EXCLUSIVITE AVRILLE PARC DE LA HAYE - RESIDENCE DU LAC

Dans résidence au calme avec parc privatif, proche commerces, appartement T5 vue sur parc en parfait état comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double de 40m2 donnant sur une terrasse de 17m2, dégagement, 3 chambres, WC, salle d'eau.

Garage et grande cave.

Visite virtuelle sur demande! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre d'Avrillé, à proximité des commerces et du tram. Logement T3 dans belle résidence situé au dernier étage avec terrasse. Cet appartement de 70m2 offre un espace de vie très lumineux donnant sur la terrasse, un second espace comprenant 2 chambres, salle de bains et WC. Et 2 places de […] Voir l’annonce immobilière >>

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*

Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 589E /mois* (offre cumulable avec le PTZ de l'état)

TRAVAUX EN COURS

COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,5%

TRAVAUX EN COURS - A Avrillé, au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine et une omniprésence des espaces verts. Il comprend des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Cette résidence neuve offre les agréments de deux coeurs d'îlot paysagers : l'un avec pergola et aire de jeux pour enfants et l'autre avec un verger. Commerces du centre-ville dans les 500 m, marché à 900 m. Crèche et groupes scolaires à distance piétonne. Collège à 4 min à vélo. Parc public […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé à Avrillé, quartier plateau Mayenne / Bois du Roy au calme et proche des commerces, et du TRAM. Nous vous proposons cet appartement T3 de 59 m² au sein d’une résidence neuve de 2025.

Vous bénéficierez d'une entré avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine (aménagée et équipée) de 24 m², cette pièce est lumineuse donnant directement sur une terrasse de 7 m².

La partie nuit se compose de deux chambres respectivement de 12 m² et 9 m², ainsi que d’une salle de bains de 7 m² avec WC.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

Les atouts du bien :

* Résidence récente livrée en 2025

* Commerces et tramway à proximité immédiate

* Environnement calme et agréable

Charges de copropriété : 465 € par trimestre

Ce bien est proposé dans le cadre d’un dispositif de prix maîtrisé permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement neuf 4 pièces, 98 m² AVRILLE PLATEAU DE LA MAYENNE.

Ce bien neuf au dernière étage avec ascenseur au calme propose:

Une magnifique terrasse et une coursive pour profiter d'un extérieur.

Sont intérieur se constitue d'une entrée avec espace rangement intégré, d'un espace à vivre de 50 m², de deux suite parentale.

(possibilité de créer une troisième chambres dans les plans de départ de l'appartement), d'un dégagement, deux WC dont un indépendant.

LES ATOUTS DE JOLI BIEN:

Une localisation proche du TRAM et des services.

Un bien neuf adapté au handicap.

Un extérieur confortable et ombragé.

Des matériaux de qualité.

Un grand garage de 31 m² équipé d'un portail automatique et de l'électricité.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 275

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : PATRICE LACOURREGE, ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 4563CCG

Prix de vente du bien : 399000 euros.

Prix du bien hors honoraires : 380000 euros.

Honoraires TTC : 5 % soit 19000 euros.

Honoraires à la charge : acquéreur.

Consommation d'énergie primaire : 63kWh/m²/an.

Émission de Gaz à effet de serre : 5KgCO²/m²/an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 euros et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au […] Voir l’annonce immobilière >>

A AVRILLE, quartier ARDENNE au calme dans un havre de verdure. Nous vous proposons cet appartement de 63.5 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte) donnant sur balcon, dégagement, un wc, une salle de bains, deux chambres avec placard.

Local vélo, deux stationnements dont un couvert.

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - AVRILLE

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de type 4 d'environ 95 m2, offrant un cadre de vie privilégié où le confort d'un appartement se conjugue avec les avantages d'une maison grâce à ses beaux espaces extérieurs.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 37 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte de plus de 33 m2, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.

A l'extérieur, le jardin privatif de 184 m2 offre un environnement verdoyant et intimiste.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Soigneusement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux. Son emplacement, à proximité des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

AVRILLE en exclusivité chez Sergic

Venez découvrir ce bel appartement de au dernier étage avec grande terrasse proche du Tram et des commerces.

