Au huitième ciel de Saint-Hélier

Il y a des appartements qu'on visite. Et puis il y a ceux qui vous prennent d'abord par la lumière.

Ce T3 de 65 m² s'ouvre sur un balcon de 14,28 m² — une vraie pièce en plus, ceinte d'un garde-corps vitré pour ne rien voler à l'horizon rennais. On y prend le café du matin, on y prolonge les soirées d'été, on y regarde la ville changer de couleur.

Derrière la baie, le séjour-cuisine de 24,50 m² respire. C'est la pièce des grandes tablées et des dimanches sans montre, prolongée par une cuisine pensée pour être vécue plutôt que rangée.

De part et d'autre, deux chambres de 11,68 et 11,62 m², généreuses et équitables — pas de chambre sacrifiée ici — chacune avec ses placards intégrés. La seconde, séparée du séjour par une cloison démontable, sait devenir bureau, atelier ou pièce d'amis selon les saisons de la vie.

Une salle d'eau de 7,17 m² avec pare-douche, un WC indépendant, une entrée de 8,69 m² qui range tout ce que le quotidien traîne derrière lui : rien n'a été laissé au hasard.

Chauffage par pompe à chaleur individuelle, volets roulants électriques, prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ET NOUVEAUTÉ ÉTUDE TRENTE CINQ NOTAIRES !

Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au sein d'une copropriété construite en 1976, au 6 Square Marcel Bozzuffi à RENNES, dans le quartier du Landry, un secteur en pleine évolution apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles et les nombreux services du quotidien.

L'appartement, situé en rez-de-jardin, se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour donnant directement accès à une terrasse et à un jardinet privatif, offrant un espace extérieur agréable à l'abri de l'agitation urbaine.

Vous bénéficierez d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes grâce aux lignes de bus situées à proximité immédiate. Les commerces, supermarchés, établissements scolaires et infrastructures sportives sont facilement accessibles à pied ou à vélo.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Au cours des dernières années, la copropriété a fait l'objet de plusieurs améliorations :

Remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble en 2024 ;

Nettoyage des façades en 2024 ;

Rénovation des sols et des peintures des parties communes en 2025.

L'appartement a également bénéficié de travaux récents avec la rénovation complète de la salle d'eau en 2024 ainsi que la présence de huisseries en aluminium double vitrage équipées de volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE – Appartement T2 meublé de 45 m² avec parking – Rennes

Au sein d'un quartier recherché de Rennes, découvrez cet appartement T2 meublé de 45 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue.

Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien vous permet d'emménager immédiatement ou de le proposer à la location sans aucun investissement supplémentaire.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et fonctionnel, pensé pour faciliter le quotidien.

L'espace de vie s'articule autour d'un séjour baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à l'usage.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Les menuiseries en aluminium et le chauffage électrique individuel vous assurent confort thermique et maîtrise de vos charges.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, un atout appréciable en centre-ville.

Situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple ou à un projet d'investissement.

Appartement T2 meublé de 45 m² situé au RDC, séjour lumineux exposé sud, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et WC séparés, place de parking en sous-sol, résidence de 37 lots sans procédure en cours.

Réf. EA2820

Quelques mots sur Rennes :

Rennes, capitale de la Bretagne, est une métropole dynamique et attractive reconnue pour son cadre de vie exceptionnel.

La ville bénéficie d'une situation stratégique avec sa gare TGV (Paris en 1h25), ses accès autoroutiers et son réseau de transports en commun performant (métro, bus, vélos en libre-service).

Entre patrimoine historique, centre-ville animé, commerces, écoles de qualité et espaces verts comme le parc du Thabor, Rennes conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre.

Un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

(Ref.ASTELL/522786-3355614)

Achetez votre résidence principale à Rennes grâce au Bail Réel Solidaire !

Découvrez ORIGYN, une résidence proposant des appartements neufs du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), idéalement située rue de Vern à Rennes, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville.

Pensés pour votre confort, les logements bénéficient d'une loggia ou d'une terrasse selon leur configuration, de prestations de qualité et d'un stationnement sécurisé en sous-sol.

