Annonces immobilières Appartements Énergivore (Passoire Thermique) en Paris

Annonces immobilières

Appartements Énergivore (Passoire Thermique)

en Paris

Vente appartement 2 pièces Paris 1er 75
6

Vente appartement 2 pièces

Paris 1er 75

125 000 € (5 682 €/m²)

L’office notarial Robert LE NENAN vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 21 Rue du Bouloi 75001 PARIS 1

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RENOVATION TOTALE A PREVOIR / 2 PIECES / EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX / PARIS 1er ENTRE LES HALLES ET LE PALAIS ROYAL

Dans une copropriété de standing entre la rue Bouloi et la rue Coquillère,

Au 3ème étage sans ascenseur sur deux cours au calme, avec exposition Est dans le séjour et Sud dans la chambre.

N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle avant de nous contacter,

Pour les confirmés en travaux uniquement et habitués des problèmes en copropriété, voici les différentes informations importantes, à connaitre avant la visite :

1/ Désordre structurel en cours dans la copropriété, la cause est connue, il s'agit d'anciennes canalisations d'eau sous l'immeuble qui fuient et les sondages sont en cours afin de préparer, dans les prochaines années les réparations nécessaires pour remédier au problème.

2/ Appartement resté inoccupé pendant plus de 20 ans, dès lors :

- Une ancienne fuite d'eau au niveau du toit a créé une fissure dans la chambre et ce désordre s'est accentué suite au désordre structurel du bâtiment. Aujourd'hui, le toit a été refait mais les poutres entre le plafond de l'appartement et la toiture ont fait l'objet d'un abaissement, la hauteur dans l'appartement actuellement est de 2,1 mètres. Ainsi des travaux de remise en état des poutres sont nécessaire soit par le futur acquéreur soit par la copropriété, en tout état de cause, un gros potentiel existe car les combles pourraient à l'occasion de ces travaux, sous réserve d'un accord des copropriétaires en assemblée générales, être aménagés.

- L'appartement n'est ni raccordé à l'eau courante, ni à l'électricité, l'emplacement de l'arrivée d'eau devant l'entrée de l'appartement permet de le raccorder, pour l'électricité, il faudra se rapprocher d'Enedis.

3/ L'acquisition par le […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
2 ch
22㎡
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Vente appartement 6 pièces Paris 4e 75
16

Vente appartement 6 pièces

Paris 4e 75

1 350 000 € (9 854 €/m²)

L’office notarial Robert LE NENAN vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 35 Rue Saint-Paul 75004 PARIS 4

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APPARTEMENT DE PRESTIGE RUE SAINT PAUL,

Traversant Est - Ouest, avec vue sur l'Eglise Saint Paul,

N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle,

Idéalement situé dans le Marais, au sein d'un bel immeuble ancien typique du quartier, découvrez cet appartement de prestige de 137 m² (loi Carrez), au troisième étage sans ascenseur.

Baigné d'une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest, ce bien séduit par le charme authentique de l'ancien : poutres apparentes, tomettes d'époques, pierres apparentes, cheminée avec trumeau et caractère préservé.

Il se compose actuellement de deux entrées, un appartement d'environ 106 m² et d'un deux pièces (anciennement loué) de 31 m², offrant la possibilité de les réunir pour bénéficier de l'intégralité du palier (voir le plan dans les photos) — une configuration idéale pour un projet d'exception.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser entièrement ce bien d'exception selon ses goûts et d'en préserver le charme.

Un bien rare à vendre au cœur du Marais historique, entre charme de l'ancien et fort potentiel.

Immeuble soumis au statut de la copropriété

Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis est de 2600€ (650€ par trimestre).

Pour toute information veuillez contacter Madame Léa BEAUFILS,

Office Notarial titulaire d'un mandat exclusif, honoraires charges acquéreur d'un montant de 4,5% ttc

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Visites : nous contacter

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
3 ch
137㎡
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Vente appartement 3 pièces Paris 7e 75
12

Vente appartement 3 pièces

Paris 7e 75

490 000 € (11 667 €/m²)

L’office notarial SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 54 Rue de Sèvres 75007 PARIS 7

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Exclusif, Mes LEMOGNE & MAGNAN Notaires – Vente Interactive

Au 54, rue de Sèvres, à Paris 7e, dans le quartier Sèvres-Babylone, au sein d’une copropriété bien tenue avec ascenseur, au 6e et dernier étage, un appartement de 42,43 m² (loi Carrez), avec en plus 6,31 m² sous rampant, soit 48,74 m² au sol.