Ce joli bien situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce spacieux T3 offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour profiter du calme et de la vue dégagée.

Cet appartement se compose

. Entrée avec rangements

. Salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec store banne.

. Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse

. Suite parentale avec salle de douche privative

. Deuxième chambre avec placard intégré

. Salle de bains indépendante

. WC

Annexes :

. Cave

. Garage boxé

. Place de parking privée

Informations sur la copropriété :

. Copropriété de 443 lots, dont 155 appartements

. Charges annuelles : 2 500 euros comprenant : l'eau, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts, l'assurance de copropriété et le syndic

Pour une visite, contacter Nadia GAUFRETEAU (6.53 % honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu’au 31/08/2026

Aux portes d’Angers, dans un quartier agréable, à la fois dynamique et verdoyant. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, services, crèches, écoles, parcs ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo.

Idéalement desservie, la résidence se situe à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers en 20 minutes.

Implantée au cœur d’un vaste parc paysager, la résidence offre un environnement calme et très arboré, propice à la détente. Elle propose 25 appartements neufs, lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour votre confort, avec de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des prestations de qualité et d’excellentes performances énergétiques et thermiques.

Le + du programme : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé au sein d'une copropriété récente construite en 2008, cet appartement de type 2 de 46,11 m2 habitables se trouve dans un état irréprochable grâce à une rénovation complète et soignée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux propose une distribution optimale de l'espace

L'entrée dessert harmonieusement les différentes pièces et optimise les volumes.

La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon confortable ouvert sur un agréable balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées..

La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents, s'intègre parfaitement au séjour pour plus de convivialité.

La chambre dispose d'un grand placard intégré, offrant une solution de rangement fonctionnelle.

La salle de bains et les toilettes complètent cet espace intérieur soigné.

En sous-sol, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, un atout rare et recherché.

L'appartement est implanté dans un environnement calme, agréable et arboré, préservé du tumulte urbain tout en restant connecté. La situation géographique est idéale : le terminus du tramway ainsi que plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR / Appartement vendu avec locataire en place sur AVRILLE, ce type 2 loué en meublé avec Bail commercial en cours comprend premier étage avec ascenseur d'une résidence de service de standing. Il bénéficie, d'une pièce de vie cuisine donnant sur balcon, chambre séparée, une salle d'eau-WC adapté à l'handicap. Services multiples services : 2 veilleuses de nuits, activités sportives, intellectuelles adapté à l'Age des résidents

Bail commercial de 9 ans, loyer trimestriel HT de 1531 € (soit 510 euros mensuel net)

Les plus : gestion facile, et prise en charge entièrement par […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement plateau Mayenne à AVRILLE, Un appartement de type 3 de 70.48 m² situé au deuxième étage, comprenant un séjour avec placard, et le placard technique, un dégagement, deux chambres dont une avec deux placards, une salle d'eau et un water-closet. Avec le droit à la jouissance exclusive d'un balcon.

Cave, emplacement de stationnement sécurisé.

LES PLUS : immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Sixième Avenue vous présente :

A Avrillé, à proximité immédiate du tramway Bois du Roy et à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces aux prestations actuelles, situé dans une résidence contemporaine au cadre verdoyant.

Le logement propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé Sud-Ouest, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne.

Un balcon d'environ 8 m2 et une place de parking complètent ce bien.

La résidence offre un cadre de vie agréable avec :

Accès sécurisé

Stationnement privatif en sous-sol

Espaces verts paysagers

Environnement calme et résidentiel

Le T3 est proposé à 215 000 euros (frais de notaire inclus).

Certains profils peuvent également bénéficier de solutions d'accompagnement à l'accession pour faciliter le financement (selon conditions).

Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un projet immobilier dans un secteur recherché.

D'autres logements peuvent également être proposés dans la résidence, avec différentes surfaces et configurations (du 2 au 4 pièces) selon disponibilités.

