iad France - Aurélie Perona vous propose: Super opportunité- centre ville !

Vends studio super lumineux sans vis à vis et clef en main !!

Ce studio est situé au 3ième étage sans ascenseur d'un immeuble niché en plein centre ville.

Les avantages: au coeur des centres d’intérêts, commerces, transports et à 2 pas du Vieux port et de la Canebière.

Cet espace optimisé de 15m² offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'une adresse prisée.

Actuellement loué en location courte durée ou en longue durée offre une rentabilité optimisée.

Contactez-moi pour plus d’informations !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Maëline Piras vous propose: À vendre – Appartement idéalement situé en plein cOEur du 1er arrondissement de Marseille et à deux pas de la très prisée Canebière et proche de l'eglise des Réformés, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur.

Positionné à l’avant-dernier étage (3ème sur 4) d’un immeuble, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Appartement vendu loué - 530€ de loyer mensuel CC ( durée 1 ans ).

L'appartement est composé d'une entrée, une salle de bain spacieuse avec wc et d'une pièce de vie agréable disposant de son coin cuisine.

Le secteur est particulièrement dynamique et attractif, très apprécié des investisseurs, étudiant ou pour un pied-à-terre. La demande locative y est soutenue grâce à son emplacement stratégique.

À proximité immédiate : nombreux commerces, restaurants, services, ainsi qu’un excellent réseau de transports en commun facilitant les déplacements dans toute la ville.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement dans un quartier en constante évolution.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Cristiano vous propose:

iad France - Maya Williams vous propose: Idéalement situé dans le quartier dynamique de Belzunce, au cOEur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce T2 de 34 m² au 2ᵉ étage d’un petit immeuble bien entretenu de 4 étages.

L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Il bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vendu libre de toute occupation, ce bien offre une grande flexibilité pour y habiter ou le mettre en location immédiatement.

Il dispose de faibles charges de copropriété, seulement 60 € par mois, ainsi que du double vitrage en PVC et d’une bonne performance énergétique, garantissant confort et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maya Williams vous propose: Une belle opportunité à ne pas manquer !

Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur, venez découvrir ce T2 de 31 m² entièrement refait à neuf, idéalement situé à deux pas de la Canebière dans le 1er arrondissement de Marseille.

Vous profiterez d’un emplacement central dans un quartier dynamique en plein essor, et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète, avec des prestations modernes et toutes les installations aux normes.

Il offre également une très bonne performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien.

Autre avantage rare : absence de charges de copropriété, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif ou un premier achat.

Une belle terrasse privatif complète le bien pour profiter pleinement de l'extérieur tout en étant au centre-ville.

Dans le même immeuble, plusieurs autres appartements sont également disponibles à la vente (T2 et T3 en duplex), offrant une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir plusieurs lots.

Ne tardez pas pour le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SAS AUBANOT, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 16 Domaine ventre 13001 MARSEILLE 1

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DESCRIPTION DU BIEN :

Un appartement de type III à rénover, situé au 3ème étage de l'ensemble immobilier, d'une superficie de 56m² avec 3 caves en sous-sol.

MERCI DE PRENDRE CONNAISSANCE DE L'ANNONCE AVANT TOUTE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SUPPLEMENTAIRES.

Ce bien est vendu en immo-intéractif sur le site immo.interactif (vente AUX ENCHERES en ligne). Vous pouvez vous rendre sur le site afin de trouver nos coordonnées.

UNE VISITE UNIQUE et OBLIGATOIRE et SANS RENDEZ-VOUS est organisée SUR PLACE le mardi 19 mai de 10h00 à 11h00 .

Un AGREMENT VOUS SERA REMIS suite à la visite.

Cet AGREMENT vous permettra de participer à l'enchère se déroulant EN LIGNE le lundi 25 mai.

L'ensemble des éléments du DOSSIER en notre possession sera uniquement consultable SUR PLACE lors de la VISITE .

Pour des raisons de confidentialité aucun élément du dossier ne pourra être transmis en amont de la visite.

Il est précisé que le BIEN est vendu en l'état. Possibilité d'insérer une condition suspensive de l'obtention d'un prêt pour financer l'acquisition mais soumise à approbation du VENDEUR.

Pas de photos supplémentaires.

Les demandes de renseignements adressées via les messageries privés des sites d'annonces ne seront pas traitées les demandes de renseignements devant se faire par mail (martin.fayssat

@aubanot.notaires.fr).

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Visites : Le mardi 19 mai 2026 de 10h00 à 11h00 sur place.

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 149 000 euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial BOLDRINI et LECAT, notaires associés, SELARL, SELARL vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 14 Rue des abeilles 13001 MARSEILLE 1

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rue des Abeilles 13001 - VENTE INTERACTIVE Très belle rénovation pour cet appartement : fonctionnalité et goût parfait résument les atouts d'un bien situé dans un quartier dynamique. Vendu meublé, ce T2 situé en 1er étage d'une petite copropriété bien tenue (un seul appartement par étage) dispose d'un agencement particulièrement soigné. Investissement locatif ou résidence principale, posez simplement vos valises !

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Visites : Visites sur rendez-vous

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du 19/05/2026 à 13:00 au 20/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

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iad France - Maya Williams vous propose: Au cOEur du 1er arrondissement de Marseille, à seulement quelques pas de la Canebière, découvrez ce charmant T3 en duplex de 45 m² situé dans un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur entièrement rénové.

