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Vente Appartement 3 pièces à Acigné

3 pcs

2 ch

64㎡

263 844 € ^{(4 123 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Acigné

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!

Idéalement situé en plein centre d'Acigné, dans une copropriété récente et de standing, découvrez ce magnifique appartement de 65 m2 situé au dernier étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur la nature.

L'appartement se compose :

- d'une entrée avec placard,

- d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une exceptionnelle terrasse de 67 m2

- d'une cuisine moderne entièrement équipée

de 2 chambres sur parquet massif et accès terrasse

- d'une salle de bain, d'un WC indépendant.

Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse filante( accessible de toutes les pièces) offre un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement des extérieurs.

Un garage en sous-sol double fermé de 28 m2 complète ce bien.

Prestations de qualité :

- dernier étage,

- copropriété récente,

- chauffage gaz avec chaudière à condensation,

parquet massif dans toutes les pièces

- environnement calme et verdoyant,

proximité immédiate des commerces et services du centre -bourg.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel.

Nombre de lots 56 dont 20 lots d'habitation. Charges annuelles de 948euros.

Prix honoraires inclus : 263.844,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 252.000,00euros. Pas de procédure en cours. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 580euros et 820euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. LFI-THO-18839 - 21/07/2026

DPE

91 kWh/m² .an

17* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

17*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

17*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

580 €

820 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
263 844 € ^{(4 123 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 252 000 €
Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 11 844 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
64 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Parquet - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
948 €
Copropriété :
56 lots

La Française Immobilière – LFI Thorigné Fouillard

( 148 avis )

Centre Commercial du Bocage

35235 Thorigné-Fouillard

SIREN: 378968804

Voir nos biens

Achat contemporaine avec belles prestations dans quartier récent de Thorigné.

Très heureux du service et du bien acquis avec la française immobilière. Mme Godard nous a permis de trouver le bien qui nous correspondait.

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Vente Maison 3 P a 35250 SAINT SULPICE LA FORET

disponibilité des personnes de l'agence très bon suivi dans la vente du bien

Réponse : Bonjour, Merci d’avoir pris le temps de partager votre ressenti. Cela a été un plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien. Merci encore pour votre confiance, et peut-être à bientôt pour un nouveau projet ! Cordialement, La française Immobilière - Thorigné-Fouillard

Source Opinion System

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