BELLE OPPORTUNITÉ - REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GARAGE, BALCON ET ANNEXES

Idéalement situé dans le recherché quartier du Forum de la Gare, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces de proximité du Forum, supermarché, écoles, pharmacie, arrêts de bus ainsi qu'à la voie verte.

Un environnement idéal pour profiter pleinement des commodités tout en bénéficiant d'un accès facile aux différents services et transports.

Un beau potentiel de transformation

Actuellement à usage de cabinet, ce bien situé en rez-de-chaussée offre une belle possibilité de transformation en appartement, sous réserve des aménagements nécessaires.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace repas, prolongée par un agréable balcon d'environ 3 m², ensoleillé, d'un salon agrémenté d'un joli parquet et d'une belle chambre.

Un local technique peut facilement être transformé en dressing, permettant d'optimiser les espaces de rangement. La salle d'eau pourra être réaménagée afin d'y installer une douche.

Des annexes qui font la différence

Le bien dispose d'un grand garage facile d'accès, équipé d'une porte récente en PVC, offrant un espace de stationnement et de rangement très appréciable.

Une cave et un grenier complètent avantageusement l'ensemble.

Pour davantage de confort et de sécurité, l'immeuble bénéficie d'un interphone privatif avec caméra à l'entrée.

Un bien offrant un potentiel intéressant, idéal pour un projet d'investissement ou un premier achat dans un secteur recherché.

Emplacement, garage, balcon et potentiel d'aménagement : autant d'atouts qui en font une opportunité à découvrir rapidement !

Immeuble comprenant 60 lots.

Prix : 95 300 euros charge acquéreur. Consommation énergétique DPE 194 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES 39 Co2/m2/an effectué […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : OPPORTUNITÉ RARE EN HYPERCENTRE DE FOUGÈRES — GRENIER COMPLET AVEC FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT OU STOCKAGE Situé au cOEur de Fougères, rue Nationale (secteur Hôtel de Ville / Rue Lesueur), découvrez ce plateau brut sous combles couvrant l'ensemble du dernier étage d'un bel immeuble de caractère en pierre. Les atouts du bien : Emplacement N°1 : Plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports. Volume et modularité : Vaste plateau offrant une surface brute totale sur l'ensemble de l'immeuble. Projet sur-mesure : Idéal pour un investisseur cherchant à créer un espace de stockage sécurisé, un atelier privatif, ou pour un projet d'aménagement / surélévation (rattachement potentiel pour créer un duplex sous combles, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de copropriété). Copropriété en cours de création : Lot indépendant vendu détaché du reste de l'immeuble. Pour toute question, pour obtenir plus de détails sur les travaux à prévoir ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Stanislas Duranceau Agent commercial en immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose à la vente ce charmant appartement/studio de 33 m² en plein centre ville de Fougères.

Idéalement situé au pied du château, il se compose d'une pièce principale faisant office de salon séjour et chambre.

Vous disposerez d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine aménagée séparée.

Une cave individuelle est à votre disposition ainsi qu'une courette commune sans vis-à-vis.

L'entrée de l'immeuble est sécurisée via un badge.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et ainsi programmer une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE rare à la vente,

Appartement centre ville, au dernier étage avec ascenseur Très bel appartement composé de deux chambres, une cuisine et séjour donnant sur un balcon, salle d'eau et wc.

une cave et une place de stationnement en sous -sol.

Chauffage Gaz, n hésitez pas venez visiter. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 40 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement de 78 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, un salon, deux chambres, une salle d'eau, WC et une buanderie. Les prestations de qualité, les placards intégrés offrant un espace de rangement pratique, ainsi que les travaux d'isolation extérieure déjà prévus et payés, font de ce bien un investissement sûr et confortable pour ses futurs occupants.

Situé dans la charmante ville de Fougères (35300), cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue, dotée d'un ascenseur. La localité bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial pour ses habitants.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Fougères, au sein d'une petite copropriété calme, au 3ème et dernier étage, un appartement de type 2 lumineux avec vue dégagée.

Il comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec wc.

Une cave et une place de parking complètent l'ensemble.

Menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage gaz, fibre.

Le tout décoré avec soin et bien entretenu !

Cette annonce référence 335128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013.

Prix du bien : 114 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 33

Charges prévisionnelles annuelles : 715,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023

Score DPE : 256 kWhEP/m²/an

Score GES : 56 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

À Fougères, acquérir un appartement bénéficiant de 3 chambres. Totalisant 106.9m2, l'appartement est constitué d'une salle d'eau, un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Ce logement est au troisième et dernier étage il à aussi un garage et une place de parking. La construction s'est terminée en 1954. Pour ce qui est du prix de vente proposé par FAR IMMOBILIER, il est de 199 300 €. Le coût de l'imposition foncière s'élève à 1 081 € pour 12 mois. Ce logement saura répondre aux besoins […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE IMMOBILIER SPÉCIAL INVESTISSEURS.

