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Vente Appartement 4 pièces à Angers Saint-Léonard Madeleine

4 pcs
3 ch
81㎡

225 000 € (2 778 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers Saint-Léonard Madeleine

4 pcs
3 ch
81㎡

225 000 € (2 778 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers Saint-Léonard Madeleine

ANGERS / SAINT LEONARD :

Appartement de 81m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 2010. Il comprend une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 40M2 donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres dont 1 avec placard, mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une salle de détente, une salle de bains, wc.

De plus, l'appartement dispose de deux places de parking privatives et sécurisées, ainsi que d'un cellier sur le même niveau. Local à vélos. L'environnement est calme et proche des commodités.

DPE : D (244) - GES : B (7)

Charges annuelles: 1920euros

Nb de lots : 32 dont 10 lots d'habitation

réf : 36125 * honoraires à charge acquéreur (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 32 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1654.52 euros.

Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 36125 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    225 000 € (2 778 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 215 000 €

    Dont 4,65% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 655 €
  • Copropriété :
    32 lots
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* Champs obligatoires

L'Adresse Angers Place dy Lycée

5 place du Lycée

49000 Angers

SIREN: 480628593

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 143 €
Par mois
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