iad France - Olivier Combeau vous propose: Marines de Gassin | Golfe de Saint-Tropez

Au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, tennis et gardien, découvrez ce joli deux pièces de 30,5 m² idéalement situé aux Marines de Gassin, à moins de 4 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’un coin nuit, d’une salle de bain ainsi que d’un toilette indépendant. L’ensemble s’ouvre sur une belle loggia / terrasse d’environ 7 m², offrant un espace extérieur particulièrement appréciable.

Le bien est vendu avec une place de stationnement privative.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement locatif de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.33€ par mois (soit 4720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Thomas Rouffiac vous propose: Belle opportunité à 100 m de la plage – Rez-de-jardin avec piscine XXL

Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé en rez-de-jardin, à seulement 100 mètres de la plage, ce bien de 37 m2 offre un confort optimal pour accueillir jusqu’à quatre personnes.

Il se compose :

•D’une chambre séparée,

•D’une grande salle d’eau, moderne et fonctionnelle,

•D’un salon / séjour-cuisine lumineux, ouvert sur la terrasse,

•D’une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.

La résidence dispose d’une piscine XXL, un véritable atout pour la location saisonnière.

L’appartement est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à accueillir vos locataires dès la saison 2026.

Aucun travaux à prévoir – une opportunité rare dans ce secteur recherché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Ronan Salaun vous propose: Très bon rendement locatif, ou idéal résidence secondaire! Produit unique aux Marines de Gassin.

Surface habitable de 67.88 m², et surface au sol de 86.78 m².

Au sein d’une résidence de standing offrant un cadre sécurisé avec piscine lagon, parc arboré, courts de tennis et accès direct à la plage, découvrez cet appartement rénové situé au dernier étage, particulièrement rare par sa configuration, sa surface optimisée et sa capacité d’accueil.

Sa lumineuse pièce de vie, harmonieusement organisée autour d’un coin salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte, se prolonge par une terrasse tournée vers le parc, idéale pour profiter des soirées d’été dans un environnement verdoyant, calme et privilégié.

Particulièrement rare sur le secteur, ce logement offre trois véritables espaces nuits distincts permettant d’accueillir très confortablement jusqu’à six adultes avec une réelle intimité. La capacité peut aisément être portée à huit couchages grâce au séjour, tout en conservant un excellent niveau de confort. Cette configuration constitue un véritable atout sur le marché locatif des Marines, où ce type de bien demeure exceptionnel.

Le confort est renforcé par la présence de deux salles d’eau, deux WC ainsi que de nombreux rangements.

Par sa configuration unique sur le secteur, son potentiel locatif élevé et sa situation recherchée dans le Golfe de Saint-Tropez, ce bien constitue une opportunité aussi pertinente pour une résidence secondaire élégante que pour un investissement patrimonial performant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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