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Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
97㎡

333 100 € (3 434 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
97㎡

333 100 € (3 434 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Centre

Coup de coeur, Place du Ralliement !

Adresse exceptionnelle en plein coeur de l'hyper-centre d'Angers. Sur la très prisée place du Ralliement, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de type 3, alliant charme de l'ancien et emplacement rare.

Situé au deuxième étage d'une copropriété de standing avec ascenseur en demi étage, il séduit immédiatement par ses parquets, moulures, cheminée et belles hauteurs sous plafond.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.

Un balcon, véritable atout en plein centre-ville, complète ce bien.

Notre avis : un bien rare à cette adresse emblématique. Après quelques rafraîchissements, cet appartement deviendra une véritable pépite, idéale pour profiter pleinement de la vie angevine.

REF: 36762

DPE : E (304) / GES: E (52)

Charges annuelles : 1263,44euros

Nb de Lots : 21 dont 5 lots d'habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 21 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 1263.44 euros.

Réf. 36762 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    333 100 € (3 434 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 315 000 €

    Dont 5,75% à la charge de l'acquéreur (soit 18 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Balcon - Parquet - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 263 €
  • Copropriété :
    21 lots
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Demandez plus d'infos à L'Adresse Angers rue des Lices

* Champs obligatoires

L'Adresse Angers rue des Lices

41 bis rue des Lices

49000 Angers

SIREN: 480628593

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 693 €
Par mois
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