Vente Appartement 2 pièces à Angers

2 pcs
1 ch
32㎡

150 000 € (4 688 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Angers

2 pcs
1 ch
32㎡

150 000 € (4 688 €/m²)

Appartement 2 pièces Angers

Découvrez à Angers, dans le quartier de la Doutre, proche des parcs Balzac et Saint Nicolas : un charmant 2 pièces de 32 m2 rénové en 2025, situé au 1er étage d'un petit immeuble calme et sans aucun vis-à-vis.

Ce bien se compose d'un salon lumineux grâce à son exposition sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.

L'ensemble de l'appartement est en très bon état, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique par radiateurs, et la production d'eau chaude un ballon thermodynamique. La fibre optique est disponible.

Au coeur du quartier de la Doutre, l'appartement se situe à proximité des commerces, parcs et espaces verts, des écoles ainsi que des arrêts de bus et tramway.

Un appartement dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif

Contactez l'agence NESTENN Angers Doutre pour organiser une visite.

Référence : m3420 (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. m3420 - 02/11/2026

L’essentiel

  • Appartement rénové en 2025 : et en très bon état, prêt à habiter.
  • Séjour exposé sud : lumineux et sans vis-à-vis.
  • Emplacement recherché dans la Doutre : proche des commerces, parcs, écoles et transports.
  • Petit immeuble calme : appartement situé au 1er étage.
  • Bon confort au quotidien : DPE C, double vitrage et fibre disponible.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    150 000 € (4 688 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 000 €

    Dont 7,14% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    32 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    684 €
  • Copropriété :
    6 lots
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NESTENN - Angers Doutre

( 303 avis )

5 Bbd Henri Arnault

49000 Angers

SIREN: 798441754

Nos avis clients les plus récents

( 303 avis )

Acquisition appartement Angers Belle Beille

Nous avons été très bien accueillis et conseillés par des agents sérieux, efficaces, compétents et à l'écoute. La transaction a ainsi pu se faire rapidement malgré la période de congés d'été. Nous recommandons cette agence.
Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti rapidement! L'équipe Nestenn Angers Doutre

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Acquisition Appartement Angers Doutre

L'agence de La Doutre a démontré beaucoup de professionnalisme mais aussi de beaucoup de qualités humaines qui sont importantes quand on doit gérer ce type d'acquisition. Sur toutes les agences contactées ils ont été les plus réactifs.

Vente Appartement Angers Hauts de Saint Aubin

Je recommande vivement les services de cette agence. Un grand professionnalisme et une excellente écoute. Merci
Source Opinion System

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