Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Plage et port de plaisance à quelques minutes - Commerces et écoles à proximité - Accès rapide à Caen - Éligible PTZ, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence POZZO Courseulles-sur-Mer vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant de 85 m2 (74 m2 Carrez), idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, à proximité immédiate du Nouveau-Bassin, des commerces, restaurants et de l'ensemble des commodités.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration particulièrement agréable.

Grâce à son exposition Est-Ouest, il bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. Son agencement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec notamment une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie.

L'appartement dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau complète l'espace nuit.

Véritable prolongement des pièces de vie, les loggias offrent des espaces supplémentaires appréciables pour profiter pleinement de l'environnement et de la vue sur le port de Courseulles-sur-Mer.

Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose au Nord Ouest de Caen, à COURSEULLES SUR MER, au sein d'un environnement résidentiel composé de 4 résidences de 3 étages, un appartement 3P avec terrasse de 5m2 exposée Sud et Est.

Ici, nous vous présentons un 3Pièces de 52m2 présenté avec un parking privé.

Cet appartement se compose d'une entrée avec un cellier, d'un espace séjour salon de 22m2 ouvrant sur l'extérieur, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et deux chambres dont une de plus de 12m2.

Particularité : Offre commerciale en cours jusqu'au 31 aout 2026

Dernières normes phoniques et thermiques. Commerces, marché, boulangerie, à 9 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé a 300 mètres de la mer, très bel appartement rénové entièrement, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux lots.

Il se compose comme suit: un séjour, cuisine, une belle chambre, une salle de douche.

Les atouts:

Petite résidence entièrement rénovée

300 mètres de la mer

Quartier très calme

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Classe énergie : D (209 kWh/m2/an)

Classe climat : B (8kg CO?/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : georisques.gouv.fr

Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1410euros et 1920 euros en 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose cet appartement de 62 m2 entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, à proximité immédiate des commerces, de la place du marché et de la plage de Courseulles-sur-Mer.

Situé en rez-de-jardin d'une petite maison divisée en deux appartements, ce bien très lumineux a bénéficié d'une rénovation complète et dispose d'un bon classement énergétique (DPE D).

Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 300 m2, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets de jardinage.

Possibilité d'acquérir une dépendance à usage de cave de 22 m2 au prix de 16 000 euros.

Son emplacement privilégié, sa rénovation récente, sa luminosité, son jardin privatif et son annexe en font un bien rare sur le secteur.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Exposé au sud, très bel appartement de 3 pièces principales comprenant :

entrée avec placard, superbe séjour avec cuisine aménagée et équipée, terrasse ;

deux chambres dont une avec terrasse, salle d'eau avec WC ; vendu meublé

une place de parking et un box en sous-sol accessible par l'ascenseur. (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 120 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

VUE MAGNIFIQUE !

Très bel appartement type F3 situé au dernier étage de la résidence.

Séjour avec loggia

Cuisine aménagée

2 chambres

Fenêtres PVC - chauffage Gaz de ville récent.

Parking et cave.

EXCLUSIVITE Banque Immobilière. (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 67 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la RESIDENCE PIERRE et VACANCES - Le Chant des Oiseaux

T2 meublé de 31 m2 en rez-de-jardin comprenant : Entrée avec rangements, kitchenette équipée ouverte sur séjour/salon avec accès terrasse exposée Ouest, chambre avec placards, salle de bains, wc séparés. Capacité de couchages pour 4/5 personnes.

Parking libre dans la résidence

Taxe foncière : 469 euros

Charges : 603 euros / trimestre tout compris eau chaude, eau froide, électricité, chauffage, abonnement et consommation

Cet appartement est sorti du dispositif Pierre et Vacances

Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif

Il est vendu meublé et libre de toute occupation […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la RESIDENCE PIERRE et VACANCES - Le Chant des Oiseaux

T2 meublé de 31 m2 en rez-de-jardin comprenant : Entrée avec rangements, kitchenette équipée ouverte sur séjour/salon avec accès terrasse exposée Ouest, chambre avec placards, salle de bains, wc séparés. Capacité de couchages pour 4/5 personnes.

Parking libre dans la résidence

Taxe foncière : 469 euros

Charges : 603 euros / trimestre tout compris eau chaude, eau froide, électricité, chauffage, abonnement et consommation

Cet appartement est sorti du dispositif Pierre et Vacances

Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif

Il est vendu meublé et libre de toute occupation […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous présente cet agréable 2 pièces à quelques pas de la plage, du centre et des commerces. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, chambre avec rangements, salle d'eau et WC. Double vitrage. Vous pourrez également profitez d'un petit extérieur exposé sud ! Cave privative.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 24/06/2026

Consommation d'énergie primaire : 446 kWh/m2/an Classe G

Gaz à effet de serre : 17 kg CO2/m2/an Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240euros et 1 700euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement au Cabinet FOLLIOT charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur. D'une surface de 46 m2, cet appartement comprend une entrée, une chambre, une cuisine aménagée-équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Plusieurs rangements, Le chauffage est électrique avec radiateurs avec des fenêtres en double vitrage et des volets électriques en PVC. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une place de parking extérieur, d'un digicode et d'un portail électrique pour la sécurité. Proche de nombreux commerces et services, notamment restaurants, boulangeries, poissonneries, pharmacies, parcs et bureau de poste, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie à Courseulles-sur-Mer. Prix : 194 500 euros. Contactez l'agence FOLLIOT - Courseulles-sur-Mer pour plus d'informations.

