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Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
69㎡

238 260 € (3 453 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
69㎡

238 260 € (3 453 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Centre

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, à deux pas du Jardin des Plantes et de la Place Ney, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en profitant de la proximité immédiate de l'hyper-centre-ville.

Vous apprécierez la vie de quartier offerte par la Place Ney avec son marché local, ses commerces de proximité, sa boulangerie, sa pharmacie ainsi que les transports en commun accessibles en quelques minutes à pied. Un emplacement privilégié permettant de concilier sérénité du quotidien et accès rapide aux commodités du centre-ville.

Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 entièrement rénové avec goût et des prestations contemporaines.

Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur un grand balcon de 11,20 m2, exposé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend un dégagement, deux chambres disposant chacune de placards de rangement ainsi qu'une salle de bains.

Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié des Angevins.

A découvrir sans tarder. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 206 lots - dont 92 lots habitation.

Charges annuelles : 1273.48 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1357 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    238 260 € (3 453 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 228 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 10 260 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 273 €
  • Copropriété :
    206 lots
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* Champs obligatoires

Cabinet Daniel VETU

32 rue Saint-Julien

49000 Angers

SIREN: 752224378

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 211 €
Par mois
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