À VENDRE Charmant T2 de 44 m² à Auray

Situé au 2 étage d'une résidence sans ascenseur, découvrez cet agréable appartement T2 de 44 m² offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une belle chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives et d'un local vélo commun.

Ce bien est idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de la charmante ville d'Auray, à deux pas des commerces, des écoles et de l'animation du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 4 pièces offrant le confort d'une vie citadine "tout à pied", à seulement quelques minutes des plages du Morbihan et du célèbre port de Saint-Goustan.

Niché au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété tranquille, ce bien vous garantit le calme absolu, sans aucun voisin au-dessus de votre tête.

Habitable de suite, l'appartement propose une configuration moderne et chaleureuse :

Un beau séjour particulièrement lumineux, baigné de lumière naturelle.

Une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

3 chambres confortables, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou pour aménager un espace bureau/télétravail.

Deux salles d'eau rénovées récemment.

Les véritables atouts en centre-ville :

Pour votre confort au quotidien, le bien est vendu avec un garage privatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez vous charmer tout au long de la journée par la vue sur la rivière de Saint-Goustan sans vis à vis depuis votre pièce à vivre, votre chambre et sur l'église depuis votre cuisine. L'hiver vous profiterez du réconfort d'un feu de bois dans l'insert face à votre canapé tout en contemplant la vue dégagée. Vous pourrez accueillir famille et amis dans les 3 chambres qu'offrent cet appartement chaleureux.

Côté pratique,, une cave et un garage de 25m2 pour stationner votre véhicule et stocker vos affaires.

Visite sur rendez-vous (4.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à l'agence GAUTER, cet agréable appartement T.2 situé à Auray, dans le quartier recherché de Saint Goustan, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, dont nous assurons également la gestion.

Cet appartement bénéficie d'une exposition Sud, offrant une belle luminosité, et dispose d'un balcon pour profiter pleinement de l'extérieur.

Il se compose de :

Une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec espace cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant.

Un balcon exposé Sud.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF : APPARTEMENT VENDU OCCUPE.

Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué à Auray, dans un secteur apprécié de Saint Goustan.

Une belle opportunité d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY CENTRE-VILLE - STUDIO AVEC PARKING EN SOUS-SOL

Situé rue des Peupliers, au coeur d'Auray, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce studio d'environ 22 m2, en bon état.

Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une personne seule ou pour un investissement locatif.

Un parking privatif et sécurisé ,en sous-sol, complète ce bien.

Une opportunité à découvrir rapidement, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des commerces et services du centre-ville.

Situation : Situé dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commerces et services du centre d'Auray. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, ainsi que la gare d'Auray et les transports en commun, avec un arrêt à proximité immédiate. Accès rapide à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Auray centre — Appartement-atelier sous les toits, sur deux niveaux

En plein centre d’Auray, rue du Belzic, une rue commerçante à deux pas de tout et du port de Saint-Goustan, un appartement traversant nord-est / sud-ouest qui s’étage sous les toits.

On entre au troisième, dans la cuisine ouverte sur le séjour. Un escalier en colimaçon monte à l’étage, où le volume s’ouvre sous la charpente apparente : double hauteur, mezzanines, lumière des fenêtres de toit, et le soleil de l’après-midi côté sud-ouest. Ma mère y vit depuis 2018, et ce grand volume lui sert à la fois de salon et d’atelier.

Depuis les fenêtres en bandeau des chambres, le regard passe au dessus des toits jusqu’au clocher de Saint-Gildas, qui s’éclaire à la nuit tombée. En bas, la rue commerçante, et à l’étage, le ciel !

90,74 m² Carrez, plus 14,80 m² hors Carrez : les mezzanines, une partie du bureau mansardé, le WC de l’étage et un rangement sous combles.

Niveau d’entrée : cuisine ouverte sur le séjour, WC séparé.
Étage : le volume sous charpente, deux chambres, un petit bureau, une salle de douche avec emplacement lave-linge, un second WC.
Au-dessus : une petite mezzanine accessible, une seconde pour le rangement, des rangements sous les rampants.
Une cave privative dans la cour.

On peut garder l’atelier, ou faire du grand volume le salon principal et du séjour du bas une vraie salle à manger. Les visuels marqués « projection » montrent une première piste : peintures, sols, mobilier et cuisine, sans déplacer une cloison, et pour l’escalier, une option plus ambitieuse. Pour qui veut aller plus loin, une redistribution avec une troisième chambre est envisageable.

À savoir avant de venir : l’entrée est au troisième étage sans ascenseur, et l’on monte à l’étage par l’escalier en colimaçon. Pas de stationnement privatif, mais un grand parking gratuit tout proche où l’on trouve facilement une place. Les combles ont été isolés ; un devis pour l’isolation des rampants est disponible sur demande.

Je suis […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY (56400) dans une résidence arborée et sécurisée et calme, proche des commerces, écoles et gare TGV, grand APPARTEMENT T2 bis lumineux et fonctionnel. Situé au dernier étage et desservi par ascenseur, il vous offre :

une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour de 27m2 ouvrant sur la loggia fermée, une cuisine attenante aménagée d'env. 9m2 avec accès à la loggia, un dégagement avec rangement et desservant une chambre, un second dégagement avec placard et menant à la salle d'eau, au wc.

