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Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
65㎡

315 000 € (4 846 €/m²)

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3 pcs
2 ch
65㎡

315 000 € (4 846 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers

À Angers (49100), au 3e étage, découvrez un appartement 3 pièces de 65,25 m² qui met l'accent sur le quotidien : deux chambres, une salle de bain avec WC, et surtout une grande terrasse de 51,09 m². Ici, l'espace extérieur n'est pas un simple “plus”, c'est un vrai prolongement de l'habitation, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité, que ce soit pour déjeuner dehors, créer un coin détente ou organiser des moments entre amis.

La pièce de vie a été pensée pour conjuguer confort et convivialité. Avec une terrasse aussi généreuse (51,09 m²), vous gagnez une surface d'usage concrète : vous pouvez alterner les plaisirs entre intérieur et extérieur selon les moments de la journée, tout en conservant une circulation logique dans l'appartement. La configuration en 3 pièces apporte l'équilibre recherché : suffisamment de volume pour vivre agréablement au quotidien, et une organisation plus simple à maintenir, notamment grâce à seulement deux chambres, pensées pour correspondre à un usage bien réparti (chambre principale, chambre polyvalente, bureau ou chambre d'enfant selon votre projet).

Côté salle d'eau, vous bénéficiez d'une salle de bain avec WC, un atout pratique pour la vie quotidienne. Cette présence vous évite des contraintes inutiles et rend le logement plus fluide, surtout lorsque l'appartement est occupé en famille ou lorsque vous recevez régulièrement.

Autre point déterminant pour votre confort : un parking est inclus. À Angers, disposer d'une place dès l'acquisition simplifie l'organisation, réduit les temps de recherche et sécurise votre quotidien, que vous soyez en résidence principale ou dans une logique d'investissement. Dans ce contexte, la terrasse devient encore plus appréciable : rentrer, stationner facilement, et profiter immédiatement de l'extérieur sans devoir multiplier les contraintes, c'est exactement le type de détail qui fait la différence au quotidien.

Enfin, l'important est aussi de pouvoir se projeter sereinement. La résidence est livrable avec un horizon de livraison au 2e trimestre 2026 : de quoi anticiper l'installation, organiser votre aménagement et construire votre calendrier en toute tranquillité. Ce bien, signé Nexity - SEVEA 3, combine ainsi des atouts rares sur la zone—terrasse très vaste et parking inclus—dans un format 3 pièces cohérent pour une habitation durable.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 83P1L8UU - 31/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 000 € (4 846 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 601 €
Par mois
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