Une adresse recherchée au cœur de la Rive Gauche, à proximité immédiate du Bon Marché et de La Grande Épicerie, des commerces de Sèvres-Babylone et de Saint-Germain-des-Prés.

Idéalement situé, proche des lignes 10 et 12 du métro, ainsi que des lignes de bus 70 et 86.

L’appartement se compose d’une entrée (1,71 m²), d’une cuisine (3,96 m²), d’un séjour (17,02 m²), d’une salle de bains avec WC (3,24 m²), d’une chambre (10,03 m²) et d’une autre chambre (6,47 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 2,65 m.

Bénéficiant d’une double orientation, sur la rue de Sèvres, avec vue sur l’hôtel de Choiseul-Praslin, et sur cour, l’appartement est libre de toute occupation.

Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 197 €, soit 2 364 € par an.

Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en IMMO-Interactif.

Votre contact : Boris MAILLOT –

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Visites : SUR RENDEZ-VOUS

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
42㎡
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Vente appartement 2 pièces Paris 16e 75
1

Vente appartement 2 pièces

Paris 16e 75

960 000 € (17 143 €/m²)

Au cœur de la prestigieuse avenue Foch, au deuxième étage d’un immeuble de grand standing, cet appartement de 56 m² bénéficie d’un environnement particulièrement calme.

Entièrement meublé et décoré dans un style moderne et soigné, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau. Le parquet d’origine, les nombreux rangements et l’espace buanderie apportent charme et confort à l’ensemble. Une cave complète ce bien.

L’immeuble dispose de deux accès, avenue Foch et boulevard Flandrin, ainsi que d’un service de conciergerie haut de gamme offrant aux résidents confort, discrétion et sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
56㎡
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Vente appartement 1 pièce Paris 18e 75
12

Vente appartement 1 pièce

Paris 18e 75

105 000 € (9 545 €/m²)

L’office notarial SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN, SCP vous propose :

Studio à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 1 Cité de la Mairie 75018 PARIS 18

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Exclusif, Mes LEMOGNE & MAGNAN Notaires – Vente Interactive

Au 1, cité de la Mairie, à Paris 18e, dans le quartier Montmartre / Abbesses, au sein d’une copropriété bien tenue, un studio de 11,30 m² (loi Carrez) avec, en complément, une mezzanine de 5,61 m², soit 16,91 m² au sol, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant de l’absence de logement au-dessus.

Idéalement situé, à proximité immédiate des lignes 12 et 4 du métro, ainsi que des lignes de bus 40, 54 et N02.

L’appartement se compose d’une pièce principale de 9,79 m² avec cuisine, d’une salle d’eau avec WC de 1,51 m² et d’une chambre en mezzanine de 5,61 m². La hauteur moyenne sous plafond est de 3,30 m.

Des travaux, notamment le ravalement des façades de l’immeuble, ont été votés et seront supportés par le vendeur.

Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 50 €, soit 600,52 € par an.

La taxe foncière pour l’année 2025 s’élève à 354 €.

Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en IMMO-Interactif.

Votre contact : Boris MAILLOT –.

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Visites : Sur Rendez-vous

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 105 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.

- Réception des offres […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
11㎡
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Vente appartement 4 pièces Paris 7e 75
1

Vente appartement 4 pièces

Paris 7e 75

695 000 € (15 109 €/m²)

VUE TOUR EIFFEL

- Dans un bel immeuble Haussmannien, au calme sur cour, au 5ème et dernier étage par ascenseur, un appartement de 3 pièces traversant de 45,53m2 Carrez (47,83 au sol) composé d'un salon avec vue sur la Tour Eiffel, deux chambres, une cuisine, une salle de douche et toilettes.

Une cave complète ce bien.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
46㎡
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Vente appartement 1 pièce Paris 6e 75
1

Vente appartement 1 pièce

Paris 6e 75

293 000 € (17 235 €/m²)

Idéalement situé à proximité immédiate du Bon Marché et de la rue du Cherche-Midi, au sein d’une élégante copropriété récemment rénovée, ce charmant studio sur cour est niché au 1er étage, sans ascenseur.

