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premium
453 000 €
(4 719 €/m²)
Appartement 4 pièces
Quimper
UN PENTHOUSE QUIMPÉROIS – Rue de RosmadecAu sommet d'une résidence de très haut standing avec ascenseur, découvrez un bien rare situé rue de Rosmadec, en plein coeur de Quimper : un véritable penthouse quimpérois, alliant élégance, lumière et sérénité.À l'abri du tumulte urbain tout en profitant d'une adresse prisée du centre-ville, cet appartement d'exception bénéficie d'une triple exposition est – sud – ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.Son immense terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, promet des instants privilégiés avec une vue dégagée sur les toits quimpérois.Un lieu de vie unique, pensé pour les amateurs de confort, de calme et de prestations haut de gamme.Prix : 453 000 € FAIDont 5,35 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour tout renseignement complémentaire, contactez i.d.O Immobilier de l'Ouest.Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
2 sdb
20/07/26
20/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 88 00 33
192 420 €
(2 004 €/m²)
Appartement 4 pièces
Quimper Centre - Rosmadec - Gare
Nouveauté, Quimper Gare, avenue de la Libération, ensemble de 3 lots d'habitation comprenant 2 appartements T2 rénovés ainsi qu'un lot à usage de grenier permettant d'agrandir un appartement en T3. Un appartement vendu avec locataire en place (480 euros CC), l'autre actuellement vide. Cave. Un excellent projet d'investissement locatif ! (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
Cave
20/07/26
20/07
8
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02 57 88 01 74
191 880 €
(1 827 €/m²)
Maison 4 chambres
Quimper
Située dans un quartier calme et agréable de QUIMPER, cette maison traditionnelle offre un beau potentiel pour accueillir une famille.
Elle est fonctionnelle et très lumineuse, élevée sur plusieurs niveaux, elle se compose de:
-Un sous-sol complet avec un garage
-Au rez-de-chaussée: une entrée, une salle à manger (ou chambre), une cuisine ouverte sur le salon, un dégagement avec des placards, une salle d'eau et un WC,
-A l'étage: un palier desservant quatre chambres,
Un grenier aménageable ayant une vue sur l'Odet
Un jardin avec une terrasse.
La maison est saine avec une structure solide, elle possède une belle luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
12
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06 88 83 34 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 98 95 34 59
Contacter le vendeur par fax au :
02 98 95 84 41
99 900 €
(3 330 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Quimper
EXCLUSIVITE découvrez ce studio entièrement rénové idéal pour une première acquisition ou un placement locatif. Cet appartement en très bon état général est situé dans une copropriété bien entretenue proche du centre ville quimpérois. Il propose une entrée avec placard, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle de douche avec wc. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours) - dont 43 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
20/07/26
20/07
6
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02 57 88 01 42
259 900 €
(4 261 €/m²)
Appartement 3 pièces
Quimper
QUIMPER - Découvrez l'élégance et le raffinement que vous offre cet appartement 3 pièces situé dans une résidence de 2017 avec accès au centre-ville à pieds.
Sa cuisine haut de gamme, sa terrasse de 12 m2 exposée Sud sans vis à vis et sa place de parking couverte finiront de vous convaincre.
Rare et unique, il n'attend que vous ! (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 880 […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
11
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02 57 88 01 42
262 000 €
(2 944 €/m²)
Appartement 3 pièces
Quimper
APPARTEMENT EN OFF
Possible visite
Belle nouveauté CLG Quimper
Quimper proximité centre-ville et commerce
Appartement de standing dans une résidence d'histoire et au cachet élégant, nichée dans un cadre calme et verdoyant
Découvrez ce superbe appartement T3 situé dans une résidence de charme, qui dispose d'un accès sécurisé, édifiée avant 1900 au coeur d'un environnement paisible et arboré, idéal pour les amoureux de tranquillité.
D'une surface généreuse et aux multiples rangements, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, de deux chambres confortables (possibilité 3éme chambre), un WC ainsi que d'une salle de bains . L'agencement soigné offre un cadre de vie harmonieux, à la fois agréable et raffiné.
