Vente Appartement 3 pièces à Angers Capucins Verneau

3 pcs
2 ch
67㎡

270 000 € (4 030 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Capucins Verneau

3 pcs
2 ch
67㎡

270 000 € (4 030 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Capucins Verneau

Ce bel appartement neuf à deux pas des commerces et de la ligne de Tram offre;

Un bel espace à vivre de 31 m²,dont une cuisine aménagée/équipée neuve ouverte ,2 chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de douche de 6.40 m² et un wc indépendant.

Le tout a été réalisé avec des matériaux de qualité de bon goût.

Le séjour donne sur un balcon de 8.25 m² avec vue dégagée, sans vis à vis.

Le bien bénéficie également d'un cellier ainsi que d'une place de parking dans un garage couvert collectif sécurisé.

La résidence de bon standing est doté d'un ascenseur.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers RCS Angers 798 297 917.

Mandat réf : 4573CCG

Prix net vendeur de 260000euros (10000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 270000 euros HAI dont 3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Consommation énergétique : 52 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 2 KgCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 288 euros et 390 euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 171 lots.

Charges annuelles : 1300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4573CCG - 08/09/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    270 000 € (4 030 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 3,85% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 300 €
  • Copropriété :
    171 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Propriétés Privées

* Champs obligatoires

Propriétés Privées

( 22874 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22874 avis )

efficace...

Je n'aurai pas pu rêver mieux pour l'achat de ma maison... d'une positivité à toute épreuve, d'une gentillesse et d'un professionnalisme à couper le souffle. Esthel m'a accompagnée de A à Z Malgré ma situation compliquée. Toujours à l'écoute et disponible, je suis ravi de ce petit bout de chemin. Merci encore.
Réponse : Un immense merci pour ce magnifique témoignage qui me touche sincèrement. Votre projet n'était pas simple mais j’ai été ravie de pouvoir vous accompagner à chaque étape et de vous apporter la disponibilité et l’énergie nécessaires pour que cette acquisition puisse aboutir dans les meilleures conditions. Votre confiance tout au long de ce parcours a été précieuse. Je vous souhaite énormément de bonheur dans cette nouvelle maison et une très belle continuation pour la suite. Merci encore pour votre confiance !

Une transaction menée avec professionnalisme et patience.

Nous avons été satisfaits de notre collaboration avec Brigitte OLIVIER, elle s'est montrée professionnelle, à l'écoute et a su nous conseiller au mieux pour la vente de notre bien.

Extraordinaire

Nous nous sommes totalement laissés guider par Fatiha, et heureusement, agent immobilier fantastique, toujours à l écoute, trouvant exactement le bien idéal, ne lâchant jamais !! Professionnelle, nous n'avons pas a nous préoccuper ni des rendez vous, ni des documents, il n' y a qu a se laisser guider !! Nous recommandons à 100% !!

Excellente qualité de service

Beaucoup de professionalisme pour cet agent immobilier Toujours à l'écoute aussi bien pour les visites que les démarches administratives, Annie Poiret nous a trouvé la maison de nos rêves et nous a facilité grandement la concrétisation de notre projet. Un grand merci à Elle. Gilles et Nadine
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Angers

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Angers


Vente appartement 3 pièces à Angers