Ploemeur : 3 pièces, balcon, parking

Situé Situé à 10 min à pied du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T28.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

En centre ville, cet appartement au 1er étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec loggia, d'un séjour exposé sud, de deux chambres et d'une salle de bains. Une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT - En centre-ville, découvrez cet appartement situé au deuxième étage d'une belle bâtisse ancienne, dont l'architecture et le caractère apportent un véritable cachet à l'ensemble.

L'appartement vous propose une pièce de vie, une salle d'eau, cuisine, WC et une chambre avec la possibilité d'en aménager une seconde selon les besoins.

Son emplacement, le charme de son immeuble et ses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT - CENTRE-VILLE - Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement permet de profiter pleinement des espaces au quotidien. (6.33 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Cet appartement d'environ 75m² dispose de nombreux atouts comme sa luminosité et sa situation : dans un environnement calme, il bénéficie de toutes les commodités du centre-ville. Sa pièce de vie avec sa cuisine ouverte offre une terrasse agréable et logeable. Il se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.

Il dispose également d'un grand garage en sous-sol et d'un cellier.

Les plus :

- La terrasse

- L'hyper centre

- Le garage

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Au premier étage d'une résidence très bien tenue, cet appartement familial où espace et confort se rencontrent. Ici, le centre-ville est accessible à pied, tout comme les belles promenades en bord de Scorff.

Une entrée accueillante ouvre sur un vaste séjour prolongé d'un balcon fermé et une cuisine dînatoire aménagée, idéale pour les moments partagés.

Côté nuit : quatre chambres, une salle de bains, un point d'eau et un second grand balcon fermé.

Un garage, une cave saine, impeccable et ventilée, ainsi qu'un parking collectif facilitant l'accueil de la famille et des amis complètent ce bien.

La copropriété bénéficie d'un suivi attentif.

Trouver un bien, c'est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c'est essentiel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 877 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3306 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE !

LORIENT KERENTRECH - APPARTEMENT-T2 38M2-

Idéalement situé dans le quartier recherché de Kerentrech, à deux pas des commerces, de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 38 m2 à l'agencement optimisé.

Actuellement loué, ce bien vous garantit des revenus sécurisés dès le jour de la signature tout en vous offrant une vraie flexibilité à court terme grâce à l'échéance du bail prévue en février. Cette échéance vous laissera toute la liberté d'adapter votre stratégie selon vos projets, qu'il s'agisse de maintenir le bail en cours, de réévaluer le loyer ou de basculer vers une autre forme de location. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse, une chambre séparée, une cuisine aménagée et une salle d'eau, le tout au coeur d'un secteur lorientais très dynamique qui bénéficie d'une forte demande locative tout au long de l'année.

Idéal investissement locatif ou premier achat !

Un appartement rare sur le marché au coeur de Lorient !

Prix net vendeur 112 000 euros et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots: 17

Charges courantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux et chaleureux au dernier étage d'une petite copropriété. Séjour sur parquet avec cuisine semi-ouverte équipée, belle chambre avec placard, salle d'eau et WC. Stationnement possible dans cour sécurisée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement trois pièces idéalement situé au coeur de l'hypercentre ville de Lorient, dans une rue piétonne agréable et calme.

Il bénéficie d'une exposition plein sud qui apporte une belle clarté à la pièce de vie. Fonctionnel, il se compose d'u séjour, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un WC séparé.

Le bien dispose également d'une solution de stationnement, d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.

Grâce à son emplacement central, vous profiterez pleinement de la vie lorientaise : commerces, restaurants, services et commodités sont accessibles à pied.

Libre de toute occupation, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! EXCLUSIVITE !

LORIENT CARNEL APPARTEMENT 3CH 70M2 AU SOL

Idéalement situé dans le quartier recherché de Carnel, proche des commerces de proximité et du centre ville de Lorient.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots aux faibles charges ( 300euros/an ), appartement entièrement rénové d'une surface au sol de 70m2 (50m2 en carrez).

Composé d'une pièce à vivre de 28m2 avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec wc, cellier. A l'étage sous comble un espace chambre créer en 2022.

Idéal premier achat ou investisseur avec location à la chambre possible ( proche école des beaux arts 400euros/mois/chambre ).

