Sixième Avenue Angers

Maison de 124 m2, implantée sur un terrain de 704 m2, offrant un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis et avec une vue dégagée .Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour agréable et lumineux ,agrémenté d'un poêle a bois, idéal pour les moments chaleureux et conviviaux .La maison propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau offrant un véritable confort de vie de plain - pied, ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et WC indépendant, parfait pour une organisation familiale optimale.L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose de prestations de qualité: cuisine aménagée, panneaux solaires, portail électrique, un abri de jardin vient de compléter les espaces extérieurs .Un garage de 26 m2 complète ce bien .Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie .Bien propose à un prix cohérent avec le marché, ajustement envisageable après visite.contact: Lucianno DARIE telMail Luciano DARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400106381 - ANGERS.

Sixième Avenue vous propose cette agréable maison construite en 2012, bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE C).Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, le tout exposé plein sud.Cet espace s'ouvre sur un petit jardin ainsi qu'une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours.Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un vrai confort.A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.Un garage situé juste devant la maison vient parfaire ce bien fonctionnel et bien agencé.Votre Contact Yves LEFRANCOIS (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEFRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904044708 - Angers.

A découvrir sans tarder sur la commune de Longué - Jumelles, cette charmante maison de plain- pied d'environ 67m2 , idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence au calme .Elle se compose d'un séjour lumineux , d'une cuisine indépendante , de deux chambres ,salle d'eau et buanderie pratique pour le quotidien.Un grenier aménageable ,un garage a l'extérieur et jardin clos.. Maison fonctionnelle .Plein -pied. Garage + grenier. Jardin privatifUne belle opportunité à saisir dans un environnement agréable.contact téléphonique : lucianno DARIEmail (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Luciano DARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400106381 - ANGERS.

MAISON A RENOVER ! Venez découvrir cette maison à rénover dans un environnement calme à 7 min du centre de Tiercé et tous ses commerces. Sur une parcelle d'un peu moins d'un hectare (9311m2), une maison d'habitation d'environ 100m2 et de plus de 130m2 au sol comprenant actuellement : Au rez-de-chaussée : une véranda, une salle à manger ouverte sur un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'un espace dressing. A l'étage, vous retrouverez une mezzanine donnant accès à deux grandes chambres. En plus de cette maison, vous disposez d'un très grand garage de 60m2 au sol, avec espace grenier pour du stockage ainsi que deux caves en sous-sol. DE NOMBREUX TRAVAUX SONT A PREVOIR DANS CETTE MAISON, NOUS ETUDIERONS TOUTES PROPOSITIONS. Pour plus d'informations, contactez : Paul COURANT (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul COURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952523934 - ANGERS.

Situé au 1 rue des Perrins à Lesponts-de-Cé, découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 43.20 m2 , alliant modernité, confort et performance énergétique.Un cadre de vie idéal Ce logement, conforme aux exigences de la norme RE 2020, vous garantit une excellente isolation et des économies d'énergies au quotidien .Entièrement pensé pour votre bien-être, il propose des prestations soignées, un intérieur optimisé et un environnement sécurisé avec des équipements modernes ( logement intelligent, sécurité renforcée )Appartement PMR , offrant un confort d'accès optimal .A proximité immédiate de toutes commodités: . supermarchés. transports en commun ( arrêts bus ). accès rapide aux grands axes et à Angers Ce bien est éligible à plusieurs dispositifs :.PTZ ( prêt à taux Zéro ) pour résidence principale . LMNP / LMP pour investissement locatif meublé. LLI avec TVA réduite à 10% ( sous condition )Que ce soit pour habiter ou investir , ce t2 représente une opportunité rare dans un secteur recherché , alliant qualité de construction, avantages fiscaux et emplacement stratégique.Copropriété de 27 lots () - dont 27 lots habitation.Charges annuelles : 1100 euros. Luciano DARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400106381 - ANGERS.