Idéalement situé sur la commune d'Acigné, venez découvrir cet agréable et spacieux appartement de type 2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue construite en 2007.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et les nombreux rangements. La pièce de vie lumineuse, et spacieuse, développe une surface habitable de plus de 30m2 habitables et offre un bel espace à personnaliser selon vos envies. Elle dispose déjà des arrivées et évacuations d'eau avec évier, vous permettant d'aménager la cuisine de votre choix.
L'espace nuit comprend une chambre agréable ainsi qu'une salle de bain fonctionnelles.
Côté prestations : huisseries bois double vitrage, chauffage électrique individuel et production d'eau chaude par ballon électrique.
De plus ce bel ensemble comprend également une place de parking privative en sous-sol sécurisé.
Un bien entretenu, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché à proximité des commerces, services et transports.
A découvrir sans tarder !!
Votre conseiller immobilier : Louis-Marie Robert
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme
(4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours) - dont 21 lots habitation.
Charges annuelles : 800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 5537LMR - 23/07/2026
DPE
C
153
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
153
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
810 €
et
1160 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
215 045 €
(3 645 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 205 000 €
Dont 4,90% à la charge de l'acquéreur (soit 10 045 €)
Nous avons contacté cette agence de proximité pour la vente de notre maison située dans la même commune. Moins d'une semaine après la parution de l'annonce celle-ci avait trouvé acquéreur après une seule visite. Nous recommandons vivement cette agence, ainsi que le professionnalisme et la cordialité de sa négociatrice.
Vente d'un appartement en exclusivité à NOYAL-SUR-VILAINE
Très professionnel, bon accompagnement dans les démarches, je recommande
Acquéreur d'une maison à LA BOUEXIERE
Très bon accueil et efficacité dans les premières étapes.
Disponibilité importante lorsqu'arrivent les derniers jours avec tous les détails pratiques à régler.
Au final, tout est en place le jour J et se conclut avec le sourire.
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accueil et conseil très adaptés, données par des personnels réactifs et sympathiques
Source Opinion System
Trouvez le bon appartement à Acigné
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2
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Les logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), un dispositif permettant d’accéder à la propriété à prix […] Voir l’annonce immobilière >>