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

charges courantes par an : 300euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : LORIENT - APPARTEMENT Duplex - T5 + GARAGE, 87 m² - Le Manio, PROCHE GARE ! Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce Duplex de 1983 occupe le dernier niveau d'un immeuble de 3 étages et bénéficie d'une exposition plein sud. Avec ses 87 m² loi Carrez, 109 m² au sol habitables et ses 5 pièces, il offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Une entrée, un vaste dégagement, un placard, une chambre, un salon-séjour lumineux prolongé d'un balcon, une cuisine équipée séparée, un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, une chambre donnant sur une terrasse et une salle d'eau, mezzanine. Un cellier pratique pour les rangements du quotidien. La terrasse de 15 m² et le balcon constituent de véritables atouts pour profiter de l'ensoleillement du bien. Situé dans un environnement calme et verdoyant en étant en même temps proche de la gare 5 minute à pied et le centre ville 15 minute à pied. Un garage indépendant complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé. Contactez-nous pour organiser une visite de ce Duplex. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux de 94 m² + 5,5m² avec grenier – Centre-ville de Lorient

Situé en centre-ville de Lorient, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, cet appartement traversant de 94 m² + (5,5m2 de placards) offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Au 4ᵉ étage de la copropriété « La Banane », il comprend :

• une cuisine ouverte, aménagée et équipée (9,18 m²) ;

• un vaste séjour-salon lumineux de 31,41 m² ouvrant sur un balcon ;

• trois chambres avec placards de 15,60 m², 15,35 m² et 10,28 m² ;

• 5,46 m² de placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement ;

• une salle de bains ;

• un WC indépendant.

Le bien est complété par :

• une cave privative en sous-sol ;

• un grenier privatif de 18 m².

L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que d'un local vélos au sein de la copropriété.

La copropriété fait actuellement l'objet d'un important programme de travaux comprenant la rénovation énergétique du bâtiment et la réfection des parties communes. Ces travaux, déjà votés, seront entièrement pris en charge par les vendeurs, permettant aux futurs acquéreurs de profiter d'un immeuble rénové et plus performant sans coût supplémentaire.

Les atouts

• Appartement traversant de 94 m²

• Belle pièce de vie de 31,41 m²

• Trois chambres

• 5,46 m² de placards intégrés

• Balcon

• Cuisine aménagée et équipée

• Grenier privatif de 18 m²

• Cave

• Double vitrage intégral

• Local vélos

• Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissement locatif clé en main au cœur de Lorient !

Venez découvrir ce très bel appartement T3 de 57 m2, entièrement refait avec goût, situé en plein centre-ville de Lorient, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités.

L’appartement se compose de :

Deux belles chambres, parfaitement adaptées à la colocation

Une agréable salle d’eau, moderne et fonctionnelle

Une cuisine aménagée et entièrement équipée

Une pièce de vie conviviale et lumineuse

Un appartement vendu entièrement meublé

Un investissement prêt à l'emploi

La colocation est déjà en place, vous permettant de bénéficier d’un investissement locatif immédiatement opérationnel, sans avoir à créer ou rechercher les colocataires.

Avec son emplacement central, son état irréprochable et sa configuration parfaitement adaptée à la colocation, ce bien offre une rentabilité locative intéressante et un excellent potentiel pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Lorient vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Appartement de type 2 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur très recherché au centre-ville de Lorient. Il se compose d'une spacieuse entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un WC, un lumineux double salon/séjour avec accès à un balcon, une cuisine spéparée avec accès à une loggia.

La résidence propose un accès PMR […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE !

LORIENT NOUVELLE VILLE APPARTEMENT T3 + PARKING LIBRE

Situé au deuxième étage d'une copropriété calme et sécurisé, à proximité des commerces et du centre ville.

Composée d'une large entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse d'environ 30m2 avec cuisine ( possibilité de casser la cloison séjour/cuisine ).

Côté nuit un couloir distribue deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Vous bénéficiez d'un accès au parking privatif de la résidence au pied de l'immeuble.

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet appartement.

prix net vendeur 150 000euros et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur

bien soumis au statut de la copropriété

nombre de lots: 47

charges courantes par an: 1068euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT, Proche place Jules Ferry, Appartement T2, composé, d'une cuisine, salon séjour, ch., SDD et wc. Cave. Bien en copro

Contact : Marie LE FLECHER /.

LORIENT PLEIN CENTRE - RESIDENCE COSUE - Parfait état - ACCES PMR - Appartement très lumineux avec ascenseur comprenant entrée, séjour-salon de plus 52 M2 donnant sur deux terrasses, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle de bains privative, bureau, salle d'eau, wc, place de parking , garage

Charges : 200 […] Voir l’annonce immobilière >>

Duplex hyper centre de Lorient

L'Agence et Vous propose ce plateau en duplex à rénover dans le centre ville de Lorient 75m2.

