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Vente Appartement 4 pièces à Angers Saint-Léonard Madeleine

4 pcs
3 ch
80㎡

296 000 € (3 700 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers Saint-Léonard Madeleine

4 pcs
3 ch
80㎡

296 000 € (3 700 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers Saint-Léonard Madeleine

Appartement coup de coeur Quartier La Madeleine

Idéalement situé dans le quartier recherché de La Madeleine, au coeur d'une résidence privative, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 80 m2 parfaitement adapté à une vie de famille.

A seulement 5 minutes de la Place du Lycée et 10 minutes du Boulevard Foch, vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche de tous commerces et des transports en commun.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, il se compose de :

3 chambres

Une salle de bain

Un grand salon-séjour lumineux

Une cave

Une place de parking privative

L'appartement a été entièrement rénové il y a 7 ans : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

honoraire charge acquéreur

280 000 net vendeur

honoraire : 16000euros ttc

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24

Agent commercial : Juliette Lacenas ( rsac 849 252 630)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4390 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    296 000 € (3 700 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 5,71% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Cave
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* Champs obligatoires

NEGO for you (LJFP)

37 rue Saint Aubin

49000 Angers

SIREN: 928199108

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 504 €
Par mois
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