KERLAEZ-03 REZ-DE-JARDIN

Cette résidence élégante et intimiste, idéalement implantée au coeur d'un quartier en pleine mutation de Concarneau, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, de la voie verte et des commodités du quotidien.

Composée de 14 appartements et de stationnements privatifs sécurisés, cette résidence contemporaine répondra aux exigences thermiques et environnementales, tout en offrant à ses occupants un confort de vie moderne ainsi que des espaces extérieurs soignés.

A l'intérieur, les volumes ont été conçus avec attention pour privilégier la luminosité, la circulation et le bien être. Chaque logement est desservi par un ascenseur, dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), ainsi que d'un stationnement privatif. Pensé pour un quotidien serein, ces appartements de standing offrent une véritable qualité de vie dans un secteur attractif de Concarneau.

Un investissement neuf et rare dans un quartier en pleine valorisation.

KERLAEZ-03

La distribution :

Entrée avec placard, dégagement, salon-séjour-cuisine avec accès terrasse, cellier, deux chambres, une salle d'eau avec w.c.

Terrasse / jardin / parking sécurisé / local à vélo collectif / ascenseur.

Ce que l'on aime :

La situation, le logement neuf, la proximité du bord de mer et des commerces, les garanties du constructeur, les extérieurs soignés, la distribution intérieure, la vie de plain pied, l'extérieur, la place de parking privative.

Points d'intérêts :

A 500 mètres des commerces

A 950 mètres des halles

A 850 mètres du Leclerc

A 1 KM de la plage des sables blancs

Plus d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement résidence séniors

Idéal investisseur en Loueur Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial, avantages fiscaux et revenu lovatif sécurisé. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire.

Joli T2 en rez-de-jardin, entrée avec placard, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC.

Jardinet privatif […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-MARC !

IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR !

JARDIN PRIVATIF DE 120 M² - TERRASSE DE 37 M² - RE2020

Située entre le centre-ville de Brest et le très recherché quartier Saint-Marc, découvrez cette résidence neuve à l'architecture contemporaine, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs et des principaux bassins d'emploi.

Profitez des aides à l'accession : PTZ, Action Logement, prêt bonifié, frais de notaire réduits… C'est le moment idéal pour devenir propriétaire !

-->Contactez dès maintenant votre conseillère Constance DESROCHES.

***L'APPARTEMENT***

T3 NEUF – 63 m² – TERRASSE & JARDIN – RE2020

Situé en rez-de-jardin avec ascenseur, ce superbe T3 de 63 m² offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses généreux espaces extérieurs, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et parfaitement pensée pour accueillir un espace salon et salle à manger convivial.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 10 m² et 12 m², d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une entrée avec placard offrant un confort de rangement au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse privative de près de 37 m² prolongée par un jardin privatif de près de 120 m², un véritable atout pour partager des repas en famille, laisser jouer les enfants ou simplement profiter d'un espace extérieur rare sur le marché.

Prix hors stationnement. Parking obligatoire en supplément à partir de 10 000 €.

***LES ATOUTS***

• T3 de près de 63 m² parfaitement agencé.

• Magnifique pièce de vie de plus de 28 m².

• Deux chambres de plus de 10 m².

• Immense terrasse privative de près de 37 m².

• Jardin privatif de près de 120 m².

• Rez-de-jardin.

• Chauffage individuel par […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !!!

Ce charmant appartement de 62 m2 en rez-de-jardin, idéalement exposé sud-ouest avec une vue agréable sur le jardin, est une opportunité exceptionnelle. Construit en 2005, il offre un cadre de vie paisible et rare : comparable à une petite maison de plain-pied, au coeur d'une résidence calme.

Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 26,70 m2 ouvrant sur une terrasse de 8 m2, une salle de bain et un WC séparé.

Vous profiterez également de 3 places de parking extérieures.

Ici, le bon vivre est au rendez-vous. Situé à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, restaurants, boulangerie, pharmacie, cabinet dentaire et parc, ce bien allie tranquillité et praticité au quotidien.

Un vrai art de vivre dans un secteur recherché où ce type de bien se fait rare.

Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Briec !

Gérald GONTIER agent commercial Nestenn

EI - RSAC QUIMPER 817476047

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE-MARINE Résidence du Port

A deux pas de l'épicerie et des commerces du port, découvrez ce studio en rez-de-jardin entièrement rénové, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif performant.

Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter d'un emplacement privilégié, proche de tout, dans un environnement recherché.