Century 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier composé de deux logements, actuellement loués.

Situé au sein d'un petit collectif en retrait de la rue, dans un secteur idéalement situé à Fougères, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec des revenus déjà en place.

UN T1 BIS EN REZ-DE-CHAUSSÉE

Ce logement vous offre :

Une pièce de vie, un coin cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson au gaz et hotte, un espace nuit, une salle d'eau avec WC.

Loyer actuel : 330 € + 40 € de provisions sur charges.

UN STUDIO MEUBLÉ RÉNOVÉ EN 2026

Entièrement rénové en 2026, ce studio offre une pièce de vie fonctionnelle avec des espaces optimisés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Loyer actuel : 340 € + 40 € de charges.

Les deux logements sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : FOUGÈRES _HYPER CENTRE – APPARTEMENT EN DUPLEX T4 DE 90 m² (CARREZ) – 3 CHAMBRES –DRESSINGS - PARKING & CAVE – RÉNOVÉ Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement en duplex situé à Fougères séduit par sa luminosité naturelle, son volume et sa rénovation soignée. D’une surface de 90 m² Loi Carrez (bâti des années 1950), il offre une distribution fonctionnelle pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², une cuisine ouverte et fonctionnelle, un espace buanderie ainsi qu'un premier WC indépendant. À l'étage : Un dégagement avec rangements dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables avec dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC. Une rénovation complète confère à l'ensemble des finitions actuelles tout en préservant le cachet d'origine. Les annexes : Une place de parking privative extérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien, garantissant un stationnement aisé et un espace de stockage appréciable en centre-ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans travaux. Stanislas Duranceau La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité - FOUGERES (35300) T2 AVEC BALCON, PARKING PRIVATIF ET LOCATAIRE EN PLACE

Au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2007, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 1er étage, bénéficiant d'une vue complètement dégagée et d'une belle exposition Ouest.

L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur un agréable balcon de 6,50 m2 exposé Ouest, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée comprenant un évier, une plaque vitrocéramique, une hotte et un réfrigérateur.

Un dégagement avec placard intégré dessert la partie nuit, composée d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

La résidence est sécurisée et dispose d'un parking fermé, d'un accès par digicode et d'un interphone.

Equipements :

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants manuels

Chauffe-eau de 150 litres

Interphone

Ascenseur

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : Fougères — Appartement T2 traversant de 36 m² en très bon état (DPE C) Situé à Fougères, découvrez cet appartement de deux pièces de 36 m² habitables, au premier étage d’un petit immeuble bien entretenu. Les points forts du bien : - Performance énergétique : classé en C (faible consommation d'énergie et émissions GES en A), un vrai gage d'économies et de sérénité pour louer ou habiter sans contrainte réglementaire. - Luminosité naturelle : double exposition Est-Ouest offrant une belle clarté tout au long de la journée. - Agencement optimisé : pièce de vie agréable, cuisine fonctionnelle bien pensée, chambre confortable, salle d'eau et rangements intégrés. - Confort & équipements : chauffage individuel électrique pour maîtriser vos charges, assainissement collectif et fibre optique installée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant sans travaux d'isolation à prévoir. Dossier complet et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.07€ par mois (soit 912.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE appartement centre ville quartier FORUM, situé en rez de chaussée sur-élevé composé :

une chambre un salon sur parquet, une cuisine, une salle d'eau wc,

une cave, un garage complète ce bien.

IDEAL 1 er Achat OU investisseur.

(6.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 23 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement à vendre à Fougères, situé en hyper centre, dans un environnement recherché offrant un accès immédiat aux commerces, transports, écoles, restaurants et au cœur touristique de la ville. Proposé en Exclusivité Blot, ce bien séduit par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et des prestations particulièrement appréciées.

Sur un totale de 153 m², cet appartement de 5 pièces comprend 4 chambres et bénéficie d'un agencement mettant en valeur de généreux espaces de vie. Les murs en pierres apparentes apportent du caractère et une atmosphère authentique à l'ensemble. Chaque pièce profite de beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et confortable au quotidien. Situé dans une copropriété entretenue, ce logement dispose également d'un ascenseur, un véritable atout pour un confort de vie optimal. Son bon classement énergétique constitue un avantage supplémentaire pour maîtriser les consommations.

