? Seulement chez IMOBOX ! ?

?ANCENIS SAINT GEREON, En plein c½ur de ville, découvrez cet appartement T5 entièrement rénové, offrant un confort moderne et des volumes généreux, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien vous séduira par sa fonctionnalité et son excellent état général. Il comprend :

? Une pièce de vie lumineuse

? Une cuisine aménagée et équipée

? 4 chambres confortables

? Un dressing pratique et fonctionnel

? Une salle d'eau moderne

? WC indépendants

? Cave et garage privatifs

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, rénovation soignée et matériaux de qualité.

? Son emplacement privilégié, au pied de la gare et des commerces, services, écoles et transports, associé à sa configuration de 4 chambres, en fait également une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité.

? Un appartement clé en main, rare sur le marché, alliant confort, emplacement et potentiel.

? Contactez dès maintenant votre agence IMOBOX pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

Cet appartement familial avec terrasse situé au sein d’une copropriété (387/1000ème), 87 m2 habitables qui offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable.

L’accès se fait par une terrasse couverte. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, pensée pour le quotidien et les moments de convivialité.

L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une salle de bains vient compléter l’ensemble.

En dessous de l’appartement, vous bénéficierez de plusieurs caves, pour le stockage et les besoins pratiques du quotidien, avec un accès extérieur.

Emplacement recherché sur Ancenis, à proximité immédiate des collèges et lycées, des commodités et des axes de circulation.

Un bien, avec des espaces bien pensés et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et télétravail.

Claire POUZET

Honoraires : 7 000€ TTC de 140 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 147 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21114 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez visiter cet appartement de plain-pied à l'allure du vraie maison avec terrasse et jardin privatif sans vis à vis et offrant 118m² dont 3 chambres.

Il se décompose de la manière suivante:

cuisine, arrière-cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, W.C. Jardin avec terrasse d'environ 150m².

Garage.

Chauffage: gaz de ville (chaudière récente).Petite […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé en centre-ville historique d'Ancenis et proche des bords de Loire, FILUMENA vous propose ce bel appartement mélangeant caractère et modernité. Situé au 1er étage, il vous offre une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un patio ou jardin d'hiver à votre convenance, 2 grandes chambres, un grand dressing, 2 salle d'eau et 2 WC. Ensuite, vous trouverez au rez-de-chaussée une cave d'une surface de 25 m2 pour y stocker vos 2 roues ou autre. Aucun travaux à prévoir ! Bien très complet et rare sur le secteur, à visiter au plus vite ! Votre contact : Aurélien […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées.

Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance.

Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne.

Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous.

Saisissez cette opportunité unique d'habiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées.

Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance.

Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne.

Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous.

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AU CENTRE D'ANCENIS QUARTIER CHATEAU CHARMANT GRAND APPARTEMENT DE 120 M2 comprenant :entrée avec placard, séjour ,cuisine,4 chambres dont une de 20 m2, salle de bains. Local vélos commun.

Au premier étage d'une petite résidence proche toutes commodités.

Prix 202 400 euros honoraires charge vendeur, frais de notaire réduits (3300 euros).

DPE:C. GES:A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolette KREBS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolette KREBS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529 986 028 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>