Conforme à la RE2020 seuil 2028 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre un habitat performant, confortable et durable.

Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé dans l'une des villes les plus attractives de Bretagne. Vous bénéficiez également de la garantie de revente […] Voir le programme immobilier neuf >>

Achetez votre résidence principale à Rennes grâce au Bail Réel Solidaire !

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A VENDRE Appartement T2

Découvrez un appartement de 45m² dans un petit collectif, comprenant une grande chambre, un balcon de 1.5m², une cuisine ouverte sur la pièce de vie.

Idéalement situé, près de commerces, écoles, parc et avec la ligne de bus […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Nestenn Rennes, secteur Cimetière de l'Est

A vendre : Appartement T1 bis en duplex, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété.

Venez découvrir cet agréable appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose : d'une entrée, d'un WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, exposée plein sud, ouvrant sur un grand balcon.

A l'étage, vous trouverez : un coin nuit, une salle d'eau.

Une place de parking sécurisée complète ce bien.

Idéalement situé entre le cimetière de l'Est et les plages de Baud, l'appartement bénéficie de la proximité des transports, commerces et activités sportives du secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, RUE DE CHATEAUGIRON, NOUS VENDONS DANS UNE RESIDENCE RECENTE (LIVRAISON 2020), UN APPARTEMENT DE TYPE 2, AU DEUXIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR. IL COMPREND UNE ENTREE AVEC PENDERIE ET RANGEMENT, UN SEJOUR AVEC COIN CUISINE ET BALCON DE 6m² ORIENTE OUEST, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, ET AU REZ-DE-CHAUSSEE […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - RENNES (35) - Un appartement au rez-de-chaussée, exposé ouest, se composant de : une entrée, une cuisine, un débarras, deux chambres avec moquette, un salon séjour, un dégagement, un WC et une salle de bain.

Garage avec porte manuelle et électricité.

Électricité à refaire, chauffage électrique, double vitrage des années 80, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Rennes, rue de Vern, appartement T3 de 57 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Le chauffage est individuel au gaz.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Grâce à sa configuration avec deux chambres, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment dans le cadre d'une colocation.

Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Essadia Sahine vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces avec terrasse panoramique – Rennes, quartier Pommeraie / Le Landry Situé à Rennes, dans le secteur recherché de * Pommeraie – Le Landry * , découvrez ce superbe appartement de 66 m² situé au 8ᵉ étage d'une résidence récente de 2019. Bénéficiant d'une vue dégagée, d'une excellente luminosité et d'un environnement pratique au quotidien, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté naturelle qui baigne l'ensemble de l'appartement grâce à son exposition idéale et à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse faisant le tour de l'appartement. * Accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres, cet espace extérieur rare prolonge harmonieusement les pièces de vie. Vous pourrez y profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre tout en admirant une vue dégagée sur Rennes. La résidence est moderne, sécurisée et dispose d'un ascenseur ainsi que d'un accès PMR. Le chauffage est assuré par un système * collectif avec comptage individuel * , garantissant confort et maîtrise de la consommation. L'emplacement est un véritable point fort. Au pied de l'immeuble, vous trouverez de nombreux commerces et services du quotidien : * pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, fromagerie et autres commerces de proximité * , offrant un confort de vie appréciable. Les transports sont facilement accessibles avec le métro La Poterie et plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes et les principaux axes de circulation. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, des services et des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

ASTELL – Devenez propriétaire de votre grand T4 en BRS à Rennes !

Découvrez ce bel appartement T4 duplex de 91 m² au sein de la résidence neuve ASTELL, située dans le quartier du Haut Sancé à Rennes.

Profitez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine séparée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un agréable balcon plein Sud de 10 m².

