confort de vie ainsi que de belles économies sur les charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement traversant situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, avec un appartement par étage, offrant calme et confidentialité.

Idéalement situé à deux pas de la gare d'Angers Saint-Laud, de la place La Fayette et de l'ensemble des commerces de proximité, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie.

Très lumineux grâce à sa configuration traversante, l'appartement séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec ses beaux parquets présents dans les chambres, le salon et la salle à manger.

La copropriété dispose également d'un jardin partagé, véritable espace de détente rare en coeur de ville.

Côté annexes, le bien offre de précieux espaces de rangement avec ,un grand grenier privatif au dernier étage et une vaste cave individuelle en sous-sol.

Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence calme, cet appartement traversant dévoile 74 m2 d'espaces agréables.

Au sein d'un immeuble bien entretenu, il offre un mode de vie fonctionnel. Agrémenté d'un balcon et d'une cave, ce bien dispose également d'un stationnement privatif.

L'entrée distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. L'agréable salon-séjour est le coeur de ce bien. Baigné de lumière et ouvert sur le balcon, il se connecte parfaitement à la cuisine, fonctionnelle et équipée.

La partie nuit dévoile deux chambres confortables. La salle de bains, la loggia, les WC ainsi qu'un cagibi, pouvant être transformé en dressing, viennent compléter les espaces. Possibilité de retrouver sa configuration d'origine avec 3 chambres et un séjour.

L'appartement se situe à proximité immédiate des commodités ainsi que des transports permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes.

Classe Energie : D / Classe Climat : D

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1 450 euros et 2 010 euros.

Copropriété : 210 lots dont 70 lots d'habitation

Charges annuelles de copropriété : 1 920 euros

Pas de procédure en cours.

Contact : Florian BENATRE -

EI - Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>