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Vente Appartement 4 pièces à Angers

4 pcs
2 ch
67㎡

179 760 € (2 683 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers

4 pcs
2 ch
67㎡

179 760 € (2 683 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers

A vendre dans le secteur Doutre, à 1km du CHU, appartement bien exposé et présentant un très bon état intérieur. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés, deux chambres accessible via un couloir équipé de grands placards, et séjour double formant un L dont une partie peut facilement devenir une troisième chambre séparée.

Vous serez également séduits par les surfaces annexes qu'il offre: un spacieux grenier isolé et une cave en sous sol isolée également.

La copropriété vient d'installer le raccordement au chauffage urbain et vient de voter les travaux de ravalement des façades avec isolation et autres travaux pour permettre au moins 51% de gain d'énergie, tout cela pourra être détaillé en visite, la copropriété est donc active et attractive, à visiter rapidement ! ref 3199EB (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 61 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 2600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3199EB - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 760 € (2 683 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 168 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 760 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Cave - Balcon - Grenier - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 600 €
  • Copropriété :
    61 lots
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Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 Angers

SIREN: 414709980

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
913 €
Par mois
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