DPE : C (152 kWh/m2/an) GES : A (5kg CO2/m2/an)

Estimation des coûts annuels : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de nombreuses activités de loisirs, cet appartement offre un emplacement particulièrement recherché.

À quelques pas, profitez d'un large choix d'activités : mini-golf, tennis, skatepark, centre équestre et port, pour un quotidien placé sous le signe de la détente et des loisirs.

Fonctionnel et parfaitement agencé, l'appartement dispose d'une cuisinette aménagée, d'un grand espace de rangement ainsi que d'une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT vous présente cet agréable STUDIO situé en Rez-de-chaussée, au sein d'une Résidence Privée proche Plage, piscine et Centre avec Parking privatif.

Idéal pour une résidence secondaire !

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 15/10/2025

Consommation d'énergie primaire : 282.3 kWh/m2/an Classe D

Gaz à effet de serre : 10.6 kg CO2/m2/an Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580euros et 800euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Folliot vous propose un appartement de 46 m2 à Courseulles-sur-Mer.

Investissez dans une résidence service sénior :

Bénéficiez d'un revenu locatif mensuel assuré et sécurisé.

Ie bien est vendu avec un locataire déjà en place et bénéficie d'un bail commercial avec Domitys.

L'appartement est composé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, un balcon et une place de stationnement privative.

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 540euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 780euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE ET CUISINE AMENAGEE OFFERTS. A quelques minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces,

Dans résidence avec ASCENSEUR située au coeur d'un espace vert et boisé à proximité des commerces, dans résidence aux dernières normes thermiques, appartement T3 de 58m2 avec balcon de 5,20m2 exposé S/E comprenant :

Grande entrée avec placard, un bel espace de vie de 22,30m2 avec grande ouverture vitrée donnant sur le balcon, cellier, 2 chambres confortables, salle d'eau avec douche à l'italienne […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose à la vente ce superbe studio avec vue mer, situé au 3eme étage d'une résidence idéalement située.

Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une loggia avec vue sur la mer, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas de la plage et des commerces, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral.

Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.

N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU PAR VOTRE AGENCE CAEN ET MER IMMO

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Nous vous proposons en EXCLUSIVITE un appartement situé au pied du port de COURSEULLES SUR MER.

Dans la résidence CAP HORN, vous serez situé à proximité des commerces, des restaurants, de la plage, du marché ...

Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée et sur la mer.

Cet appartement de 45 m2 en loi carrez bénéficie de 2 loggias de plus de 9 m2.

Vous aurez tout à portée de main pour passer de magnifiques vacances, y vivre toute l'année ou envisager de le louer en location courte ou longue durée.

En très bon état, il n'a aucune perte d'espace.

Ils se compose d'une entrée, salle d'eau, wc séparés, grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et deux grandes loggias.

Pour toute question, contactez Alexandre ASSENS, gérant.

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée,

appartement 2 pièces composé d'une entrée desservant une salle de bains, WC séparés, séjour ouvert sur une loggia et jardin de la copropriété, chambre, cuisine aménagée et équipée, place de parking.

Exclusivité Bi.

(7.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 85 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Courseulles sur mer vous propose un appartement dans une Résidence de loisirs avec piscine, air de jeux, proche du port avec son marché aux poissons et de la plage. Il se compose d'une entrée, un séjour avec canapé convertible donnant sur un balcon , une cuisine entièrement équipée, une chambre avec un lit deux personnes, une salle de bains avec WC .

Possibilité d'accueillir quatre personnes. Revenu locatif garanti.

Idéal pour investissement. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé ZAC Saint-Ursin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 5,17 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ FONCIA

Dans une résidence sécurisée et verdoyante, découvrez ce charmant studio joliment rénové, idéalement situé à moins d'un kilomètre de la plage.

Au calme et entouré de verdure, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine aménagée.

Le séjour s'ouvre sur un grand balcon exposé Ouest, offrant une agréable vue sur le petit parc de la résidence : un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à vous accueillir.

Un parking complète ce bien.

Un appartement idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition, à quelques minutes de la plage.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaux volumes pour cet appartement de 2 pièces principales,

terrasse exposée à l'ouest donnant sur le jardin de la résidence,

jolie vue sur la mer du séjour ; chambre, salle de bains et WC séparés, placards,

place de parking privative ;

EXCLUSIVITE BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE

(7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 359 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des restaurants et de la plage, Idéalement situé,

dans une résidence récente de très bon standing avec ascenseur,

ce studio meublé et équipé sera parfait pour les vacances !

très belles prestations ; vendu meublé

EXCLUSIVITE BANQUE IMMOBILIERE

(7.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 93 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence du Cap

COURSEULLES SUR MER

900m de la plage et des commerces

Dans une résidence verdoyante et sécurisée, studio en excellent état situé au Rez-de-Chaussée.

Bénéficiant d'une entrée indépendante, il est composé d'un séjour avec cuisine équipée, une salle de douche avec toilettes, palier avec placards.

Un stationnement privatif au sein de la résidence complète ce bien.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap COURSEULLES SUR MER - Axel DELAVILLE (EI) - RSAC Caen 978 796 779

A propos de la copropriété :

Nombre total de lots dans la résidence : 359 (dont […] Voir l’annonce immobilière >>