Vente Appartement 2 pièces à Acigné

2 pcs
1 ch
50㎡

183 575 € (3 672 €/m²)

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Appartement 2 pièces Acigné

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ACIGNE CENTRE ? T2 DE 50 M2 ? INVESTISSEMENT LOCATIF ? LOCATAIRE EN PLACE

Idéal investisseur !

En plein coeur d'Acigné, au sein d'une petite copropriété construite en 2004, découvrez cet agréable T2 de 50 m2, lumineux et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de près de 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, réalisée récemment par un cuisiniste, d'une chambre de plus de 10 m2, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement en plein centre d'Acigné en font un bien particulièrement adapté à un investissement locatif.

Le logement est actuellement loué, avec un bail en cours, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement déjà en place.

Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif dans un environnement recherché.

Pour plus d'informations sur le bail en cours, le loyer et la rentabilité, contactez-nous : Emmanuelle Rollot - Cabinet Rolland et Girot (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5581ER - 19/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    183 575 € (3 672 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 175 000 €

    Dont 4,90% à la charge de l'acquéreur (soit 8 575 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    31 lots
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

Cabinet Rolland & Girot

( 255 avis )

56 RUE DE RENNES

35340 Liffré

SIREN: 490152717

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( 255 avis )

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Source Opinion System

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