L'appartement dispose également d'un garage privatif, d'une cave spacieuse et bénéficie de prestations de qualité.
Un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité !!
renseignement complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
18
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02 98 56 51 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 98 60 70 80
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02 98 56 61 04
363 000 €
(4 033 €/m²)
Maison 3 chambres
Quimper
Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du très recherché quartier du Stangala à Quimper, cette maison de plain-pied construite en 2018 saura vous séduire par son confort moderne et sa luminosité.
D’une surface fonctionnelle et bien pensée, elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur un agréable jardin de 756 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Wc séparés.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un bel espace de stationnement entièrement enrobé.
Les plus : maison récente aux normes actuelles, panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, vide sanitaire et récupérateur d'eau de pluie.
Un bien clé en main, idéal pour une vie paisible à proximité de la nature tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !
Mandat n°1975. Prix : 363.000 euros HAI dont 3.71% à la charge de l'acquéreur soit 350.000 euros hors honoraires. Classe énergie : B. Classe climat : A.
Estimation des […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
11
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02 98 82 98 98
197 000 €
(3 031 €/m²)
Appartement 3 pièces
Quimper Centre - Rosmadec - Gare
Emplacement unique pour ce bel appartement de type 3, au 2ème étage, avec ascenseur, situé à deux pas de la cathédrale et des artères commerçantes de l'hyper-centre.
L'entrée dessert une agréable pièce à vivre, exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Cave privative.
Vue imprenable sur le théâtre de Quimper et sur sa belle rivière !
Seulement pour les plus réactifs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
6
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02 98 52 74 42
181 900 €
(1 347 €/m²)
Maison 4 chambres
Quimper
Seulement chez Concept Immo !Agréable maison familiale de 135 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’agrandissement jusqu’à environ 180 m2 en aménageant les pièces actuellement non exploitées.Elle se compose de 5 chambres, une division en plusieurs logements est envisageable, à proximité immédiate de l’hôpital et de l’IUT, elle offre un emplacement recherché avec un fort potentiel locatifLe séjour chaleureux est équipé d’un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance conviviale.La maison bénéficie d’une structure solide avec planchers béton, offrant confort et durabilité.À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré exposé plein sud, idéal pour les moments de détente.Ce qu'on retient :5 chambresSurface actuelle : 135 m2 potentiel jusqu'a 180m2Poêle à boisPlancher bétonJardin arboré exposé sudEnvironnement calmeProximité hôpital et IUTIdéal résidence principale ou investissement Vidéo de la maison disponible sur demande. Informations financières :Prix de vente : 181 900 € dont 7 % TTC d’honoraires d’agence, soit un prix net vendeur de 170 000 €.Diagnostics énergétiques :Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
14
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02 79 46 07 44
148 750 €
(1 983 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Quimper Penanguer - Kervilien - Penhars
Maison de 1960 à rénover, mitoyenne d’un côté composée d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une buanderie qui permet un accès à l’arrière ; à l’étage 3 chambres dont une avec placards, un wc, une salle de bain ; un escalier mène au grenier aménageable de 31m2 au sol, 1 garage attenant et une cave en sous-sol. Le tout sur terrain d’un peu moins de 470m2.Cette maison a bénéficié du changement de toutes les huisseries en 2019 et une réfection de la couverture il y 20 ans avec ardoises naturelles et crochets inox et gouttières. Joli parquet massif dans la pièce de vie et les chambres.Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour changer le mode de chauffage, l’isolation, revoir la cuisine, l’électricité.Vous êtes non loin de la piscine de Kerlan Vihan, les établissements scolaires, commerces et vous rejoignez vite le boulevard Nord de Quimper et le centre-ville avec le réseau de bus.Envie de découvrir ce bien ?Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier...Les […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
14
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06 72 89 86 47
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05 32 09 35 85
262 000 €
(2 944 €/m²)
Appartement 3 pièces
Quimper
QUIMPER. Découvrez ce magnifique appartement niché au sein d'un manoir de caractère, où l'histoire rencontre le confort moderne. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités (commerces, bus, écoles), ce bien rare offre un cadre de vie aussi pratique qu'enchanteur.
