Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 35 RUE DE BOHARS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 4

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2026T2.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de BREST, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

BREST – BOURG DE LAMBEZELLEC

Dans une copropriété récente de 2022, découvrez cet appartement T3 de 56m² situé au 1er étage.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse.

Deux chambres, des WC séparés et une salle d'eau, ainsi qu'une place de stationnement en s/sol.

Proximité immédiate des transports et des […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Lambezellec, venez découvrir cet appartement T3 situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenceur. Il se compose d'une cuisine équipée aménagée, un salon séjour, une salle de bains, 2 chambres, 2 balcons, une cave et une place de parking privative. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur du quartier dynamique de Lambezellec au premier étage d'une petite copropriété à faible charge, venez découvrir cet appartement 2 pièces entièrement rénové ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Un vrai coup de coeur ! Vendu entièrement meublé ! Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien.

Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne.

À la vente : une chambre EHPAD de 25 m2 à Brest, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8/10 sur MDRS.

Pourquoi investir dans ce bien ?

Loyer annuel HT de 4 900 EUR, garanti par bail commercial

Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout

Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts

Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande

Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire.

Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hugo Pérou vous propose: Appartement 4 pièces avec cave et balcon à Brest – Idéalement situé

Situé entre Kerinou et Lambezellec, cet appartement de 93m² vous séduira par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un confort de vie optimal pour une famille ou des colocataires.

L'appartement se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé avec son point d'eau, d'une cuisine aménagée/équipée et d'un espace buanderie/arrière cuisine très pratique. Un salon-séjour donnant sur un balcon exposé au sud. D'une entrée et de nombreux rangement dans le couloir. Chaque espace a été pensé pour votre bien-être au quotidien.

L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre arrivée. vous disposez également d'une cave privative ainsi qu'un grand local à vélo commun.

Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage au pied de la résidence pour 18000€.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité d'une école à seulement 300m, facilitant ainsi le quotidien des familles avec enfants. Les commerces locaux, les espaces verts et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique à Brest. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST, Coeur de Lambezellec , commerces, future ligne BHNS

Square Habitat vous propose ce bel appartement de 85 m2, né de la réunion de deux logements, situé en rez-de-chaussée avec terrasse et deux places de stationnement. Entièrement rénové à neuf avec des matériaux innovants et de qualité, il offre de très belles prestations. Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité – Cédric LOUETTE - Appartement située dans le quartier MESSIOUAL.

Pour investisseur

L'appartement est vendu avec locataire en place, pour un loyer mensuel de 720 € (690 € hors charges + 30 € de provisions sur charges).

Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence édifiée en 2020, toujours couverte par la garantie décennale.

D'une surface habitable de 46,54 m² habitable, il bénéficie d'un ascenseur et séduit par une terrasse d'exception de 31 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Ce bien comprend également une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à la vaste terrasse.

Une chambre confortable et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.

L'appartement est en état impeccable, comparable à du neuf.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 812€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à proximité des commerces de Lambezellec, venez découvrir cet appartement qui dévoilera tout son potentiel après quelques travaux de rénovation. Il se compose d'une cuisine aménagée, un vaste salon séjour, 2 chambres, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Brest Lambézellec, à deux minutes des commerces, appartements T5 situé dans une petite copropriété. Entièrement rénové, cet appartement se situe au calme en rez de chaussée, avec une exposition sud ouest.

L'entrée avec placard ouvre sur un lumineux salon séjour double avec terrasse au sud et une cuisine ouverte (cuisine à créer). L'appartement possède 3 chambres dont une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau.

Menuiseries aluminium neuves, volets motorisés, VMC, radiateurs électriques à inertie.

L'appartement a été entièrement isolé.

2 places […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité immédiate du bourg de Lambézellec dans un cadre verdoyant, venez découvrir cet appartement de 2005 aux beaux volumes. Seul sur le palier, il se compose d'un vaste salon séjour donnant accés à deux terrasses sans vis-à-vis, 2 chambres, 1 cuisine aménagée équipée, 2 salles de bains, 2 wc, 2 garages. Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - LAMBEZELLEC - Découvrez ce bel appartement idéalement situé à proximité du bourg de Lambézellec, dans un environnement recherché.

Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon fermé.

Vous trouverez également une cuisine indépendante avec son propre balcon fermé, très pratique au quotidien.

Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle.

Côté pratique, l'appartement dispose de nombreux rangements.

Un bien lumineux, bien agencé et agréable à vivre.

Lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, ce bien offre un […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bien en exclusivité dans le secteur de Lambezellec, à Brest. Cet appartement spacieux de 87 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Il se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour confortable avec accès à un balcon agréable, ainsi que d'une cuisine indépendante de bonne taille permettant de cuisiner vos meilleurs plats. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble.

Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement, et bénéficie d'un stationnement facile à proximité. Sa situation est un véritable atout, proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, dans un quartier calme et bien desservi.

Cet appartement allie espace, confort et emplacement stratégique. À visiter sans tarder !

Plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de Lambézellec, à proximité des transports en communs, appartement T4 dans une petite copropriété en dalle béton, salon-séjour exposé Ouest avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres lumineuses, salle d'eau et placard. Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Declie vous propose: LAMBEZELLEC - EUROPE - PROXIMITÉ DES COMMERCES, ÉCOLES. DEUX CHAMBRES - CAVE

A vendre à Brest un Appartement Lumineux de 4 Pièces, avec ses 75m², ce bien saura vous séduire par son potentiel et sa localisation idéale.

Ce charmant appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. La cuisine et le salon offrent des espaces lumineux propices à la convivialité et à la détente.

Situé à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien au confort moderne dans un cadre dynamique et recherché de Brest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>