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Vente Appartement 3 pièces à Angers La Fayette Eblé

3 pcs
2 ch
62㎡

235 400 € (3 797 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers La Fayette Eblé

3 pcs
2 ch
62㎡

235 400 € (3 797 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers La Fayette Eblé

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement 3 pièces au sein d'une résidence récente et bien entretenue.

D'une disposition fonctionnelle et lumineuse, il offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Côté pratique, ce bien dispose d'un box fermé ainsi que d'une place de stationnement privative en intérieur, un véritable atout au quotidien.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié, son confort et ses prestations.

A visiter sans tarder !

Prix du bien : 235 400 euros dont 15 400 euros de frais d'agence.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 47

Charges prévisionnelles annuelles : 1300 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026

DPE : 71 kWhEP/m2/an

GES : 13 kgepCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 740 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 47 lots () - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 1300 euros.

Réf. 0106ED - 01/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 400 € (3 797 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 300 €
  • Copropriété :
    47 lots
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L' ATELIER IMMO

( 321 avis )

24 bis boulevard Henri Arnauld

49000 Angers

SIREN: 888682002

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( 321 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 196 €
Par mois
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