Vente Appartement 2 pièces à Quimper Guerlac'h - Kermoguer - Kerfeunteun Nord - Cuzon

2 pcs
1 ch
52㎡

165 000 € (3 173 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Quimper Guerlac'h - Kermoguer - Kerfeunteun Nord - Cuzon

2 pcs
1 ch
52㎡

165 000 € (3 173 €/m²)

Appartement 2 pièces Quimper Guerlac'h - Kermoguer - Kerfeunteun Nord - Cuzon

A pied du centre-ville- T2 de 53 M² -Quimper -Quartier Kerfeunteun.

En rez de jardin, cet appartement bénéficie d'une terrasse , ouverte sur un espace vert et sans passage devant.

Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un salon séjour ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse , une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.

Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable à vivre, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec le centre-ville. Les commerces, services, écoles et transports sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

Le bien est en très bon état, et équipé de volets électriques

Libre de toute occupation, il est disponible immédiatement.

Prix de 165000 euros honoraires inclus. Les honoraires, d'un montant de 6.45%, sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 155000 euros.

La copropriété comprend 88 lots, dont 39 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux, répartis sur 4 bâtiments.

Charges de copropriété : 2717 euros par an (226 euros par mois), incluant le chauffage collectif, l'eau froide.

Pas de procédure en cours.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLAIN Nadine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLAIN Nadine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 460326- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 88 lots - dont 39 lots habitation.

Charges annuelles : 2717 euros.

Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 460326NADA - 04/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    165 000 € (3 173 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 155 000 €

    Dont 6,45% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 717 €
  • Copropriété :
    88 lots
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Propriétés Privées

( 22760 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22760 avis )

Accompagnement hors norme dans l excellence

Bruno DIEDERICHS a été merveilleux pendant tout le cycle de vente. De la première visite jusqu’au la signature chez le notaire et même après, il a été réactif et pro actif avec nous, les vendeurs et le notaire. Il a su défendre la proposition de l acheteur et satisfaire les vendeurs afin que la décision soit prise dans un délai record. Il a suivi le dossier, avec des points de passage téléphoniques et a pousser chez le notaire pour réduire la durée administrative. De plus, Bruno est un homme fondamentalement gentil et attentionné. Je n ai pas l habitude de faire des éloges de prestataires mais voilà un contre exemple ! Je souhait Bruno une belle réussite professionnelle.

Une vente réalisée avec professionnalisme

Nous tenons à remercier, M. Philibert, pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de la vente de notre bien. Notre maison était en vente depuis longtemps et, grâce à son sérieux, sa persévérance et sa bonne connaissance du marché, il a réussi à trouver un acquéreur. Même si nous aurions souhaité vendre un peu plus cher, nous sommes conscients qu'il a fait le maximum pour défendre nos intérêts et nous conseiller avec honnêteté. Nous recommandons cet agent immobilier sans hésitation pour son efficacité, son écoute et la qualité de son suivi.

Très bonne expérience

Très bon contact, personne à l’écoute et réactive. Tout c’est bien passé du début à la fin. Merci pour votre professionnalisme et votre disponibilité.

Professionnel compétent

De la visite des maisons jusqu’à la signature de l’achat, M Maga a toujours été disponible et de bons conseils. Personne calme et posée, lors de nos échanges, il a été rassurant pour mener à bien notre projet. En effet notre éloignement, venant du Cher, n’a posé aucun problème grâce à sa disponibilité. Nous recommandons M Maga en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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