Il se compose de :

une cuisine équipée,

un séjour lumineux ouvert sur le jardin,

une salle d'eau moderne,

un WC indépendant.

Appartement clé en main

Jardin à usage privatif appréciable

Forte valeur locative en saisonnier ou à l'année

Emplacement idéal au coeur de Sainte-Marine

Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 150 mètres de la plage et des animations, ce studio en rez-de-jardin se situe au sein d'une résidence récente avec piscine, construite en 2011 et particulièrement appréciée pour son confort et sa localisation.

Dès l'entrée, vous profitez de placards intégrés offrant de beaux espaces de rangement. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaitement pensée pour des séjours courts ou prolongés. Le studio dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout en bord de mer.

Ce bien est vendu meublé et accompagné d'un bail commercial déjà en place. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement sécurisé : un loyer annuel garanti, une gestion entièrement prise en charge, et la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Concarneau, Face à l'Océan et de la plage du Cabellou pour cette bâtisse du XIXème siècle totalement réhabilitée en une résidence de standing avec Ascenseur. Rebaptisé "RENAISSANCE" elle offre le charme des vieilles demeures "Art déco" et le confort du présent par une rénovation XXLUn environnement verdoyant sur un parc de 5000 m2 avec VUE MER et une accessibilité immédiate à la plage, découvrez cet Appartement T2 de 53 m2 situé au 2 éme étage (Lot 12) Baigné de lumière et offrant une entrée, une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre avec salle d'eau, un cellier et un wc indépendant. un cellier indépendant en rez-de-jardin (vélo, stockage) ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Concarneau, Face à l'Océan et de la plage du Cabellou pour cette bâtisse du XIXème siècle totalement réhabilitée en une résidence de standing avec Ascenseur. Rebaptisée "RENAISSANCE" elle offre le charme des vieilles demeures "Art déco" et le confort du présent par une rénovation XXLUn environnement verdoyant sur un parc de 5000 m2 avec VUE MER et une accessibilité immédiate à la plage, découvrez cet Appartement T1 de 28 m2 (loi carrez) 41 m2 surface au sol (Lot 14) Situé au 3ème et dernier étage, avec vue mer et jardin, Il vous offre une entrée, une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.un cellier indépendant en rez-de-jardin (vélo, stockage) ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Concarneau, Face à l'Océan et de la plage du Cabellou pour cette bâtisse du XIXème siècle totalement réhabilitée en une résidence de standing avec Ascenseur. Rebaptisé "RENAISSANCE" elle offre le charme des vieilles demeures "Art déco" et le confort du présent par une rénovation XXLUn environnement verdoyant sur un parc de 5000 m2 avec VUE MER et une accessibilité immédiate à la plage, découvrez cet Appartement T3 duplex de 62 m2 situé au rez de chaussée (Lot 9) En rez-de-jardin, il vous offrira une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine donnant sur terrasse avec vue mer sur le côté, un bureau, une buanderie et un wc. A l'étage, un palier, unechambre avec placard et une salle d'eau.Un cellier indépendant en rez-de-jardin (vélo, stockage) […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien non proposé en résidence principale.

Au pied de la célèbre plage des Sables Blancs à Concarneau, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un cadre côtier privilégié. Sur la magnifique côte concarnoise, cet appartement en rez-de-jardin prend place au sein d’une résidence de 2014, fermée, sécurisée et équipée d’un ascenseur.

Il offre une entrée desservant une belle pièce de vie avec kitchenette d’environ 19 m2, une chambre, une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative.

Son véritable coup de cœur : une terrasse avec vue mer, prolongée par un accès direct à la piscine de la résidence, pour profiter pleinement d’un cadre de vie rare à quelques instants du littoral.

Le bien dispose également de sa […] Voir l’annonce immobilière >>

A mi chemin entre maison de ville et appartement !

Possibilité 5 chambres pour ce bel appartement de 121 m2 bénéficiant d'une grande luminosité via une extension créée en 2015.

Il offre une qualité de vie avec 44 m2 entre la cuisine et le salon séjour puis ses nombreux rangements, dépendances, balcon et terrasse

Deux accès vous permettent de dissocier un studio de 23 m2 en rez-de-jardin communiquant avec ce grand T4.

Grande cour privative de 190 m2 puis garage de 18 m2 le tout clos par un portail électrique et portillon.

A deux pas du centre ville, non loin […] Voir l’annonce immobilière >>

HARBOR

Est cet appartement avec une vue à 180 sur le port de Trévignon, avec stationnement et extérieur en rez-de-jardin. Situé dans un cadre maritime à proximité immédiate des plages, des sentiers et des restaurants, cela en fait une très belle opportunité pour un pied-à-terre, ou un investissement locatif.

Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément.

La distribution : Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, petite chambre séparée, salle d'eau avec w.-c.

Ce que l'on aime:

L'emplacement, commerces et bord de mer à pieds, la copropriété bien tenue, la cuisine aménagée équipée, les faibles charges, la terrasse, le parking privatif, le potentiel locatif.

Points d'intérêts:

A 50 M du port

A 300 M des plages

A 200 M des sentiers côtiers

A 4 kms du bourg de Névez

A 5 kms de bourg de Trégunc

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien aussi rare qu'inattendu, à mi-chemin entre appartement et maison.

À quelques pas de la plage du Moulin Blanc, dans un environnement privilégié et au calme d'une impasse, découvrez cet appartement atypique situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété construite en 2011, offrant une qualité de vie particulièrement recherchée et une échappée sur la rade.

Sa véritable singularité ? La jouissance exclusive d'un grand jardin privatif ! Un privilège extrêmement rare en copropriété, qui transforme véritablement ce rez-de-jardin en un lieu de vie à part.

La pièce de vie ainsi que les deux chambres bénéficient chacune d'un accès direct au jardin : ici, les espaces intérieurs et extérieurs communiquent naturellement, offrant cette sensation si particulière de vivre dans une maison… tout en conservant les avantages d'un appartement.

Le meilleur des deux mondes

Imaginez profiter d'un café au jardin le matin, laisser les enfants jouer dehors, déjeuner ou dîner à l'extérieur, jardiner ou simplement profiter d'un espace de verdure rien qu'à vous… tout en bénéficiant d'un logement moderne, accessible et parfaitement adapté à la vie quotidienne.

L'appartement répond par ailleurs aux normes PMR, un véritable atout en matière de confort et d'accessibilité.

Côté stationnement et rangement, le bien dispose également de deux places de parking privatives ainsi que d'un box de rangement, complétant idéalement cette offre.

Une opportunité quasiment introuvable !

Des appartements avec jardin, il en existe. Des appartements avec vue sur la rade, également.

Mais réunir rez-de-jardin, grand jardin privatif à jouissance exclusive, accès extérieur depuis les deux chambres et la pièce de vie, vue sur la rade, deux stationnements privatifs, box et emplacement au calme à proximité immédiate du Moulin Blanc relève d'une combinaison particulièrement rare.

C'est précisément ce qui fait la valeur de ce bien : il ne cherche pas à ressembler à un appartement classique.

Il […] Voir l’annonce immobilière >>

A pied du centre-ville- T2 de 53 M² -Quimper -Quartier Kerfeunteun.

En rez de jardin, cet appartement bénéficie d'une terrasse , ouverte sur un espace vert et sans passage devant.

Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un salon séjour ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse , une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.

Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable à vivre, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec le centre-ville. Les commerces, services, écoles et transports sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

Le bien est en très bon état, et équipé de volets électriques

Libre de toute occupation, il est disponible immédiatement.

Prix de 165000 euros honoraires inclus. Les honoraires, d'un montant de 6.45%, sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 155000 euros.

La copropriété comprend 88 lots, dont 39 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux, répartis sur 4 bâtiments.

Charges de copropriété : 2717 euros par an (226 euros par mois), incluant le chauffage collectif, l'eau froide.

Pas de procédure en cours.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLAIN Nadine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLAIN Nadine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVEMENT chez CITYA - ELG IMMOBILIER

Situé rez-de-jardin d'une Résidence de Vacances de 2012 avec Piscine, Sauna, salle de sport, découvrez ce charmant T2 de 41.5M2 en parfait état. Il se compose d'une entrée, salle d'eau, chambre, pièce de vie avec kitchenette ouverte sur une terrasse. Stationnement privatif.

Appartement vendu avec un contrat de location Saisonnier jusqu'au 31/03/2036 au loyer minimum GARANTI de 3006.6€/an avec revalorisation dans 1an à 3607.92€ puis un potentiel de 5308€/an. Soit 5% à 6% de rentabilité garantie et jusqu'à 8.8%.

Vous bénéficierez d'un investissement sûr avec un LOYER GARANTI tout en ayant la possibilité d'en profiter 1 semaine par an (ou […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST - LE PHARE DE L'EUROPE. Ref: SI00546-PDM

Venez découvrir cet appartement T3 d'une surface de 71.88 m2, situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 3 étages bien tenu. Bénéficiant d'un jardin privatif, ce bien en bon état général offre un cadre de vie lumineux et agréable.

