iad France - Olivier Combeau vous propose: Marines de Gassin | Golfe de Saint-Tropez

Au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, tennis et gardien, découvrez ce joli deux pièces de 30,5 m² idéalement situé aux Marines de Gassin, à moins de 4 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’un coin nuit, d’une salle de bain ainsi que d’un toilette indépendant. L’ensemble s’ouvre sur une belle loggia / terrasse d’environ 7 m², offrant un espace extérieur particulièrement appréciable.

Le bien est vendu avec une place de stationnement privative.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement locatif de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.33€ par mois (soit 4720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Ronan Salaun vous propose: Golfe de Saint-Tropez Marines de Gassin – Élégant T5 entièrement rénové en 2021 au sein d’une résidence avec piscine lagon, courts de tennis et accès direct à la mer !

Idéalement situé dans l’environnement prisé des Marines de Gassin, à proximité immédiate du littoral, ce superbe appartement T5 d’environ 100 m², se situe au cOEur d’une résidence offrant une piscine lagon spectaculaire, véritable signature du lieu.

Dès les premiers instants, le bien séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, pensée pour conjuguer confort moderne et art de vivre méditerranéen.

L’espace de vie, chaleureux et parfaitement agencé, s’ouvre sur une cuisine contemporaine, créant un lieu de réception convivial et élégant.

L’appartement propose :

Un grand séjour sur cuisine ouverte

Trois chambres aux volumes équilibrés

Une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal en salon privé, bureau ou chambre d’appoint

Deux salles d’eau

Deux WC

Une place de parking privative +une cave

Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité, confort et intimité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Rouffiac vous propose: Belle opportunité à 100 m de la plage – Rez-de-jardin avec piscine XXL

Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé en rez-de-jardin, à seulement 100 mètres de la plage, ce bien de 37 m2 offre un confort optimal pour accueillir jusqu’à quatre personnes.

Il se compose :

•D’une chambre séparée,

•D’une grande salle d’eau, moderne et fonctionnelle,

•D’un salon / séjour-cuisine lumineux, ouvert sur la terrasse,

•D’une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.

La résidence dispose d’une piscine XXL, un véritable atout pour la location saisonnière.

L’appartement est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à accueillir vos locataires dès la saison 2026.

Aucun travaux à prévoir – une opportunité rare dans ce secteur recherché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Ronan Salaun vous propose: Très bon rendement locatif, ou idéal résidence secondaire! Produit unique aux Marines de Gassin.

Surface habitable de 67.88 m², et surface au sol de 86.78 m².

Au sein d’une résidence de standing offrant un cadre sécurisé avec piscine lagon, parc arboré, courts de tennis et accès direct à la plage, découvrez cet appartement rénové situé au dernier étage, particulièrement rare par sa configuration, sa surface optimisée et sa capacité d’accueil.

Sa lumineuse pièce de vie, harmonieusement organisée autour d’un coin salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte, se prolonge par une terrasse tournée vers le parc, idéale pour profiter des soirées d’été dans un environnement verdoyant, calme et privilégié.

Particulièrement rare sur le secteur, ce logement offre trois véritables espaces nuits distincts permettant d’accueillir très confortablement jusqu’à six adultes avec une réelle intimité. La capacité peut aisément être portée à huit couchages grâce au séjour, tout en conservant un excellent niveau de confort. Cette configuration constitue un véritable atout sur le marché locatif des Marines, où ce type de bien demeure exceptionnel.

Le confort est renforcé par la présence de deux salles d’eau, deux WC ainsi que de nombreux rangements.

Par sa configuration unique sur le secteur, son potentiel locatif élevé et sa situation recherchée dans le Golfe de Saint-Tropez, ce bien constitue une opportunité aussi pertinente pour une résidence secondaire élégante que pour un investissement patrimonial performant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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À seulement 8 kilomètres de Saint-Tropez, niché au sein d’un domaine privé et sécurisé, cet appartement de 82,17m2 Loi Carrez avec jardin privatif, offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la campagne de Grimaud et un aperçu mer sur Saint-Tropez. Dès l’entrée, une vaste pièce à vivre baignée de lumière s’ouvre sur un jardin d'environ 250 m², idéal pour des moments de convivialité. Deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), une cuisine fermée et équipée et de nombreux rangements complètent ce bien.Ce rez-de-jardin offre un accès à la piscine grâce à un petit portillon privé.L'appartement est vendu avec deux places de parking privées, garantissant praticité et sécurité, ainsi qu'une cave. Le domaine met à disposition de ses résidents une […] Voir l’annonce immobilière >>