À seulement 5 minutes à pied de la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cet appartement T2 de 29 m², situé au 1er étage d’une résidence privée et bien entretenue.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, donnant directement accès à un balcon d’environ 5 m², agréable pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend une chambre indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un véritable atout à proximité de la plage : vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative au sein de la résidence.

Côté confort, l’appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d’un chauffage électrique et de la fibre. Il bénéficie également d’un DPE C.

Construite en 2009, la résidence privée est bien entretenue et a bénéficié d’un ravalement récent. Aucun travaux de copropriété n’est actuellement voté ou en cours.

Les charges de copropriété restent maîtrisées, à 520 € par an.

Grâce à son emplacement à quelques minutes à pied de la Grande Plage, son balcon et son stationnement privatif, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ou un investissement locatif.

Un bien idéal pour profiter pleinement de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et rejoindre la plage à pied !

Un garage/box souterrain disponible en complément..

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans un secteur recherché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement 5 minutes de la Grande Plage et 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type 2 offrant un cadre de vie pratique et privilégié.

D'une surface habitable de 42,71 m2, il se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Pour un confort optimal, ce bien bénéficie également de deux espaces de rangement, dont un vaste débarras de plus de 7 m2, particulièrement appréciable pour le stockage de vélos, équipements de plage ou effets personnels.

Les atouts :

Grande Plage accessible à pied

Centre-ville et commerces à proximité

Appartement lumineux

Cuisine ouverte sur le séjour

Chambre confortable

Deux débarras dont un de plus de 7 m2

Emplacement recherché sur la côte vendéenne

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à saisir.

Petite copropriété avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur ! Proche des commerces, cet appartement actuellement loué représente une belle opportunité pour un investissement locatif serein.

Il offre une vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon idéalement orienté plein sud, deux chambres, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - 85800 - SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 30 m² - APPARTEMENT COUP DE COEUR !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 30 m² loi carrez situé en plein cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Baigné de lumière, cet appartement sans travaux offre un cadre de vie exceptionnel.

Ce bien se compose comme suit : une entrée - un séjour donnant sur un balcon - une cuisine équipée et aménagée - un dégagement - une chambre - une salle d'eau et un wc indépendant. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. De plus, vous y trouverez une cave et une place de parking privative.

Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente et à la sérénité. Sa situation idéale vous permettra de profiter pleinement des commerces, des restaurants et de la plage à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement cosy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous serez séduit par cet appartement face mer offrant une vue dégagée sur l'océan et sur la sortie du port. Une grande loggia fermée permet de profiter de la vue tout au long de l'année. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour ainsi que d'une chambre ouverte sur l'espace de vie. […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

Et si vous profitiez de l'océan depuis votre appartement, avec la Grande Plage, les commerces et le centre-ville accessibles à pied ?

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE – VUE MER & CORNICHE

Situé au dernier étage d'une résidence, cet appartement T3 traversant offre l'un des critères les plus recherchés du littoral : une vue dégagée sur l'océan et la corniche de Saint-Hilaire-de-Riez, sans voisin au-dessus.

Sa situation permet de profiter pleinement du spectacle de l'Atlantique tout en bénéficiant d'une exposition préservée des vents dominants.

TRAVERSANT, LUMINEUX & RÉNOVÉ

Entièrement rénové en 2018, l'appartement offre une organisation fonctionnelle et une belle luminosité tout au long de la journée.

Il comprend :

• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée

• Une loggia fermée avec vue mer, permettant d'en profiter toute l'année

• 2 chambres

• Une salle d'eau moderne

• Des toilettes

• Un balcon

LA MER COMME DÉCOR AU QUOTIDIEN

Depuis l'appartement, profitez d'une atmosphère résolument tournée vers l'océan : vue mer, couchers de soleil et proximité immédiate du littoral.

La Grande Plage, les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied, permettant de laisser facilement la voiture au stationnement.

PRÊT À VIVRE OU À LOUER

L'appartement est vendu entièrement meublé.

Une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte ou un projet locatif, sous réserve des réglementations applicables.

Une cave et une place de parking complètent le bien.

À SAVOIR EN TOUTE TRANSPARENCE

L'appartement se situe au dernier étage d'une résidence sans ascenseur : une caractéristique à prendre en compte, mais qui permet en contrepartie de bénéficier d'aucun voisin au-dessus et d'une vue particulièrement dégagée.

COPROPRIÉTÉ

• 68 lots

• Aucune procédure en cours

• Charges : environ 220 € par trimestre

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Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 62,08 m2, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à Saint Gilles Croix de Vie. Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé sud-est, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est au gaz de ville . Le bien est calme et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un stationnement couvert est également disponible. De nombreux restaurants, supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et un bureau de poste sont également accessibles facilement. Situé à proximité de la gare et à 1h du premier […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT RÉCENT AU DERNIER ÉTAGE À SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE ;

À seulement environ 1 km de la plage et à proximité immédiate des commerces, services, médecins et établissements scolaires, découvrez cet appartement récent construit en 2024, situé au dernier étage d’une résidence confortable et répondant aux dernières normes énergétiques.

Il se compose d’un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon de 6 m2, de deux chambres et d’une salle d’eau.

Vous bénéficiez également d’un parking privatif en sous-sol et d’un local à vélos.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à l’écart de l’agitation estivale, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Un bien récent, confortable et idéalement situé pour profiter pleinement de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et du littoral vendéen !

Pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, lumineux appartement avec VUE SUR LA RIVIERE, appartement de type 3 situé à 500 m des commerces, des marchés et de la grande plage.

Petite résidence sécurisée et l'appartement a été totalement rénové.

Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, la pièce à vivre est exposée sud ouest et dispose d'un bel espace cuisine équipée aménagée, très bien optimisée.

Coté nuit, les 2 chambres sont situées au calme donnant sur l'arrière de la résidence. La salle d'eau est fonctionnelle et un toilette indépendant.

Côté pratique : un balcon pour se détendre et observer les bateaux et l'environnement boisé, une pièce cave organisée avec nombreuses étagères et un garage avec aussi de nombreux rangements.

Ses atouts : l'emplacement, impeccable et tendance.

Ce que j'aime le plus : le charme du lieu et son environnement.

L'appartement est central, on fait tout à pied.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE

Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 500 m de la plage de St Gilles, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vous propose : - une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, - 2 chambres, - salle d'eau et WC séparés, - […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas de la Grande Plage et des commerces, découvrez ce bien rare et atypique bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de l'appartement, mise en valeur par un élégant bow-window offrant une belle ouverture sur l'extérieur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un débarras ainsi que de deux belles chambres aux volumes confortables.

Son véritable atout ? Un superbe rooftop privatif de 37 m2 offrant une terrasse panoramique exceptionnelle avec une vue dominante sur la ville et le port. Un espace unique pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer les couchers de soleil.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec un garage ainsi qu'un espace de rangement complémentaire.

Les atouts :

Emplacement recherché à proximité immédiate de la Grande Plage

Appartement atypique et lumineux

Bow-window apportant charme et clarté

2 chambres

Cuisine aménagée et équipée

Rooftop privatif de 37 m2

Vue panoramique sur la ville et le port

Garage privatif

Débarras

Commerces, plage et animations accessibles à pied

Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>