Il se compose d'une large entrée, un salon séjour spacieux de 24,40 m2 communiquant avec la jardin, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant également sur l'extérieur, deux chambres de 12,48 et 12,55 m2 , une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Jardin privatif parfaitement exposé permettant de profiter de l'extérieur.

Les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure.

L'appartement est desservi par les transports en commun, avec un arrêt de tramway Europe à seulement 1 minute à pied, ainsi qu'un accès bus également à 1 minute. Les commerces sont à proximité immédiate, à 0.20 km. Le quartier est bien équipé avec plusieurs crèches, écoles, parcs, boulangeries, pharmacies, restaurants et supermarchés à proximité, notamment la crèche […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Névez, venez découvrir ce charmant duplex en rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et de WC. Ses points forts : un box privatif, une place de stationnement et de faibles charges. Idéal pour un premier achat […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement recherché de Fouesnant, à proximité immédiate des commodités et à seulement 800 mètres du bourg, découvrez ce séduisant appartement récent de 51 m2 en rez-de-jardin, pensé pour offrir un quotidien pratique et confortable.Dès l'entrée, la luminosité naturelle s'impose grâce à une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et contemporain. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse de 6 m2 et un jardin privatif, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'espace nuit accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne aux prestations actuelles. Construit en 2022, cet appartement ne nécessite aucun travaux et séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité.Une place de parking privative […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité sur Fouesnant : Vivez le privilège d'un rez-de-jardin au cœur de Beg-Meil ! Situé dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement de 38 m², vendu entièrement meublé et équipé, peut accueillir 4 à 6 personnes.

Ici, tout se fait à pied : plages, sentiers, commerces et l'embarcadère pour les Glénan sont au pied de la résidence. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse sur terrasse et jardinet privatif, une chambre, une salle de bains et un coin cabine (alcôve) avec lits superposés. Parking sécurisé et local vélo inclus.

Côté investissement, vous profitez d'un bail commercial en cours (échéance oct. 2028). Atout majeur : TVA définitivement acquise (plus de 20 ans de détention). Revenus locatifs annuels.

Contactez-moi pour plus d'informations !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1706 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLU Beg-Meil : T2 Rez-de-jardin, plages à pied !

En exclusivité sur Fouesnant : Vivez le privilège d'un rez-de-jardin au cœur de Beg-Meil ! Situé dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement de 38 m², vendu entièrement meublé et équipé, peut accueillir 4 à 6 personnes.

Ici, tout se fait à pied : plages, sentiers, commerces et l'embarcadère pour les Glénan sont au pied de la résidence. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse sur terrasse et jardinet privatif, une chambre, une salle de bains et un coin cabine (alcôve) avec lits superposés. Parking sécurisé et local vélo inclus.

Côté investissement, vous profitez d'un bail commercial en cours (échéance oct. 2028). Atout majeur : TVA définitivement acquise (plus de 20 ans de détention). Revenus locatifs annuels.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1706 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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CONCARNEAU (29900) KERNEAC'H DANS UNE RESIDENCE DE 2008,

Appartement de type 3, situé en rez-de-jardin, comprenant : entrée dégagement, pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte, salon ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif de 30 m2, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparés. Garage fermé en sous-sol Cet appartement profite du calme de la résidence et offre un cadre de vie agréable, avec toutes commodités à proximité (commerces, supermarchés, cabinets médicaux, arrêt de bus, voie verte etc)

APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE : Bail en cours jusque mai 2027. […] Voir l’annonce immobilière >>

Concarneau, Face à l'Océan et de la plage du Cabellou pour cette bâtisse du XIXème siècle totalement réhabilitée en une résidence de standing avec Ascenseur. Rebaptisée "RENAISSANCE" elle offre le charme des vieilles demeures "Art déco" et le confort du présent par une rénovation XXLUn environnement verdoyant sur un parc de 5000 m2 avec VUE MER et une accessibilité immédiate à la plage, découvrez cet Appartement T3 duplex de 88 m2 situé en rez de jardin (Lot 8) En rez-de-jardin, proposant une entrée, un vaste salon séjour donnant sur terrasse et pour seul Horizon L'océan, une buanderie et un wc. A l'étage un pallier desservant, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc.un cellier indépendant en rez-de-jardin (vélo, stockage) […] Voir l’annonce immobilière >>