Enfin, il est complété par un garage de 40 m², une prestation particulièrement recherchée et rarement disponible dans cette rue, apportant une solution de stationnement et de stockage très appréciable. Cet appartement à vendre à Fougères réunit ainsi de nombreux critères recherchés : une adresse de qualité, des prestations fonctionnelles et un cadre de vie privilégié au cœur de la ville.

Si vous recherchez un bien à vendre à Fougères alliant caractère, volumes et situation idéale, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce logement en Exclusivité Blot.

Réf : 2068KR

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE!!! Idéalement situé en plein coeur de Fougères, à deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante (non aménagée / non équipée), trois chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant. Vous apprécierez également : - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques - Interphone - Raccordement à la fibre optique - Cave privative - Abri vélo fermé à clefs Les parties communes sont régulièrement entretenues, garantissant un environnement propre et agréable. Côté stationnement, aucun souci : un grand parking public à proximité permet de se garer facilement au quotidien.

Que vous recherchiez votre future résidence principale, un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du quartier recherché de la Haute Ville de Fougères, au 3ᵉ étage d'une copropriété, venez découvrir ce bel appartement offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et de stockage très appréciable.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements répartis dans l'appartement pour un confort optimal au quotidien.

Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, parfaits pour répondre à vos besoins de stockage. Une place de stationnement est également disponible à la location, un véritable atout en centre-ville.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement saura séduire aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif.

Cette annonce référence 343001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.

Prix du bien : 167 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alex Brebel vous propose : Fougères : Duplex de Caractère à Fort Potentiel (104 m²) Idéal investisseur ou projet de vie ! Situé dans une petite résidence historique de 1850 à Fougères, ce lumineux duplex T4 de 104 m² (exposé Ouest) offre un cadre unique à réinventer entièrement. Actuellement composé d'un séjour de 30 m², d'une vaste cuisine de 24 m², de 2 chambres, d'une mezzanine et de 2 pièces d'eau, ce bien à rénover se distingue par sa configuration sur deux niveaux. Son atout majeur ? Une excellente disposition permettant aisément de diviser le lot pour créer 2 appartements indépendants. Le bien comprend également 3 caves en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Un fort potentiel architectural avec cachet de l'ancien pour optimiser votre rendement ou façonner votre intérieur. À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de rénovation ou de division ! Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 63600 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Brebel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 – 83,13 m² – Traversant, Vue Rue

Découvrez cet appartement T4, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages. Fonctionnel et lumineux, il constitue un excellent choix pour une famille ou un investissement locatif.

Points forts :

- pièce de vie lumineuse, PVC double vitrage.

- Cuisine ouverte sur l'espace de vie.

- Immeuble propre avec des parties communes bien entretenues.

- Chauffage individuel pour un meilleur contrôle des charges.

- 3 chambres

- 2 Salles d'eau + WC indépendants.

- DPE : C

Localisation idéale :

Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreuses commodités :

À 5 minutes à pied : école maternelle, école élémentaire, collège.

Commerces de proximité, restaurants, médecins généralistes à proximité.

Pour vos loisirs : un parc et un jardin à 15 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 – 82,09 m² – Traversant, Vue Rue

Découvrez cet appartement T4, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages. Fonctionnel et lumineux, il constitue un excellent choix pour une famille ou un investissement locatif.

Points forts :

- Pièce de vie lumineuse, PVC double vitrage.

- Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie.

- Appartement en excellent état, prêt à vivre.

- Immeuble propre avec des parties communes bien entretenues.

- Chauffage individuel pour un meilleur contrôle des charges.

- 3 chambres

- 2 Salles d'eau + WC indépendants.

- DPE : C

Localisation idéale :

Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreuses commodités :

À 5 minutes à pied : école maternelle, école élémentaire, collège.

Commerces de proximité, restaurants, médecins généralistes à proximité.

Pour vos loisirs : un parc et un jardin à 15 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 – 83,27 m² – Traversant, Vue Rue

Découvrez cet appartement T4, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages. Fonctionnel et lumineux, il constitue un excellent choix pour une famille ou un investissement locatif.

Points forts :

- Grand séjour traversant de 36 m², lumineux, en PVC double vitrage.

- Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie.

- Appartement en excellent état, prêt à vivre.

- Immeuble propre avec des parties communes bien entretenues.

- Chauffage individuel pour un meilleur contrôle des charges.

- 3 chambres

- Salle d'eau + WC indépendants.

- DPE : C

Localisation idéale :

Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreuses commodités :

À 5 minutes à pied : école maternelle, école élémentaire, collège.

Commerces de proximité, restaurants, médecins généralistes à proximité.

