A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 MODERNE - ACIGNE - GARAGE - TERRASSE - LUMINEUX

Découvrez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier

Situé à Acigné, aux portes de Rennes et à proximité des transports du réseau STAR(RENNES METROPOLE), ce T3 de 65 m2 vous séduira par sa luminosité et son confort de vie.

Vous y trouverez une entrée avec placard aménagée, une pièce de vie chaleureuse avec un espace salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec un espace buanderie.

Le véritable atout de ce bien ? Un emplacement au calme, avec un extérieur à l'abris des regards !

Un cellier privatif et deux places de parking viennent compléter ce bien, situé dans une copropriété récente et à taille humaine.

Les + :

- Terrasse sans vis à vis, au calme, proche d'un aire de jeu et de chemin piétonnier

- Copropriété récente

- Deux places de parking

- parking visiteur à proximité

- Un cellier privatif

- Local vélo collectif

- Accès facile aux transports en commun (réseau STAR)

- Pas travaux à prévoir

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre office notarial vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 56.80m² situé au sein d'une résidence de 2023 en plein centre d'ACIGNE

Situé au 1er étage avec ascenseur il se compose ainsi: entrée, séjour-cuisine, deux chambres, salle de bains, W.C.

Il se prolonge au Sud par une terrasse privative.

Une place de parking privative vient compléter ce descriptif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

EN COURS DE COMMERCIALISATION

TERRA BELLA - Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS !

PRIX D'ACHAT ENCADRE, TVA REDUITE (5.5%), SECURISATION (PRIX DE REVENTE GARANTI A 100%)

Située à 10 minutes de Rennes et du Métro (Ligne B de CESSON – VIA SILVA), ACIGNE fait partie des communes de la Métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique Rennes-Paris.

La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal :

-Médiathèque, école de musique

-Complexe sportif

-Commerces et marchés

-Crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège)

-Salle de spectacle et cinéma

-Base nautique

-Nombreux espaces verts

-Dessertes des Bus (Ligne 64 et 164 ex)

Le programme Terra Bella, situé dans la ZAC du Botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du T2 au T3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages.

Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de Type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers.

Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia.

Ce programme est éligible au dispositif […] Voir le programme immobilier neuf >>

EN COURS DE COMMERCIALISATION

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Située à 10 minutes de Rennes et du Métro (Ligne B de CESSON – VIA SILVA), ACIGNE fait partie des communes de la Métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique Rennes-Paris.

La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal :

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Le programme Terra Bella, situé dans la ZAC du Botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du T2 au T3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages.

Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de Type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers.

Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia.

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EN COURS DE COMMERCIALISATION

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La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal :

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Le programme Terra Bella, situé dans la ZAC du Botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du T2 au T3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages.

Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de Type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers.

Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia.

Ce programme est éligible au dispositif […] Voir le programme immobilier neuf >>

À VENDRE - À proximité du centre d'Acigné, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 65m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Vous y découvrirez un lumineux salon-séjour et accéderez à la grande terrasse de plus de 29m² exposée sud-ouest avec belle vue dégagée.

La visite se poursuit avec la cuisine fermée, puis la partie nuit comprenant un dégagement avec placard desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout est complété par un garage en sous-sol et une place de parking extérieur privative.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et services de Rennes métropole (bus, ...), ainsi que des espaces verts et aire de jeux.

Les plus : dernier étage, ascenseur, arrêt de bus à 50m, exposition sud-ouest, ...

RARE sur le marché, une visite s'impose sans tarder !

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Nombre de lots d'habitation : 12 - Charges annuelles de copropriété comprenant eau froide et chaude : 2 205 €

Réf 3837TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - Bel appartement contemporain de plus de 67m² situé en RDC avec terrasse surélevée, au sein d'une résidence de 2021 à 1 km du centre d'Acigné.

Vous y découvrirez sa pièce de vie baignée de soleil avec accès à la terrasse.

Sa belle cuisine aménagée équipée vous séduira.

La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant deux belles chambres dont une de plus de 13m², une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout est complété par deux stationnements en sous-sol dont un pouvant être boxé.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...).

Les plus : faibles charges de copropriété, proximité des parcs et espaces verts, ...

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots dans la copropriété : 67

Nombre de lots d'habitation : 23 - Charges annuelles : 652 €

Réf 3741TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!

Idéalement situé en plein centre d'Acigné, dans une copropriété récente et de standing, découvrez ce magnifique appartement de 65 m2 situé au dernier étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur la nature.

L'appartement se compose :

- d'une entrée avec placard,

- d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une exceptionnelle terrasse de 67 m2

- d'une cuisine moderne entièrement équipée

de 2 chambres sur parquet massif et accès terrasse

- d'une salle de bain, d'un WC indépendant.

Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse filante( accessible de toutes les pièces) offre un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement des extérieurs.

Un garage en sous-sol double fermé de 28 m2 complète ce bien.

Prestations de qualité :

- dernier étage,

- copropriété récente,

- chauffage gaz avec chaudière à condensation,

parquet massif dans toutes les pièces

- environnement calme et verdoyant,

proximité immédiate des commerces et services du centre -bourg.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel.

Nombre de lots 56 dont 20 lots d'habitation. Charges annuelles de 948euros.

Prix honoraires inclus : 263.844,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 252.000,00euros. Pas de procédure en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>