Vente Appartement 2 pièces à Angers

2 pcs
1 ch
44㎡

129 900 € (2 952 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Angers

2 pcs
1 ch
44㎡

129 900 € (2 952 €/m²)

Appartement 2 pièces Angers

Vous cherchez un appartement T2 à Angers ? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter.

Où se trouve l'appartement ?

À Angers (49100), l'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

L'appartement a-t-il un extérieur ?

Oui : l'appartement profite d'UNE AGRÉABLE TERRASSE DE 10m². De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air.

Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 44m², répartie en 2 pièces, dont une BELLE chambre. Exposé Nord, l'appartement reste agréablement frais aux beaux jours. Le séjour, CHALEUREUX, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 2e trimestre 2028.

Quel est le prix, et comment financer l'achat ?

L'appartement vous est proposé au prix de 129.900 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment obtenir plus d'informations ?

Contactez yoni : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

yoni cohen — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YC105015739 - 03/11/2026

L’essentiel

  • Terrasse de 10 m² : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
  • Appartement neuf de 44 m² : Un T2 avec une belle chambre, situé au 1er étage.
  • Performance énergétique A : La résidence répond aux normes thermiques et phoniques actuelles.
  • Commerces et services à proximité : Écoles et principaux axes de circulation sont également accessibles.
  • Frais de notaire réduits : Une TVA réduite peut s’appliquer sous conditions d’éligibilité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    129 900 € (2 952 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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