A pied du centre-ville- T2 de 53 M² -Quimper -Quartier Kerfeunteun.
En rez de jardin, cet appartement bénéficie d'une terrasse , ouverte sur un espace vert et sans passage devant.
Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un salon séjour ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse , une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.
Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable à vivre, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec le centre-ville. Les commerces, services, écoles et transports sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Le bien est en très bon état, et équipé de volets électriques
Libre de toute occupation, il est disponible immédiatement.
Prix de 159000 euros honoraires inclus. Les honoraires, d'un montant de 6.00%, sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150000 euros.
La copropriété comprend 88 lots, dont 39 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux, répartis sur 4 bâtiments.
Charges de copropriété : 2717 euros par an (226 euros par mois), incluant le chauffage collectif, l'eau froide.
Pas de procédure en cours.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLAIN Nadine, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLAIN Nadine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460326- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 460326NADA - 02/11/2026
DPE
D
199
kWh/m² .an
39*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
199
kWh/m².an
Emissions
39*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
860 €
et
1210 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
159 000 €
(3 058 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme
Merci Marieke
Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite
Service de qualité
Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse :
merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!
Bonne qualité de service
L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Quimper
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EXCLUSIVITÉ
11
Vente appartement 2 pièces
Quimper Guerlac'h - Kermoguer - Kerfeunteun Nord - Cuzon 29
129 700 €
(2 702 €/m²)
L'agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose en exclusivité le bien immobilier suivant :
Superbe appartement T2 au premier étage avec ascenseur, est situé dans une résidence récente et moderne de 2017.
Il dispose d'une place de parking extérieure, d'une cave en rez-de-chaussée et d'un local à vélos commun.
L'appartement, exposé plein sud, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un spacieux balcon idéal pour profiter du soleil.
Proche des commerces et de la voie rapide, cet appartement allie confort modernité et praticité au quotidien.
Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
48㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Quimper Guerlac'h - Kermoguer - Kerfeunteun Nord - Cuzon 29
202 000 €
(4 810 €/m²)
LES TERRASSES DE KERMOGUER, DES APPARTEMENTS DANS UN CADRE DE VIE PAISIBLE
Polimmo vous propose 18 logements neufs, en collectif dans le quartier résidentiel de Kermoguer à Quimper.
Les appartements du T2 (1 chambre) au T4 (3 chambres) sur 3 niveaux RDC et 2 étages, sont subtilement agencés avec des prestations de qualité.
Les Terrasses de Kermoguer sont majoritairement orientés sud permettant une belle entrée de lumière dans les appartements. Avec des jardins privatifs en RDC, ou des balcons / loggias en étage, les façades sont largement vitrées offrant une vue dégagée sur la zone arborée conservée et la ville de Quimper. La façade nord quant à elle, est animée par de grandes ouvertures permettant l’éclairage des circulations communes.
Au-delà de la qualité de ses dispositifs techniques, Les Terrasses de Kermoguer vous raviront avec son bardage bois, ses teintes naturelles, en harmonie avec les espaces verdoyants du quartier résidentiel, alliant quiétude et proximité avec la nature.
La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la RE2020.
Situé dans le quartier résidentiel de Kermoguer à Quimper, cet emplacement discret est un véritable joyau à découvrir. Niché entre les rues tranquilles bordées d’arbres et d’espaces verdoyants, ce quartier offre un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
42㎡
Ascenseur
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Quimper Guerlac'h - Kermoguer - Kerfeunteun Nord - Cuzon 29
199 000 €
(4 738 €/m²)
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2 pcs
42㎡
Ascenseur
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Quimper Guerlac'h - Kermoguer - Kerfeunteun Nord - Cuzon 29
196 000 €
(4 667 €/m²)
LES TERRASSES DE KERMOGUER, DES APPARTEMENTS DANS UN CADRE DE VIE PAISIBLE
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Ascenseur
NEUF
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NEUF
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Quimper Guerlac'h - Kermoguer - Kerfeunteun Nord - Cuzon 29
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2 pcs
42㎡
Ascenseur
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Quimper Guerlac'h - Kermoguer - Kerfeunteun Nord - Cuzon 29
192 000 €
(4 571 €/m²)
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