EXCLUSIVITE - 85800 - SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 30 m² - APPARTEMENT COUP DE COEUR !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 30 m² loi carrez situé en plein cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Baigné de lumière, cet appartement sans travaux offre un cadre de vie exceptionnel.

Ce bien se compose comme suit : une entrée - un séjour donnant sur un balcon - une cuisine équipée et aménagée - un dégagement - une chambre - une salle d'eau et un wc indépendant. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. De plus, vous y trouverez une cave et une place de parking privative.

Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente et à la sérénité. Sa situation idéale vous permettra de profiter pleinement des commerces, des restaurants et de la plage à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement cosy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur ! Proche des commerces, cet appartement actuellement loué représente une belle opportunité pour un investissement locatif serein.

Il offre une vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon idéalement orienté plein sud, deux chambres, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien, votre conseiller BSK Immobilier en Vendée, vous propose en exclusivité :

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Et si votre quotidien ressemblait à des vacances… toute l'année ?

Au dernier étage, face à l'océan, découvrez ce T3 offrant une vue mer et corniche sans compromis, tout en étant préservé des contraintes du front de mer.

Vous profitez ici pleinement du spectacle de l'Atlantique, à l'abri des vents dominants grâce à une situation privilégiée.

Un bien qui réunit les critères les plus recherchés

• Dernier étage (aucun voisin au-dessus)

• Vue mer et corniche de Saint-Hilaire-de-Riez

• Appartement traversant, lumineux toute la journée

• Rénovation complète en 2018

• Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer

• Cave et place de parking

• Plage, commerces et centre-ville accessibles à pied

À noter : résidence sans ascenseur

Un intérieur pensé pour le confort et la lumière

Dès l'entrée, les atouts sont immédiats :

• Une luminosité remarquable grâce à la configuration traversante

• Une vue mer omniprésente

• Un appartement fonctionnel, chaleureux et sans travaux

Il se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée

• Une loggia fermée permettant de profiter de la vue toute l'année

• Deux chambres

• Une salle d'eau moderne

• Des toilettes

• Un balcon

Un cadre de vie privilégié

Vivre ici, c'est :

• Accéder à la plage en quelques instants

• Profiter de magnifiques couchers de soleil

• Bénéficier de l'air marin tout en étant protégé du vent

• Retrouver une sensation de vacances au quotidien

Un positionnement recherché sur le marché

Les biens réunissant :

• Proximité immédiate de la grande plage

• Dernier étage

• Vue mer

• Rénovation récente

restent particulièrement recherchés à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Ce bien se distingue par l'équilibre entre emplacement, confort et fonctionnalité, avec l'avantage supplémentaire d'être prêt à vivre ou à exploiter immédiatement.

Informations complémentaires

• Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT RÉCENT AU DERNIER ÉTAGE À SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE ;

À seulement environ 1 km de la plage et à proximité immédiate des commerces, services, médecins et établissements scolaires, découvrez cet appartement récent construit en 2024, situé au dernier étage d’une résidence confortable et répondant aux dernières normes énergétiques.

Il se compose d’un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon de 6 m2, de deux chambres et d’une salle d’eau.

Vous bénéficiez également d’un parking privatif en sous-sol et d’un local à vélos.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à l’écart de l’agitation estivale, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Un bien récent, confortable et idéalement situé pour profiter pleinement de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et du littoral vendéen !

Pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

LE RIVEA casse les codes !

A SAINT GILLES CROIX DE VIE, le neuf dépasse régulièrement les 5 000 €/m². LE RIVEA ouvre une opportunité concrète: votre logement neuf autour de 4 300 €/m² !

C’est un choix : proposer un produit cohérent, accessible, sans surcote inutile, tout en conservant une réelle qualité d’usage.

A seulement 10 minutes des plages et 900 m des commerces, cette résidence propose un cadre de vie plus équilibré : à la fois accessible, calme et proche de tout.

18 logements seulement, répartis sur deux petits bâtiments, dans un environnement végétalisé. Un produit résidentiel, durable dans le temps.

LE RIVEA offre la lumière, un extérieur pour chaque logement, un stationnement privatif inclus, une vraie facilité d’usage au quotidien.

Accessible pour un premier achat, adapté pour une vie de famille, et parfaitement calibré pour un investissement locatif (Dispositif Jeanbrun – zone B1), dans une commune dynamique toute […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Frais de notaires réduits !

A seulement 500 m de la plage de St Gilles, au 1er étage, cet appartement neuf vous propose :

- une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, WC séparés,

- à l'étage : une mezzanine, une chambre et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 62,08 m2, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à Saint Gilles Croix de Vie. Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé sud-est, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est au gaz de ville . Le bien est calme et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un stationnement couvert est également disponible. De nombreux restaurants, supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et un bureau de poste sont également accessibles facilement.

Situé à proximité de la gare et à 1h du premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement quelques minutes à pied de la Grande Plage, du port, des commerces et du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux appartements offrant de nombreuses possibilités.

Le premier appartement, de type 3, séduit par son caractère atypique, sa luminosité exceptionnelle grâce à son bow-window et surtout son incroyable rooftop privatif de 37 m2 offrant une vue panoramique dominante sur la ville et le port. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Le second appartement, de type 2, développe une surface habitable de 42,71 m2 et se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Deux débarras, dont un de plus de 7 m2, complètent ce logement.

L'ensemble est vendu avec un garage privatif ainsi que plusieurs espaces de stockage.

Les atouts :

Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Grande Plage

Centre-ville et commerces accessibles à pied

Ensemble immobilier composé de deux logements

Rooftop panoramique de 37 m2

Vue dégagée sur la ville et le port

Appartement lumineux avec bow-window

Garage privatif

Plusieurs espaces de rangement

Idéal résidence principale avec logement indépendant

Opportunité pour investissement locatif ou projet familial

Un bien rare sur le marché offrant un emplacement privilégié et de multiples possibilités d'exploitation dans l'une des stations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans un secteur recherché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement 5 minutes de la Grande Plage et 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type 2 offrant un cadre de vie pratique et privilégié.

D'une surface habitable de 42,71 m2, il se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Pour un confort optimal, ce bien bénéficie également de deux espaces de rangement, dont un vaste débarras de plus de 7 m2, particulièrement appréciable pour le stockage de vélos, équipements de plage ou effets personnels.

Les atouts :

Grande Plage accessible à pied

Centre-ville et commerces à proximité

Appartement lumineux

Cuisine ouverte sur le séjour

Chambre confortable

Deux débarras dont un de plus de 7 m2

Emplacement recherché sur la côte vendéenne

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à saisir.

Petite copropriété avec […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas de la Grande Plage et des commerces, découvrez ce bien rare et atypique bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de l'appartement, mise en valeur par un élégant bow-window offrant une belle ouverture sur l'extérieur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un débarras ainsi que de deux belles chambres aux volumes confortables.

Son véritable atout ? Un superbe rooftop privatif de 37 m2 offrant une terrasse panoramique exceptionnelle avec une vue dominante sur la ville et le port. Un espace unique pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer les couchers de soleil.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec un garage ainsi qu'un espace de rangement complémentaire.

Les atouts :

Emplacement recherché à proximité immédiate de la Grande Plage

Appartement atypique et lumineux

Bow-window apportant charme et clarté

2 chambres

Cuisine aménagée et équipée

Rooftop privatif de 37 m2

Vue panoramique sur la ville et le port

Garage privatif

Débarras

Commerces, plage et animations accessibles à pied

Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>