iad France - Daniel Amyot vous propose: VENCE – 3 PIECES AVEC TERRASSE 100 M2, PISCINE, PARKING ET CAVE

À quelques minutes du centre de Vence, dans une résidence sécurisée et recherchée avec piscine et espaces verts.

Venez découvrir ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin surélevé, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

D’une surface de 76 m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte d’environ 35 m², de 2 chambres confortables, d’un dressing, d’une salle de bains avec espace buanderie et WC indépendant.

Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse/jardin sécurisée de 100 m², en partie couverte, accessible depuis le séjour et les chambres.

Un espace extérieur rare, parfait pour les moments de détente, avec une vue dégagée sur les Baous.

La modularité de cet appartement permet une transformation en un 2 pièces et un studio indépendant.

L’appartement se situe dans une résidence parfaitement entretenue, offrant un environnement paisible avec piscine, espaces vert et terrain de boules, tout en restant proche des commodités et du centre-ville.

Un grand parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Un bien rare sur le secteur.

FAITES VITE ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali Villard vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE

EXCLUSIVITÉ

Charmant T2 de 57 m² environ avec Terrasse & jardin privatif –Parking, Cave

Le pied-à-terre parfait sur la Côte d'Azur À la recherche d’un havre de paix pour un pied-à-terre ou votre première résidence sur la Côte d’Azur ?

Ce superbe appartement de 57 m² environ, en rez-de-jardin, est idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité tout en restant proches des atouts de la région.

Baigné de lumière, cet appartement se compose d’un espace de vie moderne avec une cuisine américaine ouverte sur un salon spacieux, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif.

Un véritable coin de tranquillité où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité, loin de l’agitation quotidienne.

La résidence de standing, offrant des prestations haut de gamme comme une piscine et des jardins magnifiquement entretenus, est située à environ 20 minutes à pied du centre-ville.

Un emplacement idéal pour ceux qui apprécient les longues promenades tout en profitant d’un cadre paisible, à l’écart du tumulte urbain.

Ce bien est parfait pour un jeune couple cherchant leur premier cocon ou pour ceux qui désirent un pied-à-terre élégant sur la Côte d'Azur.

Vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite ?

Contactez-moi dès maintenant ! Ce bien exceptionnel vous attend...

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349€ par mois (soit 4188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Chionchini vous propose: COUP DE COEUR - Vence - Appartement d'angle et traversant - 4P d'environ 75m² en Rez-de-jardin - Belles prestations - Jardin de 113m² - 2 Parkings privatifs - Cave

A VENDRE SUR VENCE :

Appartement 4 pièces d'environ 75m² en rez-de-jardin composé d'une cuisine aménagée/équipée, salle à manger/séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Jardin de 113m², 2 parkings privatifs et cave.

Vous apprécierez ce bien pour :

- Sa vue dégagée

- Sa luminosité

- Ses beaux volumes

- Ses nombreux rangements

- Son confort (double vitrage, appartement d'angle et traversant, volets pvc, fibre...)

- Sa proximité des écoles, commerces et arrêts de bus

Taxe foncière : 1113€

Charges de copropriété : 200€/mois (Eau froide, ascenseur, entretien parties communes...)

Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI.

Manager et Conseiller Immobilier chez iad

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>