LE RIVEA : Programme immobilier neuf
à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Photo Divers ventes Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud

Lancement Commercial Livraison T1 2028

LE RIVEA
79 rue de la Drie
85800 Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud

LMP / LMNP

Prêts à taux zéro PTZ+

Dispositif Jeanbrun

RE 2020

Type de biens

Appartement de 2 pièces à 4 pièces

Prix

De 195 000 € à 347 000 €

Simulez vos mensualités

Livraison

1^er trimestre 2028

Descriptif

LE RIVEA casse les codes !

A SAINT GILLES CROIX DE VIE, le neuf dépasse régulièrement les 5 000 €/m². LE RIVEA ouvre une opportunité concrète: votre logement neuf autour de 4 300 €/m² !
C’est un choix : proposer un produit cohérent, accessible, sans surcote inutile, tout en conservant une réelle qualité d’usage.

A seulement 10 minutes des plages et 900 m des commerces, cette résidence propose un cadre de vie plus équilibré : à la fois accessible, calme et proche de tout.

18 logements seulement, répartis sur deux petits bâtiments, dans un environnement végétalisé. Un produit résidentiel, durable dans le temps.
LE RIVEA offre la lumière, un extérieur pour chaque logement, un stationnement privatif inclus, une vraie facilité d’usage au quotidien.

Accessible pour un premier achat, adapté pour une vie de famille, et parfaitement calibré pour un investissement locatif (Dispositif Jeanbrun – zone B1), dans une commune dynamique toute l’année.

Au final, LE RIVEA repose sur un équilibre devenu rare :
- une petite résidence,
- un bon emplacement,
- des prix maîtrisés

LE RIVEA ne vend pas du rêve, il vend une opportunité simple, efficace et cohérente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre commerciale

OFFRE DE LANCEMENT

Pour les 8 premières réservations - 5000€ de remise par pièce - Frais de notaire offerts - Prestation coaching déco by SUZINE HOME.

Du 29/05/2026 au 31/12/2026

Ouvrir

Détail des logements

Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs

Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.

Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement

La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.