Vente Appartement 3 pièces à Lorient Centre Ville

3 pcs
2 ch
65㎡

215 000 € (3 308 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Lorient Centre Ville

3 pcs
2 ch
65㎡

215 000 € (3 308 €/m²)

Appartement 3 pièces Lorient Centre Ville

CINÉVILLE – T3 DE 65 M² – GARAGE – CAVE - BALCON

Dans le quartier Cinéville, découvrez cet agréable appartement T3 de 65,59 m², situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement trois appartements.

En très bon état et soigneusement entretenu, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un balcon et un séchoir complètent l'ensemble.

La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente l'avantage de charges maîtrisées, d'environ 600 € par an. L'immeuble a également bénéficié d'un ravalement en 2023.

Véritable atout en ville, l'appartement dispose d'un garage privatif et d'une cave, d'un local vélo, apportant des espaces supplémentaires de stationnement et de rangement.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant emplacement central, bon état général et petite copropriété à faibles charges.

LES POINTS FORTS :

+Emplacement central, quartier Cinéville

+Appartement T3 en très bon état

+Petite copropriété de 3 appartements

+Faibles charges : 600 € par an

+Garage privatif, cave et espaces extérieurs

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811525849

Réf. 1729058 - 23/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    215 000 € (3 308 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Balcon - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    600 €
  • Copropriété :
    9 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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