L’office notarial HOUTMANN & Associés, SELURL vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 58 Boulevard longchamp 13001 MARSEILLE 1

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MARSEILLE, 13001

VENTE INTERACTIVE

1ERE OFFRE POSSIBLE : 84 000 €

58 BOULEVARD LONGCHAMPS,

DANS IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE, AU PREMIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR, AU CALME AVEC VUE DÉGAGÉE SUR VERDURE, APPARTEMENT DE TYPE T2, D'UNE SURFACE DE 38,56 M2 COMPRENANT UNE ENTRÉE, PLACARD, CUISINE, SÉJOUR, CHAMBRE, SALLE D’EAU AVEC WC.

À RÉNOVER. CHAUFFAGE GAZ.

DPE : CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE : C

ÉMISSION DE GAZ : C

VISITE LIBRE ET SANS RENDEZ-VOUS LE 21 SEPTEMBRE DE 11H À 12H30 ET LE 22 SEPTEMBRE DE 15H30 À 17H00.

CONTACT MELINA

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Visites : LE 21 SEPTEMBRE DE 11H À 12H30 ET LE 22 SEPTEMBRE DE 15H30 À 17H00

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 84 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.

- Réception des offres du 24/09/2026 à 12:00 au 25/09/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.

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Iad France - Nathalie BOYER vous propose : MARSEILLE 13001 - SECTEUR ST CHARLES- Investisseurs ou jeune couple. Résidence fermée avec ascenseur 'LA VIERGE DOREE'. Au 1er étage, bel appartement T3 lumineux et traversant à fort potentiel, à rénover et réangencer dans son ensemble pour le moduler à votre goût. Il offre une surface habitable d'environ 72.01 m² Carrez avec balcon, loggia et petite cave. Secteur recherché de part l'accès direct à la gare St Charles, tramway, métro M1, bus, écoles, commodités. Ce bien se compose d'une belle entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante avec loggia, 2 belles chambres (surface de 12 m² et 16.69 m²) dont 1 donnant sur un balcon au calme, une salle d'eau et un wc. Cet appartement doit être repensé en changeant les aménagements et disposition des pièces. Prestations : double vitrage en place, chaudière individuelle au gaz de ville, volets bois + store électrique et manuel, interphone, ascenseur, cave et 1 gardien. Bonne entente dans la résidence. Stationnement libre. Charges : 325 euros / trim comprenant l'eau froide, gardien, ascenseur. Pour tous renseignements, CONTACTEZ NATHALIE BOYER ou SYLVAIN PUCHERAL. MARSEILLE 13001 - ST CHARLES AREA - For investors or young couples. Secure residence with lift 'LA VIERGE DOREE'. On the first floor, a bright 3-bedroom apartment with through-ventilation and strong potential, requiring full renovation and reconfiguration to suit your preferences. It offers approximately 72.01 m² of living space (Carrez law) with balcony, loggia and small cellar. Highly sought-after area due to direct access to St Charles train station, tram, metro, bus, schools and local amenities. The apartment comprises an attractive entrance with storage, a living room, a separate kitchen with loggia, 2 spacious bedrooms (12 m² and 16.69 m²) with one opening on a quiet balcony, a shower room and toilet. This apartment requires reconsideration of the layout and room arrangement. Features : double glazing, individual […] Voir l’annonce immobilière >>