Pour vos loisirs : un parc et un jardin à 15 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À FOUGÈRES – EMPLACEMENT N°1 EN HYPERCENTRE APPARTEMENT T3 DE 57 m² AVEC CACHET, PARKING PRIVATIF ET CAVE NICHÉ DANS L'ANCIENNE BANQUE DE FRANCE Laissez-vous séduire par ce bien rare et coup de cOEur, idéalement situé au cOEur de Fougères. Niché au sein d'une bâtisse historique d'exception — l'ancienne Banque de France —, cet appartement entièrement réhabilité en 2021 avec des prestations contemporaines allie le charme du prestige au confort moderne. Une localisation d'exception : tout se fait à pied ! Commerces, services, écoles et transports sont au pied immédiat de cette résidence sécurisée et intime. LES ATOUTS ET L'AGENCEMENT DU BIEN : Une pièce de vie baignée de lumière (30 m²) : Profitez d'un vaste espace de séjour chaleureux et très lumineux grâce à son exposition idéale Plein Sud et Ouest. La cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur ce séjour convivial. Une mezzanine signature : Surplombant la pièce principale, cet espace architectural apporte un vrai cachet et une grande modularité selon vos besoins (espace bureau pour le télétravail, coin nuit d'appoint, espace détente ou dressing). Une belle chambre au calme (14 m²) : Spacieuse, fonctionnelle et équipée de rangements intégrés pour un confort quotidien optimal. Une salle d'eau fonctionnelle : Modulaire et soignée, avec WC intégrés. DES PRESTATIONS CONFORTABLES ET DES ANNEXES RARES : Place de parking privative : Un véritable privilège en plein centre-ville ! Cave individuelle saine : Idéale pour un stockage sécurisé et facile d'accès. Chauffage individuel électrique par radiateurs et VMC : Réhabilitation 2021 assurant une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Connexion Fibre Optique déjà installée. Sécurité : Résidence calme avec interphone. UN INVESTISSEMENT SÛR ET SANS SURPRISE : Que vous cherchiez votre résidence principale chaleureuse et clé en main, ou un placement patrimonial pérenne, sécurisé et à forte valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement situé 14 minutes à pied du centre ville de Fougères comprend un couloir avec rangement, distribuant une cuisine aménagée et équipée exposée Nord, une pièce de vie de 27 M2 exposée plein sud avec balcon (vue dégagée sur le parc), deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC séparés.

Le plus : cave, grenier et GARAGE.

Libre de suite pour une résidence principale ou un investissement locatif!

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : À VENDRE - Confort, belle luminosité et praticité à Fougères. Venez découvrir cet appartement T3 de 62 m² habitables, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme de 2 étages. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son exposition plein Sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Espace de vie : Une entrée dégagée conduisant vers une salle à manger et un espace de vie baignés de lumière naturelle. Cuisine : Ouverte sur le séjour, elle est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace moderne, convivial et très fonctionnel. Espace nuit : 2 belles chambres, à la fois calmes et bien proportionnées. Sanitaires : Une salle d'eau soignée ainsi que des WC indépendants viennent compléter la distribution de cet appartement. : Rénovation ENTIÈREMENT NEUVE de qualité : un bien clé en main offrant un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Chauffage : Individuel électrique par radiateurs, permettant une gestion autonome et maîtrisée de vos dépenses énergétiques. Équipements techniques : Raccordement à la fibre optique (idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques) et Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) garantissant une qualité d'air optimale au quotidien. Fort de mes 8 années d'expertise immobilière sur le bassin fougerais, je me tiens à votre entière disposition pour échanger sur votre projet. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Yann REMARS BSK Immobilier - Découvrez cet appartement spacieux de 77 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de petite copropriété. Implanté dans un quartier vivant, ce bien offre un cadre de confort urbain, avec un extérieur en jouissance privative et à proximité des commerces.

Ce bien en Rez-de-chaussée comporte :

Une pièce de vie spacieuse, une cuisine semi ouverte, placard de rangement

Un couloir pour l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain avec une douche et baignoire, des WC séparés

Un espace extérieur avec une place de stationnement, petit espace jardin, un cabanon de stockage spacieux pour les 2 roues et matériels divers.

2 caves

Double vitrage, chauffage gaz de ville.

Idéal pour résidence principale, investissement locatif, touristique AirBnb

Les plus : emplacement, accès à pieds commerce et école, proximité, RDC ...

Cette annonce référence 338747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.

Prix du bien : 142 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026

Score DPE : 211 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet agréable appartement T3 de 47,25 m², situé dans un petit immeuble de 2 étages.

Les atouts :

DPE : C

Séjour - cuisine lumineux de 22 m²

2 chambres

Double vitrage

Exposition Sud-Ouest

Appartement en bon état

Libre d'occupant

Vous apprécierez son environnement calme, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple.

Proche des commerces, écoles, transports et services.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

SAINT LÉONARD IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516.00 € et 947.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>