Au cœur du 1er arrondissement, à quelques pas de la place des Victoires, rue Hérold, dans un bel immeuble ancien édifié en 1850, cet appartement familial traversant de 151 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé nord-ouest doté d'un balcon filant, d'une vaste cuisine agrémentée d'un bow-window, de trois à quatre chambres, de deux salles de bains et d'un toilette indépendant.

Beaux volumes, parquet, moulures et cheminées témoignent du charme de l'ancien. Sa configuration traversante et […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce T2 de 25,21 m² (Loi Carrez) situé dans le 18ème arrondissement de Paris.

Au cœur d'un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. La rue Lepic, les Abbesses, et le Sacré-Cœur sont accessibles à quelques minutes à pied, dans un secteur où se mêlent commerces, restaurants, vie de quartier et transports.

Situé dans une rue pavée à sens unique, peu passante et à l'écart des grands axes, l'appartement profite d'un environnement paisible tout en conservant un accès immédiat aux commodités.

Cette bâtisse datant de la seconde moitié du XIXème siècle a fait l'objet d'une rénovation complète avec un agencement d'un appartement par étage.

Au 1er étage (sur 4), sans ascenseur, ce bien a été entièrement rénové avec soin. Sa distribution optimale comprend une entrée, une chambre (sur cour) de 10,17m², une pièce de vie très lumineuse de 11,40m² avec un beau parquet et une cuisine aménagée et équipée. La salle de douche de 4,09m² bénéficie d'une fenêtre et intègre les WC.

Les belles finitions de grande qualité, les prestations soignées et récentes et le charme de l'ensemble créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

Pour les déplacements, les stations La Fourche (ligne 13), Blanche (ligne 2) ainsi que les stations desservant les lignes 12 (Lamarck-Caulaincourt) et 14 (Saint-Lazare) sont accessibles à pied.

L'appartement est également vendu avec une cave privative.

Les + du bien

• Environnement calme (rue peu passante)

• Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale)

• Pièce de vie charmante et lumineuse (beau parquet et cuisine aménagée équipée)

• Belles finitions, prestations soignées et récentes (bonne isolation, DPE C)

A noter

- Taxe foncière prévisionnelle : 643,50€

- Charges courantes trimestrielles prévisionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché ! En exclusivité, ce très bel appartement traversant de 64,06 m2 Carrez avec un grand balcon de 12 m2.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son plan idéal sans perte d'espace.

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT :

Espace extérieur d'exception : Un large balcon filant de 12 m2 accessible directement depuis le séjour et la chambre.

Beaux volumes & Potentiel : Un grand séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes, ouvert sur le balcon. Appartement à rénover selon vos goûts pour révéler tout son cachet.

Agencement fonctionnel :

Entrée spacieuse dotée de grands placards sur-mesure intégrés.

Cuisine séparée.

Une belle chambre au calme donnant également sur le balcon.

Salle de bains et WC séparés.

Annexes de qualité :

Une cave bétonnée de 5 m2 aménagée avec des rangements métalliques robustes.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & TRANSPORTS :

Situé dans un quartier résidentiel recherché du 16ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles et des espaces verts :

Métro : À 200 m des lignes 9 et 10 (Exelmans, Michel-Ange - Molitor).

Bus : Lignes 62 et 88 au pied de l'immeuble.

FICHE TECHNIQUE & FINANCIÈRE :

Surface Carrez : 64,06 m2

Prix de vente : 610 000 EUR FAI

Charges de copropriété : 347 EUR / mois (incluant le chauffage collectif et l'entretien des parties communes)

Taxe foncière : 1 801 EUR / an

Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>

75018 - PARIS - QUARTIER MARCADET POISSONIERS

Idéal premier achat ou investisseur, votre conseiller David BARET EXPERTIMO à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement à rénover intégralement du sol au plafond d'une surface de 21.52 m2.

Cet appartement situé au cœur d'un quartier animé avec de nombreux commerces, à l'angle de la rue des Poissonniers et de la rue Ordener, à deux pas du métro 12 et 4 arrêt Marcadet Poissonniers.

Construit en 1880, cet appartement au 1er étage sans ascenseur sur cour bénéficie d'un environnement calme.

Une visite simpose !!!. Contactez-moi dès aujourd'hui ou par email à pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Paris.

Le prix de vente est de 165 000 € HAI (honoraires agence inclus)

La taxe foncière s'élève à 424 € par an.

Ce bien n'est pas soumis au DPE en application de l'article R.126-15 du décret 2021-872 du 30 juin 2021 pour absence de chauffage.