Les + du logement :

✓ 91 m² habitables en duplex

✓ 3 chambres avec rangements

✓ Balcon de 10 m²

✓ Cellier privatif

✓ Résidence neuve RE2020

✓ Proche commerces, écoles et transports

Livraison prévisionnelle 2ème T 2028

Accédez à la propriété grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) de Rennes Métropole, un dispositif permettant d'acheter votre logement à un prix maîtrisé tout en bénéficiant des avantages du neuf : frais de notaire réduits, performances énergétiques optimisées et garanties constructeur.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

ASTELL – T4 avec terrasse et 255 m² de jardin privatif à Rennes (BRS)

Découvrez ce bel appartement T4 de 82,5 m² en rez-de-jardin au sein de la résidence neuve ASTELL, située dans le quartier du Haut Sancé à Rennes.

Profitez d'une agréable pièce de vie de près de 35 m² ouverte sur une vaste terrasse de 25 m² et un exceptionnel jardin privatif de plus de 255 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend également 3 chambres, une salle de bains, un cellier et un espace de rangement extérieur.

Les + du logement :

✓ Orientation Sud

✓ Pièce de vie de 35 m²

✓ Terrasse de 25 m² exposée sur jardin

✓ Jardin privatif de 255 m²

✓ Cellier et rangement extérieur

✓ Résidence neuve RE2020

✓ Proche commerces, écoles et transports

Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028

Accédez à la propriété grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) de Rennes Métropole, un dispositif permettant d'acheter votre logement à un prix maîtrisé tout en bénéficiant des avantages du neuf : frais de notaire réduits, performances énergétiques optimisées […] Voir l’annonce immobilière >>

35200 - RENNES - GRAND T3 AU PIED DU PARC DU LANDRY – TERRASSE – CALME – BOX – CAVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Clotilde Denis vous proposent ce T3 aux beaux volumes et parfaitement agencé situé en pleine nature, au pied du Parc du Landry.

A quelques pas de l'arrêt de bus de la ligne C1, vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville et la gare de Rennes.

Niché au premier étage, il bénéficie de l'exposition Sud-Ouest.

Le double salon- séjour exposé plein Sud constitue un véritable atout, offrant un espace de qualité et de convivialité.

Une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées rennaises en toute tranquillité.

Il se compose :

d'une entrée

d'un salon-séjour aux très beaux volumes de 35m²

d'une cuisine équipée aménagée séparée avec terrasse attenante

de deux chambres avec nombreux rangements

d'une buanderie

d'une salle d'eau

d'un WC séparé

d'un parking intérieur

d'une cave

Charges annuelles de copropriété faibles de 116€/an (pas d'ascenseur)

Idéal pour tout acquéreur exigeant sur un bien calme, spacieux et lumineux.

Pour organiser une visite au plus vite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau prix, Idéal investisseur. VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE COMMUNAUTAIRE À RENNES - Découvrez notre résidence STÜDENT, située au cœur du célèbre quartier Saint-Hélier, entre la rue de l'Abreuvoir et l'Allée Jean-Philippe Rameau à Rennes. Composée d'appartements du studio au 2 pièces, STÜDENT propose également des espaces communs, idéalement pensés pour que les résidents puissent se rencontrer et partager des moments conviviaux. Investissez dans un appartement aménagé et équipé grâce à notre solution "pack meublé" et profitez pleinement des avantages du dispositif LMNP*. *Investir avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) comporte plusieurs avantages : des loyers garantis - un meilleur […] Voir le programme immobilier neuf >>

Rennes Cimetière de l'Est - T3 - Balcon - Cave et Parking

Découvrez cet appartement T3 au deuxième étage, il se compose d'un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud (possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine aménagée et équipée séparée, deux chambres dont une avec penderie, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le plus du bien : Une place de parking et une cave.

Les charges comprennent chauffage et eau chaude

L'appartement est très bien situé avec plusieurs commodités accessibles à pieds (écoles, commerces, restaurants..)

L'appartement est très bien desservi par les transports avec l'arrêt de bus au pieds de l'immeuble (C1).

Pour plus d'informations vous pouvez joindre M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h.

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 459 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITE CIMM – Rennes, quartier Poterie : Magnifique Duplex au Dernier Étage avec Terrasses

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex baigné de lumières, situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente de 2021, à proximité direct des commerces, écoles, et transport ( 500m de la station de Métro Poterie).