En très bon état, lumineux, il séduit par le charme de l’ancien avec son parquet et sa cheminée.

Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes.

Au calme absolu, au cœur d’une cour pleine de charme, ce bien rare bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché dans l’un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche.

Une cave vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
17㎡
Parquet
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Vente appartement 1 pièce Paris 3e 75
1

Vente appartement 1 pièce

Paris 3e 75

250 000 € (15 625 €/m²)

Studio en angle calme et lumineux au 4° étage sans ascenseur

situé dans quartier recherché et animé;

Composé d'une entrée, salle de douche avec wc, cuisine bar, […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
16㎡
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Vente appartement 4 pièces Paris 12e 75
17

Vente appartement 4 pièces

Paris 12e 75

799 900 € (8 888 €/m²)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce T4 lumineux de 90m² au coeur du 12ème arrondissement de Paris.

Boulevard Diderot, à quelques mètres seulement de la station Reuilly-Diderot (ligne 1) et au cœur des services du 12e arrondissement, cet appartement familial de 90,2 m² (loi Carrez) profite d'une situation stratégique, prisée pour sa commodité et la douceur du cadre de vie qu'elle procure.

Commerces, écoles et transports se trouvent tout près : le bien facilite votre quotidien et vous fait profiter de l'animation du secteur.

Situé au 7e étage, desservi par un ascenseur, dans une copropriété bien entretenue où une gardienne est présente, le logement se distingue par une luminosité remarquable et une vue dégagée, libre de tout vis-à-vis.

Récemment rénovées, les parties communes offrent un environnement intégralement refait et de belle facture.

Conçu selon un agencement familial optimisé, l'appartement s'organise autour :

- d'une vaste pièce de vie d'environ 35 m² où séjour, entrée et cuisine ouverte ne font qu'un

- de 3 chambres confortables (16,5 m², 10,7 m² et 9,8 m²), l'une d'elles constituant une suite parentale avec salle d'eau / WC réservés et un espace aménagé pour le télétravail

- d'une salle de bains à part

- de WC indépendants

S'y ajoute un débarras d'environ 4 m² au 9ᵉ étage, voisin des autres locaux de rangement de la copropriété, utilisable comme cave.

Pour finir, l'appartement est habitable en l'état et ne nécessite aucun travaux.

Les points forts du bien :

- 7ᵉ étage avec ascenseur

- Vue dégagée, aucun vis-à-vis

- Grande pièce de vie de 35 m² environ

- Plan familial pratique et recherché

- Suite parentale avec espace télétravail

- Présence d'une gardienne

- Parties communes rénovées à neuf

À noter :

- Taxe foncière : 1 933 € / an

- Charges courantes annuelles : env. 4 950 € / an (≈ 410 € / mois, chauffage inclus)

- Coût annuel énergie (estimation) : entre 3 140 € et 4 300 € / an

- État du bien : Bon […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
90㎡
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Vente appartement 6 pièces Paris 8e 75
1

Vente appartement 6 pièces

Paris 8e 75

4 500 000 € (15 152 €/m²)

Rare à la vente. Ce somptueux appartement de réception se situe à l'étage noble d'un magnifique immeuble, à deux pas du Parc Monceau.

Il se compose de spacieuses pièces de réception ouvrant sur des balcons, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne équipée, d'un bureau ainsi que detrois chambres avec salles de bains privatives. Superbes volumes et hauteur sous plafond, décoration classique raffinée. Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
3 ch
297㎡
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Vente appartement 6 pièces Paris 7e 75
1

Vente appartement 6 pièces

Paris 7e 75

2 200 000 € (16 923 €/m²)

Avenue de Breteuil

- Seul à l'étage, appartement familial de 130 m² avec quatre chambres et trois salles de bains.

Il comprend une entrée, un séjour donnant sur les pelouses de l'avenue de Breteuil, deux chambres en suite avec une salle de bain attenante, deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes, une cuisine équipée et des toilettes séparées.