Charges annuelles de copropriété 984 €.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

PARIS 15e - MÉTRO CONVENTION - APPARTEMENT - POST HAUSSMANIEN - LUMINEUX CÔTÉ COUR - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - CAVE- COURS INTERIEURE

À seulement 5 minutes à pied du métro Convention, découvrez cet élégant appartement situé au sein d'un immeuble de style post-haussmannien, parfaitement entretenu, qui séduit par son architecture, sa belle distribution et son emplacement recherché au cœur du 15e arrondissement.

Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une configuration agréable et donne entièrement sur la cour intérieure de la copropriété. Cette implantation lui assure un environnement particulièrement calme et préservé, à l'abri de l'animation de la rue.

Dès l'entrée, un large dégagement, actuellement aménagé en espace bibliothèque, distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, une véritable salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un agréable séjour.

Dans le prolongement, le couloir dessert deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en salon, ainsi qu'un dressing situé en fond de couloir, offrant un espace de rangement appréciable.

L'ensemble, baigné de lumière et bénéficiant d'une belle distribution, offre un cadre de vie confortable et paisible, particulièrement recherché au cœur de Paris.

Autre atout appréciable en plein cœur de la capitale : la copropriété dispose d'une cour intérieure commune, permettant aux résidents de profiter d'un agréable espace extérieur pour prendre l'air et s'accorder un moment de détente dans un environnement calme, à quelques pas seulement de leur appartement.

L'accès à l'appartement se fait par un escalier élégant ou par un ascenseur de style, parfaitement entretenu, qui vient compléter le charme de cet immeuble.

Afin de vous permettre de mieux vous projeter, une esquisse du bien ainsi qu'une proposition d'aménagement réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle sont présentées. Elles permettent […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Des Enfants Rouges vous propose au coeur de Paris, entre les quartier dynamiques de Réaumur Sébastopol et Étienne Marcel, cet appartement de 87m2 loi Carrez au 1er étage traversant.

- Belle luminosité grâce aux grandes fenêtres en double exposition

- Plateau modulable,

- Adresse Centrale, à proximité immédiate des transports (métros lignes 3,4,8,9 et RER A/B/D)

- Parties communes bien entretenues

- Ascenseur

Cet appartement à été exploité comme bureau, la cuisine reste à créer

Les professions […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des établissements scolaires recherchés, des commerces et du Parc Monceau, seul au 3e étage d’un immeuble haussmannien en pierre de taille de grand standing, ce lumineux appartement familial et de réception de 174 m² Carrez est doté de très beaux volumes (hauteur sous plafond de 3,65 mètres). Ayant conservé ses éléments de décor d'origine (parquets, moulures, cheminées), il se compose d’une entrée, d'un salon, d’un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de 2 toilettes séparés, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’un bel immeuble ancien de grand standing, dont la cour intérieure végétalisée offre un véritable havre de paix hors du temps, découvrez ce superbe appartement familial de 137 m² (126+11) .

Situé au premier étage, accessible par un ascenseur, ce bien s'accompagne d’une studette indépendante nichée au dernier étage du bâtiment.

Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux et la lumière circule avec fluidité. Traversant entre rue et cour, l'appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, accentuant la sensation d’espace et de sérénité.

Une entrée accueillante avec rangements intégrés mène à un vaste double séjour salon / salle à manger de 41 m². Cette pièce de vie est le lieu idéal pour recevoir. Elle communique avec une grande cuisine dînatoire, entièrement équipée et pensée pour la convivialité.

Puis une suite parentale sur rue avec salle de douche privative et rangements.

Côté cour, un espace enfants qui offre 2/3 chambres, une salle de bains avec WC et WC indépendants.

Au dernier étage, une chambre de service de 11 m² avec balconnet profite d’une vue dégagée et spectaculaire sur Paris.

L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation récente […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate de Saint-Paul, rue François Miron, duplex au troisième et quatrième étage par escalier de 90,02m² loi Carrez (91,96m² au sol).

Plein sud, il comporte une petite entrée donnant directement sur une cuisine dînatoire, un salon sur rue et d'une chambre au calme sur cour avec salle de bains en suite et des toilettes invités.

L'étage propose un vaste bureau et une chambre sur cour avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier de Courcelles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet élégant appartement de 77,72m² loi Carrez occupe le septième et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble des années 1950, parfaitement entretenu et récemment rénové.

Traversant, exposé sud-ouest/nord-est, il bénéficie d’une vue dégagée sur le ciel. Il séduit par sa luminosité omniprésente, son calme et son agréable sensation de hauteur.

L’entrée dessert une vaste pièce de réception composée d’un séjour avec cheminée et d’une salle à manger, largement ouverte sur un balcon offrant un véritable prolongement extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie.

