Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

Et si vous profitiez de l'océan depuis votre appartement, avec la Grande Plage, les commerces et le centre-ville accessibles à pied ?

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE – VUE MER & CORNICHE

Situé au dernier étage d'une résidence, cet appartement T3 traversant offre l'un des critères les plus recherchés du littoral : une vue dégagée sur l'océan et la corniche de Saint-Hilaire-de-Riez, sans voisin au-dessus.

Sa situation permet de profiter pleinement du spectacle de l'Atlantique tout en bénéficiant d'une exposition préservée des vents dominants.

TRAVERSANT, LUMINEUX & RÉNOVÉ

Entièrement rénové en 2018, l'appartement offre une organisation fonctionnelle et une belle luminosité tout au long de la journée.

Il comprend :

• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée

• Une loggia fermée avec vue mer, permettant d'en profiter toute l'année

• 2 chambres

• Une salle d'eau moderne

• Des toilettes

• Un balcon

LA MER COMME DÉCOR AU QUOTIDIEN

Depuis l'appartement, profitez d'une atmosphère résolument tournée vers l'océan : vue mer, couchers de soleil et proximité immédiate du littoral.

La Grande Plage, les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied, permettant de laisser facilement la voiture au stationnement.

PRÊT À VIVRE OU À LOUER

L'appartement est vendu entièrement meublé.

Une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte ou un projet locatif, sous réserve des réglementations applicables.

Une cave et une place de parking complètent le bien.

À SAVOIR EN TOUTE TRANSPARENCE

L'appartement se situe au dernier étage d'une résidence sans ascenseur : une caractéristique à prendre en compte, mais qui permet en contrepartie de bénéficier d'aucun voisin au-dessus et d'une vue particulièrement dégagée.

COPROPRIÉTÉ

• 68 lots

• Aucune procédure en cours

• Charges : environ 220 € par trimestre

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