Cet appartement a été totalement refait à neuf avec des prestations modernes et des installations aux normes, offrant un excellent niveau de confort ainsi qu’une très bonne performance énergétique.

Le bien se compose d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres aménagées en duplex.

Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate : transports, commerces, restaurants et animation du centre-ville marseillais.

L’immeuble ne comporte pas de charges de copropriété, ce qui rend ce bien particulièrement attractif pour un investissement locatif ou un premier achat.

Plusieurs autres appartements sont également disponibles à la vente dans le même immeuble, notamment des T2 avec terrasse ou balcon et d’autres T3 en duplex, offrant une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir plusieurs lots.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yanis Suc vous propose: EXCLUSIVITÉ – Duplex T3 avec cour intérieure privative – Quartier Chapitre (13001)

Situé dans le quartier très recherché du Chapitre, cet appartement en duplex propose une belle surface et un cadre de vie rare en centre-ville, alliant emplacement central et calme.

Le séjour avec cuisine ouverte donne accès à une cour intérieure privative, un extérieur peu commun en plein cOEur de la ville, idéal pour profiter de repas, de moments de détente ou de télétravail dans un environnement paisible, à l’abri des nuisances urbaines.

L’agencement en duplex permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit. À l’étage : deux chambres ou une chambre et un bureau, selon vos besoins et votre projet.

Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une organisation des espaces optimisée.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi directement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Carbonel vous propose: 13001 - LONGCHAMP - RUE D'ANVERS.

Charmant T3 typique MARSEILLAIS, dans un petit immeuble à deux pas du boulevard LONGCHAMP.

Logement extrêmement calme, dans une rue où les voitures passent très peu.

Lumineux et agréable dans un quartier dynamique où passe le Tramway.

Appartement de 54m2 au 2e étage sans ascenseur, traversant avec de grandes ouvertures sur les toits et sur la rue D'Anvers.

Idéalement situé, vous profiterez des multiples attraits de Marseille à proximité : commerces, restaurants, transports en commun et bien plus encore.

COUP DE COEUR ASSURÉ !!!

Bon investissement, collocation, pied à terre proche de la gare Saint Charles.

Sa situation géographique en fait un excellent choix pour profiter de tout ce que Marseille a à offrir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cecile Gilibert vous propose: Marseille Hyper-centre - T2 à modeler de 61m² avec balcon sur jardin.

Idéalement situé au cOEur du 1er arrondissement de Marseille, rue Sénac de Meilhan, découvrez ce superbe appartement ancien aux volumes exceptionnels. Vous profitez d'une vie de 'village urbain' où tout se fait à pied (Métro, Tramway, marché, théâtres, restaurants). Dans cet hyper-centre bouillonnant, cet appartement cache un trésor inestimable : un balcon offrant une vue dégagée et un calme absolu sur un jardin arboré.

Il possède un potentiel remarquable mais nécessite une rénovation globale pour révéler tout son éclat et répondre aux standards de confort actuels.

La base technique est saine. Toutes les fenêtres sur mesure sont neuves et en PVC double vitrage. Une superbe hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, des moulures d’origine, des poutres décoratives dans le séjour et une ancienne cheminée ne demandent qu'à être sublimées.

Le gros OEuvre étant validé, il vous reste à laisser parler votre créativité pour l'agencement et la décoration : création complète de la cuisine et de la salle de bain, rafraîchissement des murs et plafonds. Et prévoir la rénovation des volets pour habiller les majestueuses fenêtres d'époque côté rue.

Idéal pour un projet de résidence principale 'coup de cOEur' ou un investissement patrimonial de choix dans un quartier en pleine métamorphose.

Un bien à découvrir sur place, pour en apprécier tout le potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Bommarito vous propose: Bureaux de Prestige à Marseille - Idéal pour Professions Libérales ou Investisseurs

Situé en plein cOEur de la belle ville de Marseille, cet appartement offre une opportunité rare à saisir pour des professions libérales ou des investisseurs en quête d'un bien unique chargé d'histoire.

Ce bien d’exception propose quatre vastes bureaux lumineux et fonctionnels, deux locaux d’archives, une salle d’attente ouverte ainsi qu’un balcon, offrant un cadre idéal pour travailler en toute sérénité. La fibre haut débit est installée dans les bureaux, ainsi que la climatisation sur l’ensemble du bien.

**Points Forts**:

1. Emplacement de Choix : Situé à proximité immédiate du célèbre Vieux Port de Marseille, avec ses boutiques, restaurants et animations, vous profiterez d'une situation privilégiée.

2. Potentiel de Valorisation : Malgré les travaux de rafraichissement à prévoir, cet appartement offre un potentiel de valorisation exceptionnel.

3. Sécurité et Confort : L'appartement est équipé d'un système de sécurité complet avec interphone, porte blindée et résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale.

En outre, vous disposerez de multiples espaces de rangement, de matériaux de qualité tels que le carrelage en marbre véritable.

**Opportunité Rare** :

Cette propriété offre une opportunité rare sur le marché immobilier de Marseille. Que vous soyez à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien situé ou d'un investissement potentiellement lucratif, cet appartement unique ne manquera pas de vous séduire.

**Points d'Intérêt**:

- Proximité immédiate du Vieux Port (à seulement 150m).

- Facilité d'accès aux parkings (à 50m).

- Proximité avec tous les commerces de proximité (à 50m).

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien plein de caractère au cOEur de Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

La […] Voir l’annonce immobilière >>