Iad France - Jauoad Bindar vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover avec Balcon et TOIT TERRASSE au Cannet MAIRIE ! Situé au cOEur de la charmante ville du Cannet, cet appartement de type T3 offre un potentiel énorme pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec une surface de 60 m², cet appartement au premier étage et de de deux niveaux datant de 1920 vous séduira par son cachet authentique à remettre au goût du jour. L'appartement se compose actuellement d'un séjour avec balcon exposition SUD, une cuisine indépendante, a l'étage de 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Et un somptueux toit terrasse avec une vue dominante sur le Cannet et de sa vue mer ! Cet appartement offre un confort supplémentaire pour les résidents. Il convient aux bricoleurs passionnés qui souhaitent transformer cet espace en un véritable bijou à leur image. Proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon dans la charmante ville du Cannet. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Caroline Adamiak vous propose : Appartement deux pièces de 59 m², Cave, Garage. Idéalement placé près du square Carnot, cet appartement 2 pièces pourrait être transformé en 3 pièces, une entrée dessert à gauche un spacieux séjour exposé ouest, en face un couloir mène à un toilette, suivi à gauche de la salle de bain, d’une grande chambre et de la cuisine. La cuisine et la salle de bain sont à rénover et celle ci offre plusieurs possibilités de réagencement. Points forts : - la situation - possibilité d’un 3 pièces - le garage - la cave Idéal pour un premier achat, marchand de bien ou profession libérale. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Guyot vous propose : LE CANNET / CANNES - SECTEUR CARNOT PROCHE LYCEE - T4 115 m² A RENOVER - GARAGE - LUMINEUX Idéal pour une famille, cet appartement T4 au Cannet offre 115 m² de surface habitable exposés plein sud, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Sa luminosité naturelle, portée par une orientation sud, en fait un bien peu courant à ce niveau d'étage, avec une belle clarté tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour, bien dimensionné et lumineux, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et pratique. L'ensemble comprend 3 chambres confortables, adaptées pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et l'agencement selon ses goûts. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose d'un ascenseur desservant les étages. L'appartement bénéficie d'un garage ainsi que d'une cave, deux atouts pratiques du quotidien. L'emplacement est très bien desservi : les commerces et les transports en commun se trouvent à 50 m, et les établissements scolaires à seulement 200 m. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361€ par mois (soit 4332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie Istasse vous propose : Opportunité à Saisir : Studio à rénover au Cannet Vous recherchez un investissement immobilier ? Ne cherchez plus, ce studio à rénover de 24 m² au Cannet est l'affaire que vous attendiez. Ce studio se compose d'une pièce principale offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'une kitchenette à repenser selon vos goûts, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, ce studio représente une réelle opportunité d'investissement. Imaginez le transformer à votre goût en un investissement locatif rentable car proche du centre de Cannes en bus (fréquents). L' immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile aux étages. De plus, la situation géographique offre un accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Istasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Tran vous propose : Opportunité au Cannet : 2 Pièces à Rénover avec Vue Dégagée Vous cherchez un projet de rénovation totale pour créer un intérieur qui vous ressemble ou pour un investissement locatif stratégique ? Situé au Cannet, cet appartement de 2 pièces offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur pratique et fonctionnel. Situé à seulement 10 minutes du Boulevard Carnot et à proximité immédiate de l'accès autoroute, cet appartement facilite vos déplacements quotidiens. Vous profiterez de la proximité directe des commerces et des écoles, rendant la vie de quartier simple et accessible. Potentiel et Agencement Logé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien, ce bien est à rénover intégralement. Il se compose : D'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon. D'une vue dégagée sur le stade Maurice Jean-pierre, offrant un visuel aéré. D'une cuisine séparée (possibilité de modernisation selon vos besoins). D'une chambre indépendante. Les '« Plus »' Confort Malgré les travaux à prévoir, l'appartement dispose déjà de la climatisation. Il est vendu avec des annexes indispensables : Une place de parking privée en sous-sol. Une cave pour le stockage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.93€ par mois (soit 1835.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>