iad France - Thomas Rouffiac vous propose: Belle opportunité à 100 m de la plage – Rez-de-jardin avec piscine XXL

Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé en rez-de-jardin, à seulement 100 mètres de la plage, ce bien de 37 m2 offre un confort optimal pour accueillir jusqu’à quatre personnes.

Il se compose :

•D’une chambre séparée,

•D’une grande salle d’eau, moderne et fonctionnelle,

•D’un salon / séjour-cuisine lumineux, ouvert sur la terrasse,

•D’une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.

La résidence dispose d’une piscine XXL, un véritable atout pour la location saisonnière.

L’appartement est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à accueillir vos locataires dès la saison 2026.

Aucun travaux à prévoir – une opportunité rare dans ce secteur recherché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>