En annexe, une cave. […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
3 ch
130㎡
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Vente appartement 3 pièces Paris 7e 75
1

Vente appartement 3 pièces

Paris 7e 75

790 000 € (13 621 €/m²)

Appartement de 57,51 m² loi Carrez au cinquième étage desservi par ascenseur d'un immeuble pierre de taille, donnant sur une grande cour. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 29 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
1 ch
58㎡
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Vente appartement 5 pièces Paris 6e 75
1

Vente appartement 5 pièces

Paris 6e 75

4 500 000 € (32 143 €/m²)

Rare sur le marché. Situé aux deux derniers étages d'un immeuble avec ascenseur, aux parties communes récemment rénovées, cet appartement de 140 m² Loi Carrez (157 m² au sol) bénéficie d'une vue directe sur la place de Furstemberg.

Il comprend quatre chambres, trois salles de bains/salles de douche, une cuisine et […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
140㎡
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Vente appartement 4 pièces Paris 16e 75
1

Vente appartement 4 pièces

Paris 16e 75

1 490 000 € (10 797 €/m²)

Paris 16eme, Montmorency.

Dans un immeuble haussmannien de grand standing gardienné et sécurisé, cet appartement familial de 138 m² au sol est baigné de lumière et s'ouvre directement sur un jardin privatif de 50 m². Il est entièrement rénové et vous offre un cadre de vie unique.

La réception, la cuisine équipée, la salle à manger et la chambre parentale ouvrent toutes sur le jardin par de grandes baies vitrées. Vous disposerez d'une autre chambre, d'un salon TV/bibliothèque, d'un grand bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. En souplex, un dressing de 20 m² (hors carrez).

Beaux volumes, plus de trois mètres de hauteur sous […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
138㎡
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Vente appartement 1 pièce Paris 16e 75
1

Vente appartement 1 pièce

Paris 16e 75

795 000 € (22 714 €/m²)

Rare. À deux pas du village d'Auteuil, niché au huitième et dernier étage par ascenseur d'une belle copropriété gardiennée, charmant studio de 35,20m² loi Carrez avec toit terrasse.

Baigné de lumière, il comprend un espace nuit avec salle de douche et dressing et un espace vie avecsalon et cuisine, le tout donnant accès à un balcon orienté Sud.

À l'étage, son somptueux toit terrasse de 32,49m² arboré et aménagé bénéficie d'une vue panoramique sur la tour Eiffel et […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
35㎡
Terrasse
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Vente appartement 3 pièces Paris 16e 75
1

Vente appartement 3 pièces

Paris 16e 75

530 000 € (10 192 €/m²)

Paris 16eme

- Villa de la Réunion.

Appartement plein de charme, discrètement lové au détour d'une petite allée, entre deux villas privées.

D'une superficie de 52 m², il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine de deux chambres, d'une salle de bainset des toilettes séparées. L'appartement s'ouvre sur une véranda et une charmante petite terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
52㎡
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Vente appartement 7 pièces Paris 17e 75
1

Vente appartement 7 pièces

Paris 17e 75

2 590 000 € (12 047 €/m²)

A proximité immédiate des commerces, du marché des Ternes, des écoles, des transports et de la sortie de Paris, cet appartement en duplex de 214,6 m² carrez et 231 m² au sol se situe au 5e et 6e étages avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille.

Bordé d'un large balconexposé Sud-Est, cet appartement familial et de réception se compose :

- au 5e étage : d'une entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine dînatoire équipée avec office, une suite parentale avec salle de bains et toilettes indépendantes, une chambre avec salle de douche, des toilettes d'invités et de nombreux rangements ;

- au 6e étage : d'une belle pièce palière aménagée en bureau, une […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
215㎡
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Vente appartement 4 pièces Paris 7e 75
1

Vente appartement 4 pièces

Paris 7e 75

2 800 000 € (28 283 €/m²)

RARE. Au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble 1780 gardienné, exceptionnel appartement d’angle de 98,87 m² loi Carrez situé sur la prestigieuse place du Palais Bourbon et offrant une vue unique sur l’Assemblée Nationale depuis chaque pièce. Baigné de lumière et offrantde très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m10, il se compose comme suit : une galerie

d’entrée, une réception avec cheminée bénéficiant de deux grandes fenêtres donnant sur la place du Palais Bourbon

face à l’Assemblée Nationale, une salle à manger d’angle en enfilade, une cuisine dînatoire, deux chambres, une

salle de douche, une salle d’eau buanderie, des toilettes séparées (possibilité de créer facilement une seconde salle de douche et des toilettes), de nombreux rangements intégrés, un balcon à l’arrière de l’appartement donnant sur une cour intérieure et permettant une annexe de rangements. Une grande cave voûtée complète ce bien. Idéal pied à terre […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
99㎡
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Vente appartement 2 pièces Paris 7e 75
1

