Situé dans un environnement privilégié, Angers-Maitre-Ecole, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité à Angers

Au calme, à quelques pas de la Place Ney et ainsi à proximité de toutes les infrastructures de la vie quotidienne (commerces, transports, école ...)

Au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement vous offrira une entrée, une confortable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à un agréable balcon, une chambre sur parquet avec rangements et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un cellier et d'une place de parking sécurisée.

REF: 37832

DPE: D (221)

GES: D (45)

Nb de lots : 57 dont 40 lots d'habitation

Charges annuelles 1300euros

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Toutes commodités aux alentours avec le tramway à proximité et le centre-ville à quelques minutes, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 1 chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.

Plans, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la résidence Paradis, venez visiter ce T2 en rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités. Actuellement à usage professionnel (profession libérale), il peut facilement être réaménagé en un confortable appartement d'habitation selon vos envies.

Envie de calme ,Il est fait pour vous. Un rafraîchissement global permettra de créer votre cocon idéal. Loggia, cave et place […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez dans votre agence Citya ce charmant appartement T2, situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur.

Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salon, d’une cuisine aménagée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. Avec une surface de plus de 57 m², ce bien offre également la possibilité d’aménager une seconde chambre tout en conservant un séjour confortable.

Vous profiterez d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports en commun, parcs, écoles…) ainsi qu’un accès rapide à la gare et au centre-ville d’Angers.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS – Appartement T2 avec locataire en place – Idéal investissement locatif

À Angers, découvrez cet appartement T2 de 48 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 29,5 m² avec cuisine aménagée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Vous profiterez également d’un balcon exposé sud-ouest, ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Atout investisseur : le bien est vendu avec un locataire en place, permettant une rentabilité immédiate.

La localisation est un véritable plus : l’appartement se situe à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, avec un arrêt de tramway à seulement 300 mètres, facilitant les déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 entièrement rénové – Angers Larévellière

Appartement 2 pièces idéalement situé dans le secteur de Larévellière, à seulement 1 minute à pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et universités.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement traversant (côté rue et cour) a été entièrement rénové en 2023/2024. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.

Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et est libre de tout locataire, offrant une disponibilité immédiate pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Son emplacement privilégié, ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez Citya, venez découvrir ce charmant appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère, dans le quartier recherché de Saint-Léonard à Angers.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour exposé plein sud, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services, il offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville d'Angers.

Que vous […] Voir l’annonce immobilière >>