L'espace séjour peut accueillir une 2ème chambre.

Ce bien bénéficie d'une cave et d'un parking extérieur privatifs.

Equipements communs : local vélos, séchoir.

Belle surface à 2 pas des commodités , possibilité de T3.

Seulement chez MAISON ROUGE Auray

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Auray 56400 Appartement atypique au second et dernier étage d'une résidence récente située au calme avec vue dégagée.

D'une surface Carrez de 113 m² avec un séjour de 40 m² surprenant par sa grande hauteur sous plafond (plus de 3 m) , 3 chambres, 2 salles d'eau , 1 toilette,1 office, 1 cuisine aménagée et équipée. Cuisine et séjour sont ouverts sur une terrasse de 35 m² orientée Sud, les chambres ont accès soit à un balcon soit à une terrasse.

Les peintures de l'ensemble de l'appartement datent de fin 2024.

Cet appartement bénéficie de deux places de parking dont une extérieure et l'autre en sous-sol sécurisé et d'un garage de 29 m² avec porte motorisée.

Travaux de copropriété en projet (ravalement et étanchéité des toitures et terrasses). Le prix tient compte des travaux à prévoir.

Charge de copropriété 185.00 euros/mois

Bien rare sur le secteur de Kerléano

Commerces à 500 m à pied. Arrêt de bus à 100 m

Dossier complet sur demande.

Vos propositions seront étudiées avec attention.

DPE : C GES: A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,

éclairage, auxiliaires) entre 1000 et 1390 euros par an

Je vous propose cet appartement au prix de 395 000.00 euros honoraires à charge acquéreur de 15192.00 euros soit 379808.00 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de ROMANS Anne-Elizabeth, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de ROMANS Anne-Elizabeth, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir avec Alré Immobilier, GABIN , appartement T3 de 53 m2 en duplex avec une belle terrasse, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée en coeur de ville.

Dès l'entrée vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse offrant une vue dégagée et arborée. Ce niveau dispose d'une chambre avec rangements, une SDE et un WC. Vous découvrirez à l'étage, une grande chambre en mezzanine.

Une place de parking complète ce bien. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À AURAY À PRIX MAÎTRISÉ !

Découvrez Le Méridien, une nouvelle résidence située à Auray, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à un prix inférieur au marché, à partir de 149 000 € TTC, stationnement inclus*.

La Ville d’Auray accorde également aux acquéreurs du programme un abattement de 50 % sur la taxe foncière, sous conditions.

*Prix et conditions selon disponibilités. Acquisition en Bail Réel Solidaire soumise au respect des conditions d’éligibilité et de ressources en vigueur.

29 appartements neufs du T2 au T3 :

La résidence Le Méridien propose des appartements lumineux et fonctionnels, bénéficiant majoritairement d’une orientation sud ou ouest :

• T2 de 42 à 48 m²

• T3 de 59 à 66 m²

• Jardin privatif, balcon ou terrasse selon le logement

• Stationnement sécurisé en sous-sol

• Ascenseur desservant tous les étages

• Locaux vélos au rez-de-chaussée et en sous-sol

• Accès sécurisés

• Volets roulants

• Salle de bain équipée d’un meuble vasque avec miroir

• Résidence conforme à la RE2020

Notre coup de cœur : certains appartements du dernier étage disposent de grandes terrasses tournées vers le cœur paysager de la résidence.

Un emplacement idéal à Auray :

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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À AURAY À PRIX MAÎTRISÉ !

Découvrez Le Méridien, une nouvelle résidence située à Auray, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à un prix inférieur au marché, à partir de 149 000 € TTC, stationnement inclus*.

La Ville d’Auray accorde également aux acquéreurs du programme un abattement de 50 % sur la taxe foncière, sous conditions.

*Prix et conditions selon disponibilités. Acquisition en Bail Réel Solidaire soumise au respect des conditions d’éligibilité et de ressources en vigueur.

29 appartements neufs du T2 au T3 :

La résidence Le Méridien propose des appartements lumineux et fonctionnels, bénéficiant majoritairement d’une orientation sud ou ouest :

• T2 de 42 à 48 m²

• T3 de 59 à 66 m²

• Jardin privatif, balcon ou terrasse selon le logement

• Stationnement sécurisé en sous-sol

• Ascenseur desservant tous les étages

• Locaux vélos au rez-de-chaussée et en sous-sol

• Accès sécurisés

• Volets roulants

• Salle de bain équipée d’un meuble vasque avec miroir

• Résidence conforme à la RE2020

Notre coup de cœur : certains appartements du dernier étage disposent de grandes terrasses tournées vers le cœur paysager de la résidence.

Un emplacement idéal à Auray :

Situé avenue Lieutenant Colonel le Garrec, le programme Le Méridien profite d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles, équipements sportifs […] Voir le programme immobilier neuf >>