Le charme agit dès l'entrée dans les lieux par ses prestations authentiques (parquets et carrelage anciens, hauteur sous plafond, volumes généreux) et bien que l'âme des lieux ait été préservée, les équipements d'aujourd'hui ont été intégrés pour un confort de la vie de tous les jours.
Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC, une vaste pièce de vie exposée au SUD.
A découvrir sans tarder! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
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02 57 88 01 42
299 900 €
(2 499 €/m²)
Maison 3 chambres
Quimper
EXCLUSIVITE - QUIMPER - Dans un quartier résidentiel du centre ville quimpérois, venez découvrir cette belle années 50 pleine de charme et d'authenticité. Vous serez séduits par ses volumes, son potentiel d'aménagement ainsi que son emplacement et sa luminosité!
Elle offre un salon/séjour traversant, la possibilité d'une cuisine ouverte, trois grandes chambres et deux salles d'eau.
Son garage, sa buanderie et son cellier permettent stationnement et stockage.
Profitez d'un petit jardin bien exposé.
Un certain nombre de travaux ont déjà été réalisés, venez y mettre votre touche personnelle pour lui donner une seconde jeunesse!
[…] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
20/07/26
20/07
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02 57 88 01 42
192 000 €
(2 259 €/m²)
Appartement 4 pièces
Quimper
QUIMPER – CENTRE-VILLE – VUE ODET – APPARTEMENT BOURGEOIS 85 m²habitable.Situé en plein cœur de Quimper, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 85 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie unique.Installé au 2ᵉ étage sur 3 d'un immeuble de caractère, sans ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable sur la rivière de l'Odet, offrant une atmosphère paisible et rare en centre-ville.Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et agréable, composé d'un dégagement desservant les différentes pièces, d'un séjour spacieux avec un accès direct à deux petits balcons, parfaits pour profiter de la vue et de l'air extérieur en toute tranquillité.Certaines photos présentées dans cette annonce ont été modifiées par intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement.La cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle, permet de créer un véritable espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une dispose d'un accès direct à la salle d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien.Vous serez charmé par l'élégance de l'immeuble, par le cachet de l'ancien, ainsi que par le potentiel de cet appartement bourgeois, qui ne demande qu'un rafraîchissement pour révéler toute sa valeur et devenir un bien d'exception.Un appartement rare sur le marché, alliant emplacement central, charme du bâti et vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
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06 88 72 83 77
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04 99 61 61 61
499 900 €
(3 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Quimper
Uniquement dans notre agence. Située dans le quartier historique de Locmaria à Quimper, au calme d'une impasse à l'abri des regards. Maison des années 1950 bâtie sur un terrain de près de 180 m2 intégralement rénovée et étendue en 2017 par un architecte de renom pour une surface d'environ 150 m2, offrant un mélange subtil entre le charme de l'ancien et la fonctionnalité du contemporain. Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec salon-séjour séparé par une verrière de la cuisine aménagée et équipée pour une surface d'ensemble d'environ 50 m2.Un espace buanderie-chaufferie, wc et rangement complètent le rez-de-chaussée ainsi qu'une belle terrasse sans vis-à-vis. L' escalier bois vous dirige vers 2 chambres sur parquet d'époque avec grands placards, une salle de bain avec wc ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Au dernier étage également sur un remarquable parquet massif, une grande pièce pouvant faire office de quatrième chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
20/07/26
20/07
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02 57 88 01 76
205 000 €
(2 595 €/m²)
Appartement 5 pièces
Quimper
Quimper centre ville. Cet appartement situé à proximité immédiate de la Gare et de la Place Saint Corentin, récemment réhabilitée, vous séduira par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle ainsi que sa vue dégagée. D'une surface d'environ 80m2 et situé au 4ème et dernier étage étage sans ascenseur, il est composé d'une agréable pièce de vie d'environ 40m2, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement son magnifique parquet chaleureux, qui apporte cachet et confort à l'ensemble ainsi que ses nombreux rangements.Pour compléter l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
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02 57 88 01 76
169 970 €
(2 698 €/m²)
Appartement 3 pièces
Quimper
EXCLUSIVITE ! QUIMPER CENTRE, sur les bords de l'Odet, au coeur d'un très bel immeuble de caractère se cache au 2ème & dernier étage ce charmant appartement 3 pièces. Entièrement rénové et isolé, ce logement de 63m2 utiles pour 50m2 habitables vous offre une VUE SUR L'ODET et LE FRUGY. L'entrée avec rangements donne sur une pièce de vie avec cuisine aménagée, à l'arrière, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Profitant d'une rénovation de qualité et d'un bel emplacement c'est une investissement idéal pour un célibataire ou […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
