Idéalement situé Place de la Visitation et à quelques pas de la gare, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit se compose d'une chambre et d'un bureau ou chambre d'enfant , d'une salle d'eau moderne avec douche, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une lingerie, apportant un véritable confort au quotidien.

Les prestations soignées, la qualité des matériaux utilisés et l'emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports font de ce bien une opportunité rare.

DPE : C (104) GES : C (20)

Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 1352 €.

Honoraires de 6,17 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre futur chez-vous : un appartement T3 spacieux et lumineux, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple exigeant.

Ce T3, libre de suite, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, où l'espace et la lumière se marient à la perfection. Vous serez immédiatement séduit par l'ambiance apaisante et l'élégance discrète qui émanent de cet appartement.

Un séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments en famille dans un cadre chaleureux. La cuisine spacieuse avec accès sur loggia et balcon, les deux chambres, dont une de 16m², vous promettent intimité et confort, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, une entrée/dégagement desservant toutes les pièces.

Situé dans le quartier prisé de la gare, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités : commerces, écoles, transports en commun.

Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces de 78m² est situé 'résidence Jeanne d'Arc' avenue Montaigne, au 13ème étage avec vue dégagée.

Cet appartement lumineux est en bon état général, il est composée d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour avec double exposition de 23m²,d'un balcon ,d'une cuisine de 10m², deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Une cave et une place de stationnement en sous/sol sécurisé. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Résidence au pied du tramway ,à 10mn à pied de l'hyper centre-ville. Gardien et espaces verts. Faire offre !

Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre T3 secteur St Jacques. Dans une petite copropriété avec faibles charges cet appartement est idéal pour un investisseur. D'une surface de 58m², il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée privative équipée d'un placard avec un escalier menant à l'appartement. Au premier étage, venez découvrir un appartement rénové avec une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ,une salle d'eau avec WC. Aucun vis à vis. Cet appartement est loué 789 € + 41€ charges/mois.

Appartement 'coup de coeur' ! situé au calme avec le charme de l'ancien rénové, espaces verts au pied de l'appartement.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement, à deux pas de la place bichon, rue Dacier, idéalement situé pour une vie de quartier familiale.

Proche de toutes les commodités et des transports, vous serez également à quelques minutes à pieds du centre ville.

L'entrée spacieuse et fonctionnelle avec ses rangements distribue la première partie de l'appartement.

La cuisine aménagée et spacieuse permet de profiter d'une belle luminosité toute la journée grâce à son exposition.

Vous pourrez facilement y créer un espace repas tout en profitant d'un large espace pour cuisiner.

Le séjour exposé sud ouest également, offre une belle luminosité et un volume généreux.

Vous accéderez ensuite, de la pièce de vie, à un dégagement donnant accès à l'espace nuit. Vous y trouverez deux chambres et une salle d'eau.

En complément de cet appartement vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave.

Venez le découvrir sans attendre.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS ARBORETUM

Appartement T3 lumineux, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence 'LA PEYROUSE', d'une surface de 77,40 m² loi Carrez, il comprend : entrée avec placards muraux, séjour avec loggia, cuisine aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol.

Chauffage gaz de ville/chaudière individuelle révisée.

Copropriété calme et bien entretenue de 60 lots - dont 30 lots d'habitation.

Charges réelles 2024 dont travaux : 2200 €

Charges réelles 2025 dont travaux : 2370 €

Charges trimestrielles 2026 dont fonds travaux loi ALUR : 460 €

Taxe foncière : 1450 €

Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence SDSimmo vous propose à la vente ce T3/T4 de 79.44m² situé rue Dupetit Thouars, à 10min à pieds de la Place Lafayette et à 300m d'un arrêt de tramway permettant de rejoindre la gare Angers St Laud à 20min à pieds.

Appartement situé au 6ème et dernier étage, avec cave et parking privatif sécurisé. Lumineux, spacieux et bien agencé, il offre une entrée menant d'un côté à la pièce de vie de 30m² avec de larges ouvertures. Balcon filant d'environ 13m², orienté ouest et offrant une vue dégagée sur la ville d'Angers. De l'autre côté, la cuisine, orienté est, avec un cellier/buanderie. Le dégagement équipé d'un placard mène à une salle de bain avec douche, deux chambres avec placards, un wc séparé. Chauffage collectif gaz. En annexe, une cave de 8.32m² située au sous-sol de la résidence et une place de parking privative extérieure avec accès sécurisée. Possibilité de faire une 3ème chambre dans la partie salon/séjour. Travaux de rafraîchissement à prévoir, devis réalisé.

Nombre de lots de la copropriété: 138

Pas de procédure en cours

Montant prévisionnel des charges annuelles: 3417.72€

Taxe foncière 2025: 1733€

Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS – HAUTS DE SAINT-AUBIN | APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, ASCENSEUR ET PARKING PRIVATIF

Un appartement récent, confortable et idéalement situé dans un quartier dynamique d'Angers !

Au coeur du quartier recherché des Hauts de Saint-Aubin, découvrez cet agréable appartement de type 3, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux pôles d'activité de la ville.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU QUOTIDIEN

Profitez d'un environnement résidentiel agréable, particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces de quartier (boulangerie, épicerie, tabac, fleuriste...), les établissements scolaires, les équipements sportifs et les services publics.

Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway et aux lignes de bus, permettant de rejoindre facilement le centre-ville d'Angers et les différents quartiers de l'agglomération.

La proximité du CHU d'Angers constitue également un véritable atout, aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs.

UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente à taille humaine, cet appartement bénéficie d'une distribution intérieure optimisée, parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable.

Il se compose :

D'une entrée accueillante ;

D'un agréable salon-séjour avec accès au balcon privatif ;

D'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie ;

De deux chambres ;

D'un dégagement desservant l'espace nuit ;

D'une salle de bains et de WC indépendants.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Vous apprécierez particulièrement son balcon privatif, véritable prolongement de la pièce de vie, ainsi que sa place de stationnement privative en sous-sol, un confort appréciable au quotidien.

L'appartement présente un très bon état général et ne nécessite aucun travaux immédiats.

Construit conformément à la réglementation thermique RT 2012, l'immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>