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Vente Appartement 3 pièces à Angers Saint-Léonard Madeleine

3 pcs
1 ch
52㎡

207 500 € (3 990 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Saint-Léonard Madeleine

3 pcs
1 ch
52㎡

207 500 € (3 990 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Saint-Léonard Madeleine

Idéalement situé rue de la Madeleine à Angers, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des universités et des transports en commun, cet appartement de 52 m² entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et recherché.

Il se compose d’une belle pièce de vie avec salon-séjour, d’une grande chambre, d’un grand dressing, d’une entrée, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec WC.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et sa configuration fonctionnelle.

En complément, l’appartement bénéficie d’un grenier privatif ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 207 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059

Réf. 1629302 - 24/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    207 500 € (3 990 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Grenier - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 120 €
  • Copropriété :
    25 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 054 €
Par mois
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