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Vente Appartement 4 pièces à Angers Centre

4 pcs
3 ch
82㎡

355 000 € (4 329 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers Centre

4 pcs
3 ch
82㎡

355 000 € (4 329 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers Centre

Exclusivité - Un écrin rare au coeur de la ville.

Imaginez vivre au pied des plus belles pierres d'Angers, dans une rue chargée d'histoire, à deux pas des commerces, du château et des terrasses animées et de rentrer chez vous sur votre propre terrasse de 10 m2, véritable bulle de verdure suspendue au-dessus de la ville.

Niché au 1er étage d'une petite copropriété de charme (sans ascenseur), cet appartement entièrement rénové avec goût allie le cachet de l'ancien et le confort du neuf. Tout est pensé, tout est soigné.

Ce qui vous attend :

Un vaste séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial.

3 belles chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bain privative.

Une salle d'eau indépendante pour le confort de toute la famille.

De nombreux rangements intégrés et malins.

Et bien sûr, LA terrasse de 10 m2 : votre coin secret en pleine ville.

Pourquoi ce bien est rare ?

Une terrasse en hyper-centre d'Angers, dans une rénovation de qualité, avec 3 chambres et une suite parentale. Ce sont des biens qui ne restent jamais longtemps sur le marché.

Rue des Jacobins - le meilleur d'Angers à votre porte.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence

Agent commercial : Caroline Germond (RSAC 992 471 532)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien net vendeur : 335 000euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000euros

Prix frais d'agence inclus : 355 000euros

Taxe Foncière: 748 euros

DPE C/A

Si vous souhaitez organiser une visite (5.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4456 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    355 000 € (4 329 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 335 000 €

    Dont 5,97% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Terrasse
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NEGO for you (LJFP)

37 rue Saint Aubin

49000 Angers

SIREN: 928199108

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 804 €
Par mois
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