D'une surface généreuse de plus de 120 m², ce bien rare allie parfaitement modernité, volumes, qualité de vie

offrant une vue dégagée entre ciel et ville sur les 'toits Rennais'.

Au premier niveau :

Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées toute hauteur. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse de 25 m², exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, un cellier pratique, un wc,

ainsi qu'un placard d'entrée complètent ce niveau.

À l'étage :

Un élégant vide sur séjour apporte volume et caractère à l'ensemble. Vous trouverez quatre chambres, dont une belle suite parentale de 18 m².

Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse de 10 m², exposée plein Sud.

Une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque vient parfaire cet espace nuit, ainsi qu'un wc indépendant.

Les + qui font la différence :

Deux places de stationnement en sous-sol (avec possibilité de recharge)

Résidence récente avec prestations modernes et garanties

Excellent DPE : classe B, gage de performance énergétique et de confort thermique

Volets roulants électriques

WC suspendus

Double vasque avec miroirs éclairés

Grandes douches avec receveurs spacieux

Prise électrique sur les extérieurs

Espaces de rangement optimisés

271 € / mois de provision pour charges de copropriété en ce compris le chauffage.

Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, luminosité et espaces extérieurs généreux.

Coup de coeur assuré – à […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 neuf avec terrasse de 32 m² – Emplacement privilégié

Découvrez ce superbe appartement T3 de 64,60 m², livré en 2023, alliant modernité, confort et luminosité. Situé au 2? étage d'une résidence récente de 6 niveaux avec ascenseur, il offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Dès l'entrée, vous profitez d'un intérieur lumineux grâce à ses larges ouvertures en PVC. La pièce de vie conviviale accueille une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.

Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse de 32 m², véritable espace de vie extérieur. Idéale pour prendre un café au soleil, organiser des repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente dans un environnement calme et agréable.

L'appartement est en état neuf, conforme aux normes PMR, avec chauffage individuel ( Réseau Urbain), cellier. Les parties communes sont parfaitement entretenues.

Une place de stationnement intérieure sécurisée complète ce bien, un avantage précieux en ville.

Grâce à sa vue dégagée, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Côté emplacement, vous profitez de toutes les commodités à proximité : commerces, boulangerie, pharmacie et transports accessibles à pied. En moins de 15 minutes, vous rejoignez facilement le centre-ville. Écoles, crèches, centre commercial et espaces verts se trouvent également à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable.

Les points forts :

Appartement neuf, aucun travaux à prévoir

Grande terrasse rare en ville

Belle luminosité et vue dégagée

Prestations modernes et confortables

Proximité immédiate des commodités et transports

Honoraires d'agence inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Rennes vous propose un nouveau bien à la vente !

Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois étages, venez découvrir cet appartement de type 4, niché dans un environnement calme et verdoyant.

Il se compose d'un double salon-séjour lumineux avec accès à un agréable balcon, d'une cuisine aménagée, de deux belles chambres ouvrant sur un second balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement dont dispose l'appartement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Un garage complète ce bien.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Rennes vous propose un nouveau bien à la vente !

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du quartier Saint-Hélier, des transports ainsi que des commerces.

Il est composé d'un séjour baigné de lumière exposé Sud-Ouest, une cuisine entièrement aménagée-équipée, deux chambres, une grande salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une loggia.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont également comprises dans la vente de ce bien.

Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement. A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE-CONFIANCE.

Quartier le Landry, à proximité immédiate de toutes commodités.

Bel appartement T3 de 63 m2, au sein d'une petite copropriété familiale, récente de 2014.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité(plein ouest) et l'accès à la terrasse à la vue dégagée!

Une entrée dégagement (avec placard) desservant respectivement:

- la pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée-équipée, avec accès direct à la terrasse.

- la partie nuit disposant de deux chambres avec dressing et accès à la terrasse, une grande salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage individuel et une place de parking extérieur complètent ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier Rennais, à savoir:

CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>

(Ref.ASTELL/522786-3355614)