Situé dans une résidence de charme, cet appartement T2 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, du marché et des commerces de La Baule. D'une surface de 44,08 m2, il se compose : d'une entrée côté jardin et parking, un séjour, une chambre exposée Est, une cuisine indépendante aménagée avec son entrée indépendante côté Ouest et une salle d'eau avec wc.

Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, pour en faire un bien idéal pour une un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Une belle opportunité de créer un appartement à votre image dans l'un des quartiers les plus appréciés de La Baule.

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UN EMPLACEMENT PARFAIT POUR CE PIED-A-TERRE

BAULOIS FACE MER

Il fait beau et chaud. L'envie de baignade vous gagne. Vous sortez de chez vous

pieds-nus pour aller vous rafraîchir dans l'océan juste en face. Le rêve !

Envie d'un déjeuner en terrasse, d'une sortie shopping, d'une soirée ciné…

vous n'êtes qu'à quelques pas de la célèbre avenue de Gaulle.

Dans l'appartement, rien que l'essentiel. Avec en bonus, une grande terrasse

semi couverte qui deviendra votre espace de vie préféré en été !

Ses atouts

Son emplacement central, face mer, exposé Sud, est idéal.

L'appartement est situé dans une résidence de standing avec gardien, parfaitement entretenue.

Ce T2 lumineux de 31 m² en rez-de-jardin est bien agencé et donc facile à vivre.

Son super atout : une terrasse verdoyante, légèrement en retrait de la rue et complètement à l'abri des regards. Elle est assez grande pour pouvoir y installer une belle table à manger ainsi qu'un salon de jardin. Semi abritée, vous pourrez y déjeuner à l'ombre en toute tranquillité.

C'est le bien idéal pour les vacances ou pour du locatif saisonnier.

Descriptif :

Chambre : 1

Salle d'eau avec WC : 1

Terrasse orientée SUD : 15m²

Parking commun

Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>