L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, dont une de près de 18m² bénéficiant de son propre balcon. Une salle de bains avec une baignoire, une douche et des toilettes complètent cette configuration.

Climatisé et en excellent état, l’appartement bénéficie également de nombreux rangements et d’une cave. Son plan particulièrement modulable, avec très peu de murs porteurs, permet d’envisager aisément la […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au septième étage d’un immeuble de 1956 entièrement sécurisé avec ascenseur, gardien 24h/24 et service de conciergerie, cet appartement de 113,46m² loi Carrez bénéficie d'une vue dégagée plein ciel et d'un calme absolu.

Traversant et baigné de lumière, il dispose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 60m² comprenant une jolie cuisine ouverte, un espace salle à manger et un séjour donnant accès à un balcon orienté sud-ouest.

Coté nuit, l'appartement comporte deux chambres, dont l'une est ouverte sur un balcon qui donne sur des jardins avec une vue Tour Eiffel. Il comprend également une grande salle de bains avec une douche à l'italienne, des toilettes invités indépendants et un espace buanderie.

Nombreux rangements intégrés.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

AUTEUIL NORD - HIPPODROME: À proximité du Village d’Auteuil, aux 8ᵉ et 9ᵉ étages d’un immeuble contemporain de standing aux parties communes parfaitement entretenues, avec gardien et ascenseur, ce duplex en dernier étage, entièrement climatisé, séduit par sa luminosité, son excellent état et ses vues spectaculaires sur Paris.

Le premier niveau est entièrement dédié aux espaces de réception. Une entrée dessert un vaste double séjour exposé plein Ouest, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et prolongé par une agréable terrasse de 12 m². Véritable extension de la pièce de vie, celle-ci bénéficie d’une vue dégagée sur l’Hippodrome d’Auteuil, le Mont-Valérien et La Défense. La cuisine dînatoire, indépendante, entièrement aménagée et équipée, profite quant à elle d’une très belle vue de plain-pied sur la Tour Eiffel. Des toilettes invités complètent harmonieusement ce niveau.

Un élégant escalier intérieur conduit à l’étage supérieur, consacré à l’espace nuit. La suite parentale offre de très beaux volumes et se compose d’une chambre prolongée par une alcôve ouvrant sur un vaste dressing. Grâce à ses grandes baies vitrées, la chambre comme le dressing bénéficient d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue panoramique époustouflante sur tout l’Ouest parisien, embrassant l’Hippodrome d’Auteuil, le Mont-Valérien et les tours de La Défense. Une salle d’eau avec douche à l’italienne complète cet espace parental.

Une seconde chambre bénéficiant d’une vue privilégiée sur la Tour Eiffel, une salle d’eau et des toilettes indépendantes […] Voir l’annonce immobilière >>

CHAMPS ELYSEES - MATIGNON

Au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien soigneusement entretenu, cet appartement se situe à quelques minutes à pied des Champs-Élysées et de l’avenue Matignon, dans un quartier dont le calme contraste avec l’effervescence toute proche.

Dès l’entrée, les pièces s’enchaînent avec une fluidité naturelle. Le salon et la salle à manger forment un espace de réception clair et accueillant, tandis que les deux chambres, bien séparées, offrent une atmosphère plus intime.

Le Salon traversant de lumière, devient un véritable prolongement du quotidien : un café le matin à l’abri du bruit, quelques pages lues en fin de journée, un point de respiration au-dessus de la ville.

L’appartement comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain, deux toilettes dont une séparée, ainsi qu’une pièce annexe de 7 m² sur le même palier, aménagée en une buanderie complète ainsi qu'une cave au sous-sol.

Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et poêle prussien rappellent l’élégance […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Triangle d'or - George V - Dans une magnifique copropriété, aux parties communes très soignées, situé au 4e étage avec ascenseur, sublime appartement d'une surface de 194m², entièrement rénové par un architecte de renom, offrant de belles vues sur les Tour Eiffel. Il se compose de : une galerie d’entrée, un double salon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, une chambre de maître avec dressing et salle de bains avec wc, deux chambres secondaires, une salle de douche et […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la place Victor Hugo, charmant appartement entièrement rénové et climatisé.

Situé au dernier étage par ascenseur d'un immeuble récent avec gardien aux parties communes très bien entretenues.

Appartement d'une superficie de 47,64m2 (loi carrez) avec sa terrasse de 24m2 au calme absolu, il se compose comme suit : un vaste séjour double baigné de lumière avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres chacune ayant sa salle d'eau, l'une donnant sur la terrasse, l'autre sur un balcon. Un WC. Rangements.

