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Vente Appartement 4 pièces à Angers Saint-Serge

4 pcs
3 ch
76㎡

306 100 € (4 028 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers Saint-Serge

4 pcs
3 ch
76㎡

306 100 € (4 028 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers Saint-Serge

En plein coeur d'Angers, au pied de la Place du Ralliement, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 76 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses parquets anciens, ses cheminées décoratives et ses belles hauteurs sous plafond.

Ce bien vous offre un salon-séjour, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, trois chambres confortables, et une salle de bains avec WC.

L'une des trois chambres offre une surface de plus de 20m² qui peut ainsi être destinée à une seconde pièce de vie.

Une cave vient compléter ce bien.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie angevine : commerces, transports, écoles, restaurants et services accessibles à pied. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie pratique et dynamique, au sein d'un quartier particulièrement recherché.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les atouts : emplacement premium, surface optimisée et confort de vie en centre-ville.

À découvrir sans tarder.

Certaines photographies ont fait l'objet d'un traitement numérique par intelligence artificielle afin de retirer des éléments de mobilier. Ces modifications ont pour seul objectif de faciliter la projection des acquéreurs et ne sont pas contractuelles.

Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2484-MRADEN - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    306 100 € (4 028 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 290 000 €

    Dont 5,55% à la charge de l'acquéreur (soit 16 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    720 €
  • Copropriété :
    7 lots
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* Champs obligatoires

La Visite

20 B avenue Denis Papin

49000 Angers

SIREN: 931828891

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 555 €
Par mois
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