Plans, […] Voir l’annonce immobilière >>

Avrillé bourg, appartement dernier étage avec bel extérieur, bonne orientation , proche des commerces et des commodités. Parking en sous sol

Nathalie Monot

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Aux portes d’Angers, dans un quartier agréable, à la fois dynamique et verdoyant. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, services, crèches, écoles, parcs ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo.

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VENEZ VISITEZ NOTRE MAISON DECORÉE !

Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux.

Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance "village" propice […] Voir le programme immobilier neuf >>

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports, appartement-maison en duplex de 81,54 m2, construit en 2019.

Lumineux et bien agencé, il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse, d'un cellier et d'un WC.

A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC et une seconde grande terrasse.

Deux places de stationnement et un local vélo privatif.

Un appartement qui offre un vrai esprit maison, avec de beaux volumes et deux agréables espaces extérieurs.

Peu de charges de copropriétés et bien encore sous décennale.

Certaines photos ont été réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle et sont présentées à titre […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Avrillé, aux pieds des écoles et du tram, venez découvrir ce très beau type 3, orienté Sud Ouest.

Dans une résidence de très bon niveau érigé en 2015, cet appartement lumineux vous séduira par son orientation et sa clarté.

Il est composé d'une pièce à vivre donnant sur un balcon, et d'une cuisine indépendante.

L'espace nuit quant à lui est structuré autour d'un dégagement qui dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc.

Le balcon bénéficie d'une vue dégagée sur des jardins collectifs.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence en cours de travaux à AVRILLE pour fin 2026 :

Seulement 15 minutes de l'hypercentre d'Angers grâce au tramway accessible à 300 mètres. Commodités à pied.

Le programme propose un habitat diversifié, allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons avec jardins privatifs. Certifié NF Habitat, ce programme allie confort urbain et douceur de vivre avec une omniprésence du végétal.

Ce spacieux T3 de 69,58m2 est situé au 2è étage et comprend :

- Séjour 25,27 expo sud-ouest et nord/ouest, cellier, wc séparé, entrée,

- Suite parentale avec dressing, 2è chambre, salle de bains

- Belle loggia de 9,85m2 (3,72m par 2,66m)

- Parking inclus

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

Contactez-nous et présentez-nous votre projet.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE SECTEUR

A AVRILLE sur le plateau Mayenne à deux pas du TRAM et de toutes les commodités, appartement NEUF de 97.92 m² situé au 3éme et dernier étage avec terrasse et garage PMR.

Cet Appartement comprend, une entrée, WC, espace de vie de 49 m² ouvert sur la cuisine et les terrasses (possibilité de créer une troisième chambres dans les plans de départ de l'appartement), dégagement, deux WC dont un indépendant, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative,

et jouissance exclusive […] Voir l’annonce immobilière >>

📍 Avrillé – Quartier résidentiel

💰 262 500 € HNI (dont 12 500 € d’honoraires – 5 %, charge acquéreur)

🏠 Surface habitable : 69 m²

📊 DPE : B – GES : A

🛏️ 2 chambres – Ascenseur – Terrasse – 2 parkings – Sous-sol

Magnifique appartement récent de 69m², situé au 1er étage d’une résidence de 2013 avec ascenseur.

Ce bien en très bon état général offre un cadre de vie calme et confortable, avec une exposition Sud-Ouest apportant une belle luminosité au quotidien.

Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau moderne avec douche, de 2 chambres, ainsi que de WC indépendants. Une agréable terrasse vient compléter ce bien.

Atouts :

Résidence récente (2013)

Ascenseur

Terrasse

2 places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre au coeur d'Avrillé !

Situé au dernier étage d'une résidence récente en plein centre d'Avrillé, cet appartement de deux chambres saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Vous profiterez de trois agréables terrasses, de véritables espaces extérieurs rares et recherchés en coeur de ville, parfaits pour savourer des moments de détente.

L'appartement offre une disposition optimisée, des prestations actuelles et un environnement paisible, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, au tramway et à l'ensemble des commodités. Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux.

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