Vente appartement 2 pièces

Paris 7e 75

1 570 000 € (28 545 €/m²)

Niché au 8e et dernier étage d’un bel immeuble de 1963 avec ascenseur, cet appartement de 55,14m² Carrez offre un cadre de vie rare et privilégié, à l’abri des regards et en plein cœur du 7e arrondissement.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour en angle de30m² ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 66m², d’une cuisine séparée, d’une chambre avec sa salle de bains (2e chambre possible), d’une buanderie et de WC indépendants. Une seconde chambre avec salle d’eau peut être aménagée selon les besoins.

L’espace extérieur, véritable écrin suspendu, encadre l’ensemble de l’appartement et bénéficie d’un ensoleillement optimal, de vues dégagées sur les monuments emblématiques de Paris — dont Montmartre et le dôme des Invalides — et d’une intimité rare.

Une cave complète ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
2 ch
55㎡
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Vente appartement 2 pièces Paris 7e 75
1

Vente appartement 2 pièces

Paris 7e 75

1 570 000 € (28 545 €/m²)

Niché au 8e et dernier étage d’un bel immeuble de 1963 avec ascenseur, cet appartement de 55,14m² Carrez offre un cadre de vie rare et privilégié, à l’abri des regards et en plein cœur du 7e arrondissement.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour en angle de30m² ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 66m², d’une cuisine séparée, d’une chambre avec sa salle de bains, d’une buanderie et de WC indépendants. Une seconde chambre avec salle d’eau peut être aménagée selon les besoins.

L’espace extérieur, véritable écrin suspendu, encadre l’ensemble de l’appartement et bénéficie d’un ensoleillement optimal, de vues dégagées sur les monuments emblématiques de Paris — dont Montmartre et le dôme des Invalides — et d’une intimité rare.

Une cave complète ce bien. Local […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
55㎡
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Vente appartement 4 pièces Paris 16e 75
1

Vente appartement 4 pièces

Paris 16e 75

935 000 € (11 000 €/m²)

PARIS 16ᵉ - PASSY - EXCLUSIVITÉ

Au cœur du très recherché quartier de Passy, dans le seizième arrondissement de Paris, ce bien d’exception s’inscrit dans un immeuble récent de grand standing avec gardien et parties communes rénovées avec soin. Cet appartement traversant de quatre-vingt-cinq mètres carrés offre une expérience de vie alliant élégance contemporaine et sérénité absolue.

Le double séjour, lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, s’ouvre sur un vaste balcon dominant des jardins arborés, garantissant un cadre verdoyant et apaisant. La cuisine avec office complète harmonieusement cet espace de réception raffiné.

La chambre, tournée vers le Nord-Est, dispose de son propre balcon, offrant un espace extérieur intime et privilégié. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent parfaire l’ensemble.

À deux pas des commerces de Passy et des établissements […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
1 ch
85㎡
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Vente appartement 2 pièces Paris 14e 75
1

Vente appartement 2 pièces

Paris 14e 75

1 160 000 € (20 000 €/m²)

PARIS XIVᵉ – CAMPAGNE PREMIÈRE – EXCLUSIVITÉ

Atelier d’artiste de prestige au sein d’un immeuble iconique de l’Art nouveau parisien

Au cœur du très recherché quartier Campagne Première, dans l’un des environnements les plus confidentiels et emblématiques du 14ᵉ arrondissement de Paris, ce remarquable atelier d’artiste offre une expérience résidentielle rare où l’élégance patrimoniale dialogue avec un art de vivre contemporain. Installé dans un immeuble historique édifié en 1911 et classé pour son intérêt architectural, ce bien d’exception bénéficie d’un cadre unique sublimé par une façade spectaculaire ornée de céramiques en grès polychrome signées Alexandre Bigot, maître incontesté de l’Art nouveau français.