Accessible par ascenseur jusqu'au 7eme […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble de standing avec gardien, au 4ème étage par ascenseur, un appartement à rénover de 96 m2 donnant directement sur l'Avenue George V.

Le bien, climatisé, se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour exposé Sud-Ouest avec balcon offrant une vue dégagée sur l'Avenue et l'Hôtel Four Seasons, d'une chambre sur rue avec salle d'eau attenante et toilettes, d'une seconde chambre sur cour avec dressing, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme absolu, au cœur d’une voie privée, cette maison de ville entièrement réhabilitée, exposée Sud, offre un cadre de vie rare et privilégié.

La propriété s’ouvre sur un bel espace de réception lumineux, prolongé par une cour privative de 30 m².

En souplex, unevaste cuisine dinatoire bénéficiant de 3,50 m de hauteur sous plafond et de prestations soignées, complété par une buanderie et des toilettes invités.

À l’étage, une élégante suite parentale de 26 m² dispose d’une salle de bains, d’un dressing sur mesure et des toilettes séparées.

Le deuxième étage accueille deux chambres ouvrant sur la terrasse, une buanderie et une salle d’eau avec toilettes.

Une troisième […] Voir l’annonce immobilière >>

Paris 6ᵉ arrondissement, rue de l’Abbé Grégoire, à quelques pas du Bon Marché et de la rue du Cherche-Midi, cet appartement se situe en étage élevé avec ascenseur, au sein d’une jolie copropriété.

Traversant Est-Ouest, lumineux et calme, il bénéficie d’un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte de place, et conserve son parquet d’origine, qui lui confère tout le charme de l’ancien.

Côté Ouest, les pièces de vie profitent d’une belle luminosité et réunissent harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine d'une surface . Côté Est, au calme, l’espace nuit accueille deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.

À rafraichir dans son intégralité, cet appartement offre un très beau potentiel et laisse place à un projet élégant et personnalisé, tout en préservant ses éléments d’origine.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate de Saint-Philippe-du-Roule et des Champs-Élysées, au cinquième et dernier étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement traversant de 77 m² séduit par sa luminosité, son balcon filant et son charme typiquement parisien.

La pièce de réception réunit un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Le parquet en point de Hongrie, les moulures, la belle hauteur sous plafond et les nombreuses portes-fenêtres créent une atmosphère élégante et chaleureuse.

L’espace nuit comprend une chambre principale lumineuse ouvrant sur le balcon, ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Grâce à sa double exposition sud-est et ouest, l’appartement bénéficie d’une belle lumière tout au long de la journée et de vues urbaines dégagées.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'orée de Neuilly et de toutes les commodités, au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco exposé sud-ouest, cet élégant appartement de 240 m², familial et de réception, profite de beaux volumes, de luminosité et de vues dégagées.

Son excellent plan se compose d'une galeried'entrée, d'une double réception, d'une cuisine dînatoire équipée, d'une suite avec salle de bains et dressing, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un grand studio de 22 m² doté d'une entrée indépendante, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite rue calme et proche des commerces, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille gardienné et entretenu, cet appartement de 64,40 m² Carrez profite du calme d'une cour donnant sur la villa des Ternes et d'une bel luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.

Son excellent plan sans perte d'espace se compose d'une entrée, d'un beau double séjour, d'une cuisine séparée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur de la rue des Martyrs, appartement d’une superficie de 66,50 m² loi Carrez situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien récemment ravalé datant de 1870. Il se compose d’une entrée, d'un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Ce bien qui bénéficie de beaux volumes et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au premier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble de standing en pierre de taille avec gardien, un appartement familial et de réception d'une superficie de 138 m² loi Carrez.

Traversant sur rue et cour, il se compose : d’une entrée, d’une cuisine, d’un double séjour, d’unesalle à manger, de trois chambres avec possibilité d’en créer une quatrième, d’une salle de bains, de deux salles de douche dont une avec toilettes ainsi que de toilettes indépendantes.

Bénéficiant de beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une rue calme, proche de la rue Saint-Dominique, des commerces et du Champ-de-Mars, très joli trois-pièces d'un immeuble de charme construit en 1875. Ce bien rare s’organise sur deux niveaux et bénéficie d’une excellente localisation. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour proposant une grande hauteur sous plafond, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un dressing et d'un espace buanderie. La partie en cour anglaise, calme et parfaitement agencée, accueille une cuisine dinatoire.

Ce loft donne exclusivement sur rue et bénéficie d’un plan sans aucune perte de place, laissant entrevoir de multiples configurations possibles, tant pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>