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Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
62㎡

222 362 € (3 586 €/m²)

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3 pcs
2 ch
62㎡

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Appartement 3 pièces Angers

À Angers, au 10 Rue Joseph Cussonneau, découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au rez-de-chaussée, pensé pour offrir une vraie qualité de vie au quotidien. L'atout qui fait la différence : une terrasse. Elle prolonge naturellement les moments de détente, le café du matin ou les instants en extérieur lorsque les beaux jours arrivent, sans les contraintes d'un étage supérieur.

Avec ses 2 chambres, ce logement a une configuration particulièrement cohérente pour un usage résidentiel. Vous bénéficiez d'un espace jour confortable, idéal pour aménager un salon et une salle à manger à votre rythme, tout en conservant deux chambres pratiques pour organiser la vie de famille, recevoir ponctuellement ou créer un coin bureau. Le bien dispose d'une salle de bain avec WC, ce qui simplifie la vie quotidienne : plus de fluidité dans vos routines, une installation facile au moment d'emménager, et une organisation qui convient aussi bien aux résidences principales qu'à un projet locatif.

Le choix du rez-de-chaussée compte aussi : il facilite les allées et venues, notamment si vous souhaitez un accès simple au logement, une utilisation plus aisée au quotidien ou tout simplement un confort d'arrivée au quotidien. Et parce que la vie pratique est essentielle, vous bénéficiez d'un parking inclus, un vrai plus pour stationner sereinement et limiter les temps perdus. Dans une ville où la mobilité et le stationnement peuvent vite devenir un sujet, cet avantage fait gagner du temps dès le premier jour.

L'appartement s'inscrit dans une opération portée par Vinci Immobilier, EPURE, Quartier Montaigne. Le logement est annoncé avec un horizon de livraison au 4e trimestre 2028, de quoi vous projeter sereinement : une période suffisante pour préparer l'organisation, planifier votre emménagement et cadrer votre projet, que ce soit en résidence principale ou en investissement. La typologie 3 pièces associée à une terrasse et un parking représente un triptyque rare : un espace de vie agréable, un vrai extérieur et une commodité de stationnement, le tout au rez-de-chaussée.

Si vous cherchez un appartement à Angers avec une terrasse réellement exploitable, 2 chambres bien dimensionnées pour vivre confortablement et un parking inclus pour simplifier votre quotidien, ce bien mérite clairement votre visite.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3QRRDRLT - 31/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    222 362 € (3 586 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 130 €
Par mois
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