Dès les premiers instants, l’adresse séduit par son atmosphère intimiste et son caractère singulier. Le premier niveau dévoile un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses ouvertures offrant une vue dégagée sur le square Yves Klein. Véritable écrin de verdure au cœur de la capitale, ce jardin confidentiel apporte calme, élégance et sérénité à l’ensemble. L’ambiance y est à la fois artistique, raffinée et profondément parisienne.

À l’étage, l’agencement a été conçu avec une exigence esthétique remarquable afin d’optimiser chaque volume. Une cuisine semi-ouverte aux lignes épurées et aux finitions haut de gamme prolonge harmonieusement l’espace salle à manger et le salon. L’ensemble compose un lieu de vie fluide, chaleureux et résolument contemporain, idéal pour recevoir dans un cadre élégant et inspirant.

La chambre, pensée comme une suite intimiste, bénéficie d’un environnement calme et parfaitement préservé. Elle dispose d’une salle d’eau privative aux prestations premium, mêlant matériaux nobles, confort moderne et design sophistiqué. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement étudié afin de respecter l’âme originelle de l’atelier tout en répondant aux standards […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
58㎡
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Vente appartement 5 pièces Paris 16e 75
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Vente appartement 5 pièces

Paris 16e 75

1 499 000 € (10 483 €/m²)

Au cœur du Village d’Auteuil, au rez-de-jardin d’un élégant immeuble sécurisé des années 1920 avec gardien, ce superbe appartement de 119,67m² loi Carrez et 138,85m² de surface habitable offre un cadre de vie rare et privilégié.

L’espace de vie, lumineux et convivial, s’ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse privative de 50m², véritable prolongement de l’appartement. Cet espace extérieur, au calme et à l’abri des regards, constitue un lieu idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou entre amis, ou encore aménager un jardin urbain verdoyant.

Le plan, parfaitement optimisé et sans perte d’espace, propose une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger propice à la convivialité, ainsi qu’un séjour chaleureux aux volumes généreux.

L’espace nuit comporte trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes, une salle de bains indépendante, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés.

En complément, un grand dressing de 19m² en souplex vient parfaire l’ensemble et offrir un espace de rangement particulièrement appréciable.

L’appartement séduit par la qualité de ses prestations : belle hauteur sous plafond, charme de l’ancien conservé avec des éléments d’époque, larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante, et agencement fluide répondant parfaitement aux attentes d’une vie familiale confortable et élégante.

Le calme absolu du rez-de-jardin, associé à une exposition agréable et à la qualité de la copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
143㎡
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Vente appartement 2 pièces Paris 15e 75
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 2 pièces

Paris 15e 75

265 000 € (8 833 €/m²)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 2 pièces à la vente et situé dans le 15ème arrondissement de Paris.

Au 2ᵉ étage d'une copropriété de 4 étages sans ascenseur, cet appartement de 30 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et recherché.

En retrait de la rue, l'immeuble bénéficie d'un agréable jardin commun arboré, véritable havre de tranquillité.

La copropriété est bien entretenue, avec un ravalement de façade et une rénovation de la cage d'escalier réalisés récemment.

L'appartement se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour donnant sur cour, d'un espace cuisine avec fenêtre, d'une salle d'eau et d'une chambre lumineuse agrémentée d'une cheminée décorative qui apporte du cachet à l'ensemble.

L'agencement est optimisé et permet d'exploiter pleinement chaque mètre carré.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, peintures, sols et équipements), offrant l'opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé.

Situé rue Labrouste, à deux pas du quartier Convention/Saint-Lambert, vous profiterez d'un cadre de vie très agréable, avec de nombreux commerces de proximité, le marché, les écoles et les transports accessibles à pied.

Les + du bien :

- Emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités

- Copropriété bien entretenue avec ravalement de façade et cage d'escalier récemment rénovés.

- Appartement offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation.

- Appartement au calme, vue jardin commun

A noter :

- Taxes foncières : 503 €

- Charges de copropriété : 1 809 € / an (Eau, entretien des parties communes)

- État du bien : Travaux à prévoir

- Le bien est soumis au statut de copropriété : 23 lots dont 9 lots d'habitation

- Appartement lot Sn°6 & 7 ; Cave lot n° 21

- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 689 (G)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 27 (C)

Logement à consommation énergétique excessive

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
30㎡
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