Vente Appartement 2 pièces à Angers

2 pcs
1 ch
39㎡

169 860 € (4 355 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Angers

2 pcs
1 ch
39㎡

169 860 € (4 355 €/m²)

Appartement 2 pièces Angers

ANGERS - LA MADELEINE

Découvrez cet appartement lumineux situé dans le quartier prisé de La Madeleine.

Les atouts :

- Emplacement

- Balcon

- Place de parking privative et cave en sous-sol

- Proximité des commerces, des écoles et des transports

- Son DPE : C

- Ascenseur

- Sa luminosité

- Rénovation récente : menuiseries

- Pas de travaux à prévoir

Dans cette résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, vous serez séduit par cet appartement situé au 3ème étage comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 22m2 ouverte sur un balcon et une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou pour des parents désireux d'acquérir un logement destiné à leurs enfants venant faire leurs études à Angers.

Vidéo sur demande.

Pour acheter cet appartement, contactez Flavie RIPOCHE au O610989033 - Agent commercial - RSAC 817 722 564

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 147 lots.

Charges annuelles : 1308 euros.

Flavie RIPOCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 722 564 - ANGERS.

Réf. 1166V - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 860 € (4 355 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 245 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 615 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    39 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 308 €
  • Copropriété :
    147 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Agence Nicole Joubert Angers

* Champs obligatoires

Agence Nicole Joubert Angers

29 rue Saint Julien

49000 Angers

SIREN: 392557476

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