12
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02 79 46 76 13
159 900 €
(1 666 €/m²)
Appartement 4 pièces
Quimper
A quelques mètres de la gare, dans une rue au calme, venez découvrir ce T4 déjà rénové au 3ème et dernier étage. Une fois l'entrée de l'appartement passé, vous trouverez une cuisine séparée et un GRAND salon-séjour de plus de 30m2 qui donne sur un balcon exposé Sud/Est. Un couloir distribue de manière harmonieuse, la salle de bain, les WC et les 3 chambres, toutes les 3 équipées de rangement et d'un bureau. Le bien dispose d'une CAVE. Actuellement exploité en Location COURTE DUREE (1500 euros/ Mois), idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant profiter du centre ville […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
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02 79 46 76 13
97 500 €
(2 074 €/m²)
Bureaux et commerces 47 m²
Quimper Centre - Rosmadec - Gare
Finistère sud - centre ville, RDC rue passante, pignon sur rue, grands parkings à 100 mètres et 200m, places de stationnement dans la rue.4m de vitrine, lumineux, 47m², une pièce principale de 39m², un bureau de 6m², un wc séparé.Local propre et sain.Chauffage à installer, le bien n'est pas soumis au DPE.Loyer actuel : 660€ (fonds de commerce en vente)Ancien loyer : 850€ (possibilité de revenir à ce montant)Charges de copropriété 2024 : 588€Taxe foncière 2025 : 873€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 500 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
Elec
Pkg
20/07/26
20/07
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06 61 73 91 67
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05 32 09 35 85
107 000 €
(318 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 337 m²
Quimper Penanguer - Kervilien - Penhars
En exclusivité, terrain viabilisé situé Route de Pont-l'Abbé, d'une surface de 337 m².Ce terrain en ville bénéficie d'un emplacement pratique, idéal pour un projet de construction.La parcelle, de forme régulière, offre une surface exploitable parfaite pour la construction d'une maison individuelle, tout en conservant un espace extérieur agréable. L'accès est direct depuis la voie publique, ce qui facilite l'aménagement et les travaux.Vous profiterez des premières commodités à moins de 2 km (supermarché Carrefour), et du centre-ville ainsi que de l'ensemble des services à environ 3 km. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur site, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
337m²
20/07/26
20/07
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06 88 72 83 77
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04 99 61 61 61
149 989 €
(1 899 €/m²)
Appartement 3 pièces
Quimper
Proche centre-ville et commerces, ancien T4 transformé en T3 entièrement rénové avec beaucoup de rangements. Il dispose d'une belle entrée avec rangement, un bel espace de vie salon-salle à manger, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Le plus: un grenier pour le stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
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02 98 97 10 04
321 000 €
(3 379 €/m²)
Appartement 5 pièces
Quimper
Exclusivité Agence. Quimper en plein cœur du quartier du Cinéville dans une résidence de standing des années 2010. L'Appartement tant convoité par ses nombreux caractéristiques, situé au rez-de-chaussée.Une surface confortable de 95 m2 offrant une distribution des plus homogènes. Hall d'entrée agrémenté d'un placard, une pièce de vie lumineuse offrant une terrasse de 20 m2 exposée plein Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, espace nuit proposant trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau, w-c. En sous sol, un GARAGE privatif et une place de parking confirment la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
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02 57 88 01 76
106 128 €
(1 608 €/m²)
Appartement 3 pièces
Quimper
Je vous propose une belle opportunité à saisir
Ce bel appartement de 65 m² habitable est situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence sans ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 30m²ayant de nombreux rangements et donnant directement sur un petit balcon, une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé
Il dispose également de deux […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
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06 88 83 34 90
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02 98 95 34 59
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02 98 95 84 41
176 500 €
(2 715 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Quimper
Hyper centre QUIMPER - EXCLUSIVITE - Appartement T3 (sans ascenseur) avec garage en hyper centre - (congé pour vente délivré aux locataires: appartement disponible au plus tard le 02/04/2027)
Idéalement situé en hyper centre de Quimper, venez découvrir cet appartement T3 de 64,79 m2 comprenant une entrée, une cuisine, un débarras, un WC indépendant, un salon-séjour, deux chambres et un garage. Mandat num 14382
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.
