Vente Appartement 2 pièces à Angers

2 pcs
1 ch
53㎡

150 080 € (2 832 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Angers

2 pcs
1 ch
53㎡

150 080 € (2 832 €/m²)

Appartement 2 pièces Angers

PLACE NEY - INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE EN PLACE

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Ney, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, supérette, marché de la Place Ney), des transports en commun accessibles à quelques pas ainsi qu'un accès rapide à l'hyper-centre d'Angers, aux écoles et aux principaux axes de circulation.

Au sein d'une belle résidence de 1992, bien entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement de type 2 de 53 m2 situé au 1er étage.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez également la présence d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Un bien offrant une localisation de qualité et des prestations recherchées, idéal pour un investissement locatif pérenne.

A découvrir sans tarder. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours) - dont 92 lots habitation.

Charges annuelles : 851.8 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3282 - 23/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    150 080 € (2 832 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 000 €

    Dont 7,20% à la charge de l'acquéreur (soit 10 080 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    852 €
  • Copropriété :
    206 lots
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* Champs obligatoires

Cabinet Daniel VETU

32 rue Saint-Julien

49000 Angers

SIREN: 752224378

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