Au dernier étage d'une petite copropriété, vous trouverez ce beau duplex d'environ entièrement à rénover avec une belle hauteur sous plafond.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots principaux : 3

Charges courantes annuelle : 100euros (assurance des parties communes et électricité des parties communes)

Net vendeur 150 000euros et 6% TTC honoraires charges acquéreur

Non soumis à l'affichage du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier

Idéalement situé au dernier étage d'une résidence très appréciée du centre-ville (ascenseur).

Cet appartement vous propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse, une chambre ouverte également sur une deuxième terrasse et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une lumière traversante et d'une triple exposition.

Rangement aménagé et grand garage sécurisé.

Tous les services du centre ville sont en bas de la résidence.

Les points forts :

- Emplacement

- Grandes terrasses

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en centre ville de Lorient, au calme, à deux pas de Merville, cet appartement fait partie d'une très belle résidence au calme et parfaitement entretenue. Au 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée ce duplex est distribué comme suit : entrée avec dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, wc, rangement. A l'étage : palier, dressing, chambre, salle de bains. Garage et cave au […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 4o et dernier étage d'une résidence grand standing de 5 ans aux normes RT2012, ce bel appartement vous propose au centre ville à proximité de la gare sud:

Deux chambres, une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec plafond élevé, une salle d'eau, un wc indépendant, un grand balcon avec sa vue lointaine, un parking privé en sous-sol. Compartiment vélos. Les parties communes (porte d'entrée, ascenceur, local vélos, porte électrique des parkings en sous-sol) bénificient de verrouillages sécurisés. Très lumineux, il profite au maximum des journées d'ensoleillement. Proche des restaurants, du cinéma. Accès handicapé facile de la voiture au parking en sous-sol jusqu'à l'appartement.

Contactez Denis NICOLAS,, AVICTORIAIMMOBILIER, agent commercial immatriculé au RSAC, de Lorient sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 lumineux de 70 m2 - Centre-ville de Lorient - Parking sécurisé - 1er étage

Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet agréable T3 de 70 m2 bénéficie d'une exposition est, idéale pour profiter d'une lumière naturelle douce dès le matin.

Vous apprécierez des prestations de qualité, notamment :

- Parquet contrecollé élégant

- Excellente isolation thermique (DPE classé C) garantissant confort et économies d'énergie

- Système de vidéophone pour plus de sécurité

Cet appartement se compose également d'une terrasse cosy, d'un parking en sous-sol privatif ainsi que d'une cave pratique.

L'emplacement est un véritable atout : en plein coeur du centre-ville de Lorient, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Quartier Nouvelle Ville superbe T4 À deux pas des Halles de Merville et du centre-ville, découvrez un bien rare, ce magnifique appartement de 104 m², soigneusement rénové, conjugue le privilège du calme et la vie du centre-ville tout proche à pied. Grâce à ses vastes volumes baignés de lumière, il offre un agencement exceptionnel ! Au 1er étage d'un immeuble de petite taille datant des années 1930, il est décliné de la manière suivante : une entrée avec un spacieux dégagement circulaire, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois belles chambres confortables avec leurs espaces de rangement chacune, un salon-séjour baigné de lumière et dont les généreux volumes sont sublimés par une belle cheminée, un WC séparé, une salle de douche avec deux meuble vasques et un cellier Deux grands placards de rangement. Une cave en sous-sol. En annexe, vous bénéficierez également d'un garage, atout précieux dans le quartier. Les points forts : •Quartier recherché de Nouvelle-Ville •Proximité immédiate du centre-ville •Rénovation récente, aucuns travaux à prévoir. •Petite Copropriété bien tenue = faibles charges •Garage au pied de l’immeuble Une visite s'impose pour apprécier tous ces atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous êtes professionnel de l'immobilier ? Vous accompagnez des clients acquéreurs susceptibles d'être intéressés ? À votre disposition ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CINÉVILLE – T3 DE 65 M² – GARAGE – CAVE - BALCON

Dans le quartier Cinéville, découvrez cet agréable appartement T3 de 65,59 m², situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement trois appartements.

En très bon état et soigneusement entretenu, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un balcon et un séchoir complètent l'ensemble.

La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente l'avantage de charges maîtrisées, d'environ 600 € par an. L'immeuble a également bénéficié d'un ravalement en 2023.

Véritable atout en ville, l'appartement dispose d'un garage privatif et d'une cave, d'un local vélo, apportant des espaces supplémentaires de stationnement et de rangement.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant emplacement central, bon état général et petite copropriété à faibles charges.

LES POINTS FORTS :

+Emplacement central, quartier Cinéville

+Appartement T3 en très bon état

+Petite copropriété de 3 appartements

+Faibles charges : 600 € par an

+Garage privatif, cave et espaces extérieurs

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>