Charges annuelles : 1668 euros.
Nicolas THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
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02 98 98 77 77
314 500 €
(1 966 €/m²)
Bureaux et commerces 160 m²
Quimper
Quimper Sud - Créac'h Gwen, au 1er étage d'un petit collectif composé de deux locaux professionnels, découvrez cet ensemble de bureaux développant 160 m2 en duplex. Fonctionnel et lumineux, ce bien offre un cadre de travail idéal pour une profession libérale, un cabinet, une entreprise ou un investisseur.
Conçu par un architecte dans un bâtiment datant des années 2000, l'espace a été pensé pour allier confort et efficacité. Il se compose actuellement d'un espace d'accueil avec salle d'attente, de trois bureaux, d'une salle de réunions, de sanitaires avec WC, ainsi que d'un espace archives. L'organisation en duplex apporte du volume et une séparation naturelle des espaces de travail.
Le bien dispose de 7 places de stationnement privatives, un atout majeur pour accueillir collaborateurs et clientèle dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
Un fort potentiel d'évolution vient compléter cette opportunité : une surélévation déjà étudiée et bénéficiant d'un permis accordé permettrait de porter la surface totale à 224 m2. Le projet prévoit également l'installation d'un ascenseur, renforçant l'accessibilité et la valorisation du bien à moyen et long terme.
Une opportunité rare sur le secteur de Quimper […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Elec
Asc
20/07/26
20/07
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02 98 98 77 77
60 000 €
(1 429 €/m²)
Divers
Quimper
Iad France - Fabienne Millet vous propose : À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Quimper, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement recherché, avec une fréquentation régulière tout au long de l’année. Aujourd’hui exploité en pizzeria, l’établissement offre un cadre chaleureux et convivial, avec une salle d’environ 28 m² environ accueillant 29 places assises, une cuisine fonctionnelle d’environ 11 m² environ, un cellier et un WC. L’ensemble est parfaitement entretenu et permet une reprise immédiate, sans travaux structurants à prévoir. L’activité actuelle est concentrée uniquement sur le service du soir, cinq jours par semaine, avec trois mois de fermeture annuelle. Ce fonctionnement volontairement mesuré laisse entrevoir un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les plages horaires, proposer un service le midi ou diversifier l’offre. Une petite terrasse pourrait également être envisagée afin d’augmenter la capacité et l’attractivité du lieu. Au-delà de l’activité de pizzeria, ce local se prête parfaitement à d’autres concepts de restauration. Sa configuration et son emplacement en font un cadre idéal pour une cuisine du monde : spécialités indiennes, asiatiques, japonaises ou toute autre offre culinaire à forte identité. Le quartier, vivant et en demande de diversité, constitue un terrain propice au développement d’un concept différenciant. L’affaire est actuellement exploitée par une seule personne, démontrant une organisation maîtrisée et une base saine. Elle conviendra aussi bien à un couple qu’à un professionnel ambitieux souhaitant s’investir dans un projet à potentiel évolutif. Autre atout significatif : l’acquisition des murs est envisageable. L’immeuble comprend le local commercial ainsi que deux appartements T1 bis situés aux étages. Un garage, à environ 200 mètres, peut également être proposé à la vente. Les murs seront […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
Gge
Terr
20/07/